ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου Εφαρμογή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (γενικά)

[ppanag]

@papathvas κτηματολόγιο σε φάση ανάρτησης δεν έχει και μεγάλη αξία...

Ο τίτλος Ελπίζω να μην είναι αποδοχή κληρονομιάς.

Τέλος εγώ θα έκανα Άλλο ένα τσεκ από την περιγραφή του ακινήτου στον τίτλο να σιγουρευτώ ότι αναφέρεται στη σύσταση διαβάζω γιατί μάλλον έχει τροποποιηθεί ή υπάρχει και δεύτερη σύσταση π.χ. η πρώτη κάθετων και η δεύτερη οριζοντίων

Edited Ιούνιος 20 , 2022 by ppanag

[papathvas]

Όχι, έχω και το συμβόλαιο της σύστασης, και της γονικής παροχής και αναφέρουν το ίδιο πράγμα.

Στο κτηματολόγιο είναι δηλωμένος ο τίτλος που έχω στα χέρια μου.

[dimitris GM]

2 ώρες πριν, papathvas said:

Παρόμοια περίπτωση όπου σε τμήμα κάθετης με διώροφη οικοδομή ο πίνακας ποσοστών, καθώς και ο τίτλος δεν δίνουν ξεχωριστές οριζόντιες. Παρόλα αυτά γίνεται μεταβίβαση πλήρης κυριότητας του ορόφου και επικαρπίας στο ισόγειο στο ίδιο άτομο. Στο κτηματολόγιο (φάση ανάρτησης) έχει περαστεί σαν οριζόντια επί καθέτου και σπάει το ποσοστό της κάθετης στα 2 για τον κάθε όροφο.

Κάνουμε 1 ή 2 ΗΤΚ;

αφου εγιναν μεταβιβασεις σε ξεχωριστους οροφους, εχεις συσταση ΟΙ.

Αρα εχει καθετη με ΟΙ αρα πας μονον "επι της καθετου"

χωριστα για καθε ΟΙ.

Α) Καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου: Προσδιορισμός
του οικοπέδου ή γηπέδου με αναφορά των κτισμάτων
και της σύστασης οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας επί
αυτού, εφόσον υφίστανται.
α. Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο, αντιστοιχεί μία καταχώ-
ριση Οικοπέδου / Γηπέδου. Σε περίπτωση ύπαρξης σύ-
στασης καθέτου ιδιοκτησίας, δύναται να γίνει ξεχωριστή
καταχώριση για κάθε τμήμα του οικοπέδου ή γηπέδου
που αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία. Εφόσον έχει συσταθεί
οριζόντια ιδιοκτησία επί καθέτου, γίνεται υποχρεωτικά
ξεχωριστή καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου για κάθε
κάθετη ιδιοκτησία.
 

Edited Ιούνιος 20 , 2022 by dimitris GM

[papathvas]

2 λεπτά πριν, ppanag said:

Γιατί κάνεις ΗΤΚ??

Για μεταβίβαση.

@dimitris GM Προφανώς και είναι λάθος ο τίτλος της γονικής. Τι ποσοστά θα βάλω σε κάθε οριζόντια;

Θα σπάσω αυθαίρετα το ποσοστό της κάθετης σε κάθε όροφο όπως έκανε και το κτηματολόγιο;

[dimitris GM]

τι γραφει στο ΕΚ για τιτλο;

γραψε τα ΚΑΕΚ

εχεις 12 νουμερα και /.../...;

 

[papathvas]

6 λεπτά πριν, dimitris GM said:

τι γραφει στο ΕΚ για τιτλο;

γραψε τα ΚΑΕΚ

εχεις 12 νουμερα και /.../...;

 

Τα έχω γράψει και παραπάνω. Οριζόντιες επί καθέτου με ξεχωριστά ΚΑΕΚ (/1/1 και 1/2) τα έχει περάσει και σαν τίτλο έχει την γονική παροχή.

[dimitris GM]

στο ΕΚ γινεται ελεγχος των οσων ο ιδιοκτητης  προσκομιζει.

Θεωρω αδυνατο να καταχωρηθηκαν δυο  ανεξαρτητες ΟΙ, αλλα να μην υπηρχε σχετικος τιτλος.

Ουτε μπορει να γινει συσταση χωρις κατανομη χιλιοστων

[μπορεί  εαν γραφει "με τα αναλογα..."]

δες τσ

 

 

[ppanag]

@papathvas αφού κάνετε μεταβίβαση, υπάρχει συμβολαιογράφος !!! Τι λέει για όλα αυτά ???

@dimitris GM το κτηματολόγιο, που έχουν, είναι σε ανάρτηση, οπότε μπορεί να μην έχουν γράψει ακόμα τις παρατηρήσεις τους. Βέβαια απορώ πώς μεταγράφηκε ο τίτλος !!!

 

[papathvas]

Από συμβολαιογράφο: Το προχωράω σαν οριζόντιες όπως είναι και στο κτηματολόγιο και θα προσθέσει τα ποσοστά στα καινούργια συμβόλαια.

[dimitris GM]

απλο και λογικο

θα διευκρινισει/καθορισει  τα "αναλογουντα" σε καθε ΟΙ που δεν τα εβαλαν....

....ποιος ξερει γιατι τα ξεχασαν

καλη συνεχεια

 

Edited Ιούνιος 20 , 2022 by dimitris GM