ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου Εφαρμογή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (γενικά)

[nimitrou]

Ευχαριστώ για την απάντηση nzerman! 

[nik]

Υπάρχει κάποιο νεότερο για τακτοποιήσεις ορι ιδιοκτησιών που περαιώνονται τώρα και πρέπει να βγει βεβαίωση για μεταβίβαση τι ισχύει ? 

Από ότι έχω καταλάβει με την τροπολογία που θα βγει, η ημερομηνία αυτοψίας πρέπει να είναι 31/01/2021 και θα έχει ισχύ μέχρι τέλος Ιουνίου. Δεν σε αφήνει να βάλεις π.χ. 31/03/2021. 

Άρα, είναι σωστό να περιαώσουμε σήμερα π.χ. 26/03/2021 μία τακτοποίηση ορ. ιδιοκτησίας και να βάλουμε ημερομηνία αυτοψία 31/01/2021 ?

Με την έννοια ότι η βεβαίωση που δίνουμε γράφει ότι

Παράθεση

Οι υφιστάµενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστηµένες αυθαίρετες χρήσεις εµπίπτουν σε µία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καµία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017.

και έχουμε την ημερομηνία αυτοψίας 31/01/2021, δεν λέμε έτσι ότι στις 31/01 είχαμε ολοκληρώσει τη διαδικασία ενώ την ολοκληρώσαμε 26/03 ? Μήπως όμως λόγω της μεταβατικής περιόδου που περνάμε μπορούμε να το αγνοήσουμε όλο αυτό και να προχωρήσουμε κανονικά ?

Ο νόμος πάντως μιλάει γενικά ότι βεβαιώσεις του άρθρου 83 με ημερομηνία 31/01 ισχύουν κανονικά και δεν διευκρινίζει αν αφορούν σε περιπτώσεις με τακτοποίηση ή χωρίς αυθαιρεσίες.

[Doctorbike]

Μπορείς να κανεις νέα ρύθμιση με Ν4495 σήμερα και να βγάλεις βεβαίωση με ημερομηνία 31/1. Ακούγεται κουφό αλλά ισχύει. Έχει βγει σχετικό ΦΕΚ. Ουσιαστικά είναι μια μεσοβέζικη λύση για να πάρει παράταση η ΗΤΚ. 
Φυσικα υπάρχει και η λύση να βγάλεις βεβαίωση με σημερινή ημερομηνία και να κανεις ΗΤΚ.

[katrmp]

Να ρωτήσω βρέ παιδιά διότι δεν το γνωρίζω γιατί δεν έχω κάνει εγώ ποτέ βεβαίωση,

1.δηλαδή δεν μπορείτε πχ για μεταβίβαση την άλλη εβδομάδα να εκδόσετε βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31.3 και άρα να ισχύει μέχρι 30.6?

2. μία βεβαίωση για αδόμητο αγροτεμάχιο που έγραφε αυτοψία 21/1 και άρα λήξη 21/3 αυτή μπορεί όπως είναι να χρησιμοποιηθεί μέχρι 30/6 απο τον συμβολαιογραφο ΄ή χρειάζεται κάποια αλλαγή και αν ναί μέχρι πότε πρέπει να γίνει η αλλαγή?

 

[PERIKLIS1]

7 λεπτά πριν, katrmp said:

Να ρωτήσω βρέ παιδιά διότι δεν το γνωρίζω γιατί δεν έχω κάνει εγώ ποτέ βεβαίωση,

1.δηλαδή δεν μπορείτε πχ για μεταβίβαση την άλλη εβδομάδα να εκδόσετε βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31.3 και άρα να ισχύει μέχρι 30.6?

2. μία βεβαίωση για αδόμητο αγροτεμάχιο που έγραφε αυτοψία 21/1 και άρα λήξη 21/3 αυτή μπορεί όπως είναι να χρησιμοποιηθεί μέχρι 30/6 απο τον συμβολαιογραφο ΄ή χρειάζεται κάποια αλλαγή και αν ναί μέχρι πότε πρέπει να γίνει η αλλαγή?

 

1. Βεβαιωση με αυτοψία 31/3 ισχύει μέχρι 31/5 και απαιτείται ΗΤΚ.

2. Ναι ισχύει μέχρι 30/6 και δεν χρειάζεται να κανεις κάτι άλλο. 

[katrmp]

2 λεπτά πριν, PERIKLIS1 said:

1. Βεβαιωση με αυτοψία 31/3 ισχύει μέχρι 31/5 και απαιτείται ΗΤΚ.

2. Ναι ισχύει μέχρι 30/6 και δεν χρειάζεται να κανεις κάτι άλλο. 

Ευχαριστώ. Ωχ sorry λάθος ερωτημα στο 1:

1.δηλαδή δεν μπορείτε πχ για μεταβίβαση την άλλη εβδομάδα να εκδόσετε βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31.1 και άρα να ισχύει μέχρι 30.6?

[PERIKLIS1]

Μόλις τώρα, katrmp said:

Ευχαριστώ. Ωχ sorry λάθος ερωτημα στο 1:

1.δηλαδή δεν μπορείτε πχ για μεταβίβαση την άλλη εβδομάδα να εκδόσετε βεβαίωση με ημερομηνία αυτοψίας 31.1 και άρα να ισχύει μέχρι 30.6?

μπορείς

[katrmp]

ευχαριστώ!

[jimyleon1970]

Καλημερα.Σε υπαγωγη αυθαιρετου που θα γινει προσεχως ,χωρις να γινει μεταβιβαση ,απαιτειται ΗΤΚ για θεωρειται ολοκληρωμενη η υπαγωγη;Τελικα ΗΤΚ κανουμε μονο κατα την μεταβιβαση η και για τις καινουργιες υπαγωγες ;

 

[Honey Badger]

Όχι δεν απαιτείται στις υπαγωγές. Δεν προκύπτει καμία υποχρέωση για ΗΤΚ μετά από ρύθμιση αυθαιρέτου. Όταν έρθει η ώρα μιας μεταβίβασης θα γίνει ή σε μία πιθανή μελλοντική άδεια δόμησης ή εαν ο ίδιος ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να την κάνει έτσι κ αλλιώς.

Edited April 4, 2021 at 10:10 πμ by The.Engineer