Οικοδομησιμότητα τυφλού εντός ορίου οικισμού<2000 κατοίκων

[SIGIO]

Και εγώ την ίδια απάντηση με του grtopo πήρα σε ερώτηση που είχα κάνει παλαιότερα στην πολεοδομία... ο δρόμος πρέπει να έιναι κοινόχρηστος δρόμος του οικισμού!

[gior35]

sigio kai grtopo

Και στην πολεοδομια που υπαγομαι αυτο που ζητανε ειναι κοινοχρηστος

δρομος νομιμα δημιουργημενος(οχι απο παραχωρηση, διοτι αυτο δεν γινεται εκτος σχεδιου).

Προς το παρον(σημερα το ρωτησα στην πολεοδομια) δεν ειναι απαραιτητο ο δρομος να ειναι εντος οικισμου αλλα και εκτος οικισμου δεν υπαρχει προβλημα

[GRTOPO]

Είσαι τυχερός που δίνουν αυτήν την ερμηνεία στην οικεία σου πολεοδομία.....

[giannist]

Αυτο ακριβώς ειναι το πρόβλημα, οτι ερμηνεύουν το νόμο αντι να εκτελούν. Καθε πολεοδομία ανα την χώρα μπορεί να αντιμετωπίζει διαφορετικά την ίδια περίπτωση.

Οτι ναναι δηλαδή.

[yioula]

παρακαλω πολυ θα ηθελα να μου πειτε για ενα οικοπεδο που υπαρχει εντος σχεδιου εντος οικισμου και ειναι 9,700 τ.μ. και η αρτιοτητα στην περιοχη ειναι 2 στρεμματα ή κοβουμε ενα ενα στρεμμα και πουλαμε κατα συσταση μας ειπαν, τα δυο στρεμματα περιπου απο ολο το οικοπεδο εφαπτεται με τον κεντρικο δρομο

θελουμε να πουλησουμε τα 2,5 στρεμματα απο κατω αλλα επειδη υπαρχει στενη μας ειπαν οτι δεν μπορει να ειναι αρτιο οικοδομησιμο ουτε μπορουμε να γραψουμε στο τοπογραφικο υποχρεωτικη παραχωρηση δρομου.Μηπως ξερετε τι γινεται με αυτο; γιατι ειμασταν ενα βημα πριν την πωληση και εχει κολλησει εκει. ευχαριστω πολυ θα περιμενω απαντηση σας.

[GRTOPO]

Παραχώρηση τμήματος οικοπέδου για διαπλάτυνση οδού επιτρέπεται να κάνετε. Νέα διάνοιξη ... την ξεχάσαμε.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

σύφωνα με το υπαριθμόν πρωτοκόλου 3262/26-8-2004

έγγραφο της ΠΕΧΩ Ηρακλείου:

Γήπεδο το οποίο τέμνεται από όριο οικισμου μπορει να θεωρηθεί οικοδομήσιμο

όσον αφορά το πρόσωπο αυτού, σε εφαρμογή του αρθ.6 του π.δ. της 24-4-85(φεκ 181δ),

όταν το πρόσωπο του γηπέδου βρίσκεται μεν στο εκτος ορίων τμήμα του

αλλά βλέπει σε δρόμο που αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του οδικού δικτύου του οικισμού,

δηλαδη είνα επέκταση δρόμου του οικισμού.

.....................

..................

Κατά συνέπεια στην προκειμένη περίπτωση κατά την άποψη της υπηρεσίας μας

και εφόσον ο δρόμος στον οποίο έχει πρόσωπο το εν λόγω γήπεδο είναι συνέχεια του

οδικού δικτύου του οικισμού, τότε το θεωρούμενο εντός οικισμού τμήμα του γηπέδου είναι οικοδομήσιμο οσον αφορά το προσωπό του.

 

το επιβεβαιώνω και εγώ.

Μόλις βρεθώ σε scaner θα το ανεβάσω.

Επίσημο έγγραφο είναι από ΠΕΧΩ.

Λογικά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σε άλλη πολεοδομία, έστω και κατόπιν συζητήσεως και επιχειρημάτων. Όταν ο ελεγκτής δεν διαβάζει κάτι επίσημο δεν μπορεί να εγκρίνει ¨οικοδομησιμότητες" χωρίς να έχει κάτι στα χέρια του.

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

Το έγγραφο