"Εξοικονομώ" για 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες λειτουργικά ενωμένες (μεζονέτα).

[mech.eng]

Καλησπέρα. 

Πρόκειται για 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες οι οποίες επικοινωνούν με κλίμακα (στα σχέδια και στην πραγματικότητα). Παρ' όλα αυτά , στο Ε9 και στο Ε1 είναι δηλωμένες σε ξεχωριστή γραμμή η κάθε μια με τα τετραγωνικά που της αντιστοιχεί.  Επιπλέον, στο Ε1 αναφέρεται η μια ως κύρια κατοικία και η άλλη ώς δευτερεύουσα. Ή ερώτησή μου είναι άν μπορεί να ενταχθεί (ως μεζονέτα)  στο Εξοικονομώ ή όχι. 

Edited Δεκέμβριος 10 , 2020 by mech.eng

[nick_61]

4 ώρες πριν, mech.eng said:

Καλησπέρα. 

Πρόκειται για 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες οι οποίες επικοινωνούν με κλίμακα (στα σχέδια και στην πραγματικότητα). Παρ' όλα αυτά , στο Ε9 και στο Ε1 είναι δηλωμένες σε ξεχωριστή γραμμή η κάθε μια με τα τετραγωνικά που της αντιστοιχεί.  Επιπλέον, στο Ε1 αναφέρεται η μια ως κύρια κατοικία και η άλλη ώς δευτερεύουσα. Ή ερώτησή μου είναι άν μπορεί να ενταχθεί (ως μεζονέτα)  στο Εξοικονομώ ή όχι. 

Επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο σαν ενιαίος χώρος; Στο ΠΕΑ πρέπει να φανεί σαν μεζονέτα.

Έχουν μία παροχή ΔΕΗ φαντάζομαι.

Τα σχέδια είναι της Ο.Α. Η Ο.Α. τι λέει;

Αν η Ο.Α. λέει 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα τότε δεν μπορείς να το βάλεις στο πρόγραμμα. Χρειάζεται νομιμοποίηση και αλλαγή του Ε9 και Ε1.

Αν η Ο.Α. λέει μεζονέτα, τότε αλλαγή Ε9 και Ε1 και μπαίνει στο πρόγραμμα.

Βέβαια αν υπάρχει Σ.Ο.Ι. τότε μπερδεύει το θέμα.

[NIK_GREEK]

Συνάδελφοι σε παρόμοια περίπτωση, σε δύο οριζόντιες κατοικίες (ακριβώς όμοιες) που επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο και έχουν ξεχωριστές παροχές ΔΕΗ (διαφορετικές ιδιοκτησίες), στην οικοδομική άδεια φαίνεται το σύνολο των τετραγωνικών και για τις δύο. Η μια από τις δύο θα κάνει αίτηση για το Εξοικονομώ. Η ερώτηση ειναι στη πλατφόρμα του προγράμματος στο πεδίο που αναφέρει για καταχώρηση των τετραγωνικών βάσει της οικοδομικής άδειας, τι θα πρέπει να συμπληρωθεί? Αυτό που αναφέρεται στην Ο.Α (και αφορά το σύνολο του κτιρίου) ή τα μισά τετραγωνικά (αφού είναι ίδιες, τα οποία ταυτίζονται και με το Ε9)

Ευχαριστώ.

 

[mechgiann]

Στην πλατφόρμα βάζεις τα τετραγωνικά του ακινήτου που εντάσσεται στο πρόγραμμα. Δηλαδή της μίας οριζόντιας ιδιοκτησίας-διαμερίσματος.

Το ερώτημα είναι το εξής... Εχουν ενωθεί με εσωτερική σκάλα νόμιμα ή αυθαίρετα? Και το ΠΕΑ εφόσον είναι ενωμένες γίνεται να βγεί μονο για τη μία?

Edited Δεκέμβριος 16 , 2020 by mechgiann

[NIK_GREEK]

Η εσωτερική σκάλα υπήρχε από την οικοδομική άδεια. Γιατί να μη μπορει να βγεί ΠΕΑ για τη κάθε μια ξεχωριστά.

Άλλες ιδιοκτησίες, άλλη παροχή ΔΕΗ, άλλο ΑΤΑΚ.

[mechgiann]

Το ενεργειακό πιστοποιητικό βγαίνει με βάση την πραγματικότητα,αυτό που βλέπει ο επιθεωρητής επιτόπου. Εχεις μια μεζονέτα ενιαία.

Οχι με βάσει το Ε9 και τα διάφορα χαρτια...