Πινάκας ποσοστών συνιδιοκτησίας σε κάθετη ιδιοκτησία

[Chris A.]

Καλημέρα σας.

Έχω το εξής ερώτημα:

Στη φωτογραφία σας παραθέτω  τον πίνακα ποσοστών ιδιοκτησίας σε κάθετη ιδιοκτησία. 

Μπορείτε να μου  απαντήσετε ποια είναι η μέγιστη επιφάνεια κάλυψης που μπορεί να έχει το κτίριο  στο κάθε τμήμα,  στοΤμήμα Ι και Τμήμα ΙΙ?

 

[tetris]

Το κάθε τμήμα έχει κάλυψη και δόμηση το 50% της επιτρεπόμενης στο όλο οικόπεδο 

Δηλ.

κάλυψη = 0,50*0,60*(146,80+196,16+30,80) = 112,13 μ²

δόμηση = 0,50*0,80*(146,80+196,16+30,80) = 149,20 μ²

συμπλ.

και με την προϋπόθεση ότι δεν παραβιάζονται λοιποί περιορισμοί 

Edited Ιανουάριος 13 , 2021 by tetris

[Chris A.]

Ευχαριστώ,.

Η φύτευση επηρεάζει κάπου? Και ρωτάω διότι έχει διαφορετικά ποσοστα στον κάθε Τμήμα.

Είναι υπολογισμένη?

Για παραδειγμα το 60,72% που αναφέρει στο Τμήμα ΙΙ από που αφαιρείται?

 

[tetris]

Ως χώρος φύτευσης είναι τα 2/3 του υποχρεωτικά ακάλυπτου (40%) και κατανέμεται αναλογικά σε κάθε επί μέρους τμήμα

Δηλ. στο όλο οικόπεδο η επιφάνεια φύτευσης πρέπει να είναι >=99,67 μ²