Εκδοση Πεα για εξ οικονομω

[Sw0rdf1sh]

Αυτό σωστό, όσο δεν έχει ολοκληρωμένο κέλυφος δεν εκδίδεται ΠΕΑ.

Με βάση ΑΔΑ: ΨΛ424653Π8-Ρ77

παρ. 8: Πρέπει πριν την διαφήμιση να υπάρχει ΠΕΑ

παρ. 6.ε: Το ΠΕΑ εκδίδεται αφού αποκατασταθεί η βλάβη και διαμορφωθεί κλειστό κέλυφος

[Elena Stefanaki]

OK ευχαριστώ πολύ

[Elena Stefanaki]

3 ώρες πριν, vagom said:

Όχι. ΠΕΑ σε ημιτελές κτίριο δεν βγαίνει. Σε αυτές τις περιπτώσεις ο μηχανικός μπορεί να δώσει μια βεβαίωση/τεχνική έκθεση προς τους ενδιαφερόμενους (ιδιοκτήτη, μεσίτες, συμβολαιογράφο) που θα αιτιολογεί την μη υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ…

οκ Ευχαριστώ

 

[dimpinak]

Καλημέρα σας,

έχω περίπτωση (για Κεντρική Μακεδονία) που θα γίνει άμεσα πώληση διαμερίσματος και ο αγοραστής ενδιαφέρεται να αιτηθεί για το εξοικονομώ. Θα βγάλω ΠΕΑ για την μεταβίβαση το οποίο θα βγει σε συνεννόηση με τον αγοραστή για να χρησιμοποιηθεί και για την αγοραπωλησία αλλά και για την αίτηση για το πρόγραμμα. Το ερώτημα είναι το εξής: θα βγάλω το πιστοποιητικό σε αυτή τη φάση, στο όνομα της Πωλήτριας. Ο Αγοραστής, που θα το χρησιμοποιήσει για το εξοικονομώ, θα μπορεί να αιτηθεί πίσω τα χρήματα απο το ΠΕΑ Α' εάν εγκριθεί στο πρόγραμμα; Μήπως θα πρέπει να φανεί και το δικό του όνομα στην πληρωμή του;

Τα φώτα σας....

[Sw0rdf1sh]

Όχι βέβαια. Την ώρα έκδοσης δεν του ανήκει ακόμα το ακίνητο άρα δεν έχει κανένα δικαίωμα σε αυτό. Επομένως δεν μπαίνει στο buidlingcert το ΑΦΜ του. Η απόδειξη για το ΠΕΑ είναι στον προηγούμενο. Θα δούμε στην ολοκλήρωση πιστεύω καθώς είναι εν ισχύ ΠΕΑ και ακολουθεί το ακίνητο. Θεωρώ θα μπορέσεις να κόψεις μία ΑΠΥ στο νέο ιδιοκτήτη για να κάνεις και τα έντυπα κ.λπ.

[dimpinak]

1 λεπτό πριν, Sw0rdf1sh said:

Όχι βέβαια. Την ώρα έκδοσης δεν του ανήκει ακόμα το ακίνητο άρα δεν έχει κανένα δικαίωμα σε αυτό. Επομένως δεν μπαίνει στο buidlingcert το ΑΦΜ του. Η απόδειξη για το ΠΕΑ είναι στον προηγούμενο. Θα δούμε στην ολοκλήρωση πιστεύω καθώς είναι εν ισχύ ΠΕΑ και ακολουθεί το ακίνητο. Θεωρώ θα μπορέσεις να κόψεις μία ΑΠΥ στο νέο ιδιοκτήτη για να κάνεις και τα έντυπα κ.λπ.

Ευχαριστώ για την απάντηση! Σίγουρα στο buildingcert στοιχεία μόνο της πωλήτριας θα εμφανιστούν. Σε επικοινωνία που είχα με το helpdesk, μου είπαν πως απλά με την αναφορά στοιχείων και του αγοραστή στην πληρωμή της έκδοσης του ΠΕΑ, αναφέροντας πως θα χρησιμοποιηθεί και για την αγοραπωλησία, αλλά και για την αίτηση στο εξοικονομώ, δεν θα έχω κανένα πρόβλημα και θα μπορέσει να δικαιολογήσει το ποσό του Α'ΠΕΑ σε περίπτωση έγκρισης..

[zxgr]

είναι κωμωδία το θέμα ποιου είναι το πεα,  γιατί ενώ αφορά το ακίνητο και μόνο το ακίνητο, πρέπει να δηλωθούν ιδιοκτήτες, οι οποίοι δεν μπορούν να το ανακαλέσουν αλλά μόνο ο μηχανικός που το έβγαλε κι ας είναι και στα θυμαρακια.

συνεννοήσου με συμβολαιογράφο ότι δεν θα σκαλώσει με το όνομα στη φόρμα του buildingcert που βάζει στο συμβόλαιο και βγάλτο σ'αυτόν που σε πληρώνει  (υποθέτω ότι ο πωλητής δεν σε πληρώνει 2,5€/μ2)

   

[dimitris GM]

 

επανεκκίνηση με τεχνικες προσαρμογές

μεταφερθηκε στη σωστη θεση

 

 

Edited Ιανουάριος 22 , 2021 by dimitris GM

[katrmp]

9 ώρες πριν, dimpinak said:

Καλημέρα σας,

έχω περίπτωση (για Κεντρική Μακεδονία) που θα γίνει άμεσα πώληση διαμερίσματος και ο αγοραστής ενδιαφέρεται να αιτηθεί για το εξοικονομώ. Θα βγάλω ΠΕΑ για την μεταβίβαση το οποίο θα βγει σε συνεννόηση με τον αγοραστή για να χρησιμοποιηθεί και για την αγοραπωλησία αλλά και για την αίτηση για το πρόγραμμα. Το ερώτημα είναι το εξής: θα βγάλω το πιστοποιητικό σε αυτή τη φάση, στο όνομα της Πωλήτριας. Ο Αγοραστής, που θα το χρησιμοποιήσει για το εξοικονομώ, θα μπορεί να αιτηθεί πίσω τα χρήματα απο το ΠΕΑ Α' εάν εγκριθεί στο πρόγραμμα; Μήπως θα πρέπει να φανεί και το δικό του όνομα στην πληρωμή του;

Τα φώτα σας....

Κανε το ΠΕΑ, κόψε μία μικρή  ΑΠΥ στον πωλητή. Μετα κάνε προσάρτημα βάλε μία αλλαγή στο σενάριο και κόψε υπόλοιπα λεφτά στον νέο ιδιοκτήτη για το Εξοικονομώ - Αυτονομώ για δημιουργία προσαρτήματος και τροποποίηση σεναρίων Α ΠΕΑ Εξοικονομώ - Αυτονομώ