Εκδοση Πεα για εξ οικονομω

[dib]

Όπως μου τα περιγράφεις, θεωρώ οτι δεν κάνεις σωστά τους υπολογισμούς και στο πρόγραμμα που δουλεύεις βάζεις αυθαίρετα συντελεστές, χωρίς να ξέρεις απο που προέρχονται αυτοί οι συντελεαστές.

Θα σου πρότεινα να το συζητήσεις και να φτιάξεις το ΠΕΑ με το συνάδελφο και συνεργάτη σου μηχανολόγο ή ηλεκτρολόγο, αλλιώς φοβάμαι οτι αργότερα θα βγείς εκτεθειμένη.

 

 

[Sw0rdf1sh]

Να το κάνεις σταδιακά. Βήμα - βήμα.

1. Στους τοίχους αν από πλημμελή (πχ 0.85+0.2=1.05) πας σε μόνωση με 0.5 (πχ 0.30-0.35 με γραφιτούχα, d=6-7cm και λ=0.031 + 0.2 θερμογέφυρες) καταλαβαίνεις ότι πέφτεις στο μισό ποσό στις απώλειες από μεταφορά στον τοίχο.
2. Στα ανοίγματα αν από μονά ή διπλά με 6mm (πχ 3.5 ή 5) πας σε θερμοδιακοπτόμενα με low-e και διπλά με τουλάχιστον 12mm (πχ 2.5-2.7) επίσης κερδίζεις περίπου τα μισά από εκεί.
3. Ομοίως σε δώματα και πυλωτές.

Ότι και να έχεις πριν ως υπάρχον, εάν "αναβαθμίσεις - θωρακίσεις" το κέλυφος με το ίδιο σύστημα που έχεις τώρα, ανεβαίνεις κατηγορία.

Μετά πας στα συστήματα. Αυτό που έχεις σήμερα (τηλεθέρμανση) είναι οικονομικό για θέρμανση και ΖΝΧ. Πρέπει να προτείνεις νέο το οποίο να είναι οικονομικότερο. Αλλιώς πέφτεις.

Ο @dib σου λέει ότι όσο βάζεις νούμερα χωρίς να ξέρεις πόσο συμμετέχει το ένα και το άλλο στο κτίσμα σου δεν ξέρεις που θα φτάσει.

Β, Β+ πρακτικά έχεις τηρήσει στην ολοκλήρωση όλα τα U και κερδίζεις στα συστήματα (60% από ήλιο ή ΑΠΕ σε ΖΝΧ, κερδίζεις σε Θ-Ψ-ΖΝΧ κ.λπ.)

Πολλές φορές σε υφιστάμενα κτίσματα μπορεί να μην μπορούμε να τηρήσουμε κάτι στο U (πχ σε όρια γηπέδων, σε στοιχεία στο έδαφος κ.λπ.) αλλά κερδίζουμε τόσο πολύ στα συστήματα που πιάνουμε το Β.

[Elena Stefanaki]

Σ ευχαριστώ πολύ ήσουν πολύ κατατοπιστικός.

 

[dib]

Σωστός ο @Sw0rdf1sh ... +1

[Elena Stefanaki]

Κάτι επιπλέον...σε απλό ΠΕΑ ( ¨οχι για εξοικονομώ αλλά για μεταβίβαση) εάν δεν υπάρχουν καθόλου κουφώματα είναι ακόμα υποχρεωτικό να εκδόσει ΠΕΑ ....?

Σ ευχαριστώ ξανά...

[Χριστίνα_Πολ.]

Τι εννοείς δεν υπάρχουν κουφώματα?? Τι χρήση έχει το κτίριο? 🤔🤔 Μήπως είναι αποθήκη? 

Το αν θα πρέπει να εκδοθεί ή όχι πεα το καθορίζει η χρήση του κτιρίου κ όχι το αν έχει κουφώματα. 

Edited Ιανουάριος 13 , 2021 by Χριστίνα_Πολ.
Συμπλήρωση απάντησης

[Maria Electrical Engineer]

8 ώρες πριν, Elena Stefanaki said:

Κάτι επιπλέον...σε απλό ΠΕΑ ( ¨οχι για εξοικονομώ αλλά για μεταβίβαση) εάν δεν υπάρχουν καθόλου κουφώματα είναι ακόμα υποχρεωτικό να εκδόσει ΠΕΑ ....?

Σ ευχαριστώ ξανά...

Βασικό: το κέλυφος πρέπει να είναι κλειστό. Αν δεν λυθεί αυτό οποιαδήποτε συζήτηση είναι χωρίς νόημα

[Elena Stefanaki]

Ειναι κατοικία το ένα κομμάτι προ 65 και βγηκε άδεια προσθήκης. Δεν έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή μόνο ότι αναφορά τα κουφώματα....δεν έχουν μπει ακόμα αλλά θέλει να το πουλήσει και τώρα είναι υποχρεωτικό στους μεσίτες και μόνο που θα ανεβάσουν ένα ακίνητο στην πλατφόρμα τους να καταχωρήσουν και το πεα. Ασχετα με το πότε θα ενοικιαστεί /μεταβιβαστεί τους υποχρεώνουν ανα ανεβάσουν και πεα.

Γι αυτό ρωτάω τι γίνεται στην περίπτωση που δεν έχουν μπει τα κουφώματα...βγαίνει πεα?

[vagom]

18 λεπτά πριν, Elena Stefanaki said:

Γι αυτό ρωτάω τι γίνεται στην περίπτωση που δεν έχουν μπει τα κουφώματα...βγαίνει πεα?

Όχι. ΠΕΑ σε ημιτελές κτίριο δεν βγαίνει. Σε αυτές τις περιπτώσεις ο μηχανικός μπορεί να δώσει μια βεβαίωση/τεχνική έκθεση προς τους ενδιαφερόμενους (ιδιοκτήτη, μεσίτες, συμβολαιογράφο) που θα αιτιολογεί την μη υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ…

[Χριστίνα_Πολ.]

Καλημέρα!

Συμφωνώ με τον vagom.