ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου Εφαρμογή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (γενικά)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Καθοριστικό είναι το αν στο εν λόγω ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ.....

Σε κάθε περίπτωση μπορεί να εκδοθεί ΠΗΤΚ είτε για μια, είτε για όλες τις ΟΙ ενός ακινήτου.

 

P.S. Και για να μην αφήσω στενοχωρημένο και το φίλο μου τον Arche, εξαρτάται από το πόσες ΗΤΚ θέλεις ή δύνασαι να κάνεις, από τη συμφωνία που θα επιδιώξεις.... Π.χ. αμοιβή για μια ΗΤΚ 500 ευρώ, για δύο στο ίδιο ακίνητο 800 ευρώ, για τρεις στο ίδιο ακίνητο 1000 ευρώ κ.λπ., για ολόκληρο το ακίνητο 1.200 ευρώ κ.ο.κ.

Edited Απρίλιος 6 , 2021 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Giorgos1987]

11 ώρες πριν, Arche said:

τι σχέση έχουν όλα αυτά που λες? Εσύ θέλεις να φτιάξεις ΗΤΚ ενος διαμερισματος ή ολόκληρου του κτιρίου?

Ολόκληρου κτιρίου, απλά ανέφερα κάποιες πληροφορίες για το κτίριο μήπως παίζουν ρόλο στο αν μπορεί να δηλωθεί το κτίριο ολόκληρο ή όχι.

 

6 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Καθοριστικό είναι το αν στο εν λόγω ακίνητο υφίσταται ΣΟΙ.....

Σε κάθε περίπτωση μπορεί να εκδοθεί ΠΗΤΚ είτε για μια, είτε για όλες τις ΟΙ ενός ακινήτου.

 

P.S. Και για να μην αφήσω στενοχωρημένο και το φίλο μου τον Arche, εξαρτάται από το πόσες ΗΤΚ θέλεις ή δύνασαι να κάνεις, από τη συμφωνία που θα επιδιώξεις.... Π.χ. αμοιβή για μια ΗΤΚ 500 ευρώ, για δύο στο ίδιο ακίνητο 800 ευρώ, για τρεις στο ίδιο ακίνητο 1000 ευρώ κ.λπ., για ολόκληρο το ακίνητο 1.200 ευρώ κ.ο.κ.

Στο κτίριο δεν υφίσταται σύσταση ΟΙ, ούτε υπάρχουν ποσοστά επί του οικοπέδου.

[Didonis]

3 ώρες πριν, Giorgos1987 said:

...Στο κτίριο δεν υφίσταται σύσταση ΟΙ, ούτε υπάρχουν ποσοστά επί του οικοπέδου.

αφου δεν υπάρχει σύσταση, ταυτότητα πρέπει να γίνει για το όλο.

Το πόσο θα το κοστολογήσεις εσύ αφού θα αφορά περισσότερο από ένα λειτουργικά ανεξάρτητο χώρο αφορά δική σου εκτίμηση και λογικό είναι να μη είναι λιγότερο αν υπήρχε η σύσταση για τον καθένα χώρο, αφου θα πρέπει να κάνεις τον ίδιο όγκο εργασίας.

[Arche]

επιπρόσθετα δηλαδή επί του συγκεκριμένου χρειάζεται να γίνει και η ΣΟΙ για να γίνει 100% σωστά η ΠΗΤΚ αυτού του ακινήτου?

[nzerman]

ΣΟΙ κάνει αν θέλει ο ιδιοκτήτης. Η ΗΤΚ έπεται και δεν σχετίζεται. 

[Arche]

ok, ευχαριστώ πολύ

[chrisa63]

Μήπως υπάρχει κάποιο πρότυπο της εξουσιοδότησης του ιδιοκτήτη προς το μηχανικό για ΗΤΚ;

[Sotirisb]

Συνάδελφοι, θέλω να κάνω ενημέρωση φακέλου για αλλαγή χρήσης. Πρέπει πρώτα να γίνει πρώτα η ΗΤΚ και μετά η ενημέρωση ή δεν έχει σχέση το ένα με το άλλο;

[CivilKald]

@Sotirisb

Για την περίπτωση αλλαγής χρήσης μόνο με ενημέρωση, η παρ.2 του άρθρου 5 του Ν.4067/12 αναφέρει "απαιτείται ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν απαιτείται έκδοση Άδειας Δόμησης"

Πλέον μετά την έναρξη ισχύος της ΗΤΚ - και βάσει της διατύπωση του νόμου - θεωρώ ότι για την ενημέρωση χρειάζεται να γίνει πρώτα η ΗΤΚ.

Ωστόσο, τι γίνεται με την διοικητική πράξη "Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας" (ορισμός στην παρ.η, άρθρο 28, Ν.4495/17)? Αντικαθίσταται πλέον από ενημέρωση των αρχείων της ΗΤΚ, και έκδοση πιστοποιητικού? Έχει εφαρμογή/νόημα πλέον, για άδειες που δεν είναι σε ισχύ. 

Edited Μάιος 11 , 2021 by CivilKald

[Doctorbike]

Ενημέρωση και μετά ΗΤΚ. Τι νόημα θα έχει πρώτα να γίνει η ΗΤΚ και μετά η ενημέρωση;