ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου Εφαρμογή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (γενικά)

[papathvas]

Μπορείς να επεξεργαστείς το οικόπεδο

[panosges]

2 ώρες πριν, papathvas said:

Μπορείς να επεξεργαστείς το οικόπεδο

Που μπορώ να μπώ για να κάνω την επεξεργασία του οικοπέδου ;

[nzerman]

Εφόσον είναι σε επεξεργασία γίνεται από την επιλογή «Οι υποθέσεις μου - Επεξεργασία καταχωρίσεων».

Αν έχεις οριστικοποιήσει ιδιοκτησία πρέπει πρώτα να μεταπέσει σε επεξεργασία η ιδιοκτησία και μετά ακολουθείς το παραπάνω βήμα.

[grgeo]

Καλησπέρα.

Καθώς κάνω και γω την πρώτη μου ΗΤΚ έπεσα στο εξής:
Η συμβολαιογράφος δεν χρειάζεται ΠΕΑ για τη συγκεκριμένη δικαιοπραξία. ΠΕΑ δεν έχει γίνει μέχρι στιγμής.
Η πλατφόρμα της ΗΤΚ βγάζει ένα τεράστιο πορτοκαλί πλαίσιο ότι δεν έχει ανέβει ΠΕΑ αλλά δεν μου αποκλείει οριστική υπαγωγή.
Αφελής ίσως η ερώτηση και να με συμπαθάτε, αλλά τελικά το ΠΕΑ είναι προαπαιτούμενο για την ΗΤΚ;;
Ρωτάω κυρίως γιατί ο ιδιοκτήτης ξίνισε ήδη ότι θέλω να τον βάλω στα έξοδα του ΠΕΑ ενώ δε χρειάζεται για το συμβόλαιο, αλλιώς θα το είχα κάνει κιόλας...

[dimitris GM]

τι ειδους κτιριο ειναι, ωστε να μην χρειαζεται ΠΕΑ;

 

[grgeo]

Διαμέρισμα σε πολυκατοικία.

[killertomato]

μήπως γίνεται γονική παροχή που δεν απαιτεί ΠΕΑ σαν δικαιοπραξία; 

Σε αυτή την περίπτωση θα μπορούσε να μπει μια ΤΕ στο πεδίο ΠΕΑ που θα εξηγεί την μη απαίτηση του δικαιολογητικού αυτού

[Pavlos33]

54 λεπτά πριν, grgeo said:

Καλησπέρα.

Καθώς κάνω και γω την πρώτη μου ΗΤΚ έπεσα στο εξής:
Η συμβολαιογράφος δεν χρειάζεται ΠΕΑ για τη συγκεκριμένη δικαιοπραξία. ΠΕΑ δεν έχει γίνει μέχρι στιγμής.
Η πλατφόρμα της ΗΤΚ βγάζει ένα τεράστιο πορτοκαλί πλαίσιο ότι δεν έχει ανέβει ΠΕΑ αλλά δεν μου αποκλείει οριστική υπαγωγή.
Αφελής ίσως η ερώτηση και να με συμπαθάτε, αλλά τελικά το ΠΕΑ είναι προαπαιτούμενο για την ΗΤΚ;;
Ρωτάω κυρίως γιατί ο ιδιοκτήτης ξίνισε ήδη ότι θέλω να τον βάλω στα έξοδα του ΠΕΑ ενώ δε χρειάζεται για το συμβόλαιο, αλλιώς θα το είχα κάνει κιόλας...

Λέμε και ξαναλέμε στο φόρουμ ότι αν δεν υπάρξουν διευκρινίσεις για πολλά θέματα αλλά παράλληλα και πλήρης ψηφιοποίηση σχεδίων και δικαιολογητικών από υπηρεσίες, η σύνταξη της ΗΤΚ είναι  επικίνδυνη για τον μηχανικό που την αναλαμβάνει. Βλέπουμε συνεχώς ερωτήσεις ( από νέους συναδέλφους που για κάποιο λόγο βιάζονται και θέλουν να συντάξουν ΗΤΚ) οι οποίες προφανώς δεν έχουν σίγουρη απάντηση, αφού δεν έχει διευκρινιστεί τίποτα απολύτως. Κανονικά, σε μια άλλη χώρα του σύγχρονου κόσμου αυτό δεν θα συνέβαινε και αν συνέβαινε, το αντίστοιχο επιμελητήριο (υπαρκτό και όχι σαν το εδώ, το ανύπαρκτο) θα είχε σηκώσει επανάσταση προκειμένου να αρθεί και να επανέλθει μέχρι να μπορεί να δουλευτεί από τα μέλη του. 

Τώρα, για το αν χρειάζεται ΠΕΑ ή αν δεν χρειάζεται, η μόνη απόφαση που έχουμε, λέει ότι χρειάζεται. Αλήθεια, γιατί θέλεις να κάνεις ΗΤΚ ενώ  μπορείς το διαμ/μα μπορεί να μεταβιβαστεί με βεβαίωση Ν. 4495 μέχρι τέλος του μήνα;

Αν ήταν να ξινίσει με κάτι ο ιδιοκτήτης μάλλον αυτό θα ήταν η αμοιβή για την σύνταξη της ΗΤΚ, η οποία θα  πρέπει να εμπεριέχει ως ποσό (και αυτό δεν θα είναι καθόλου ευκαταφρόνητο) , όλες τις ευθύνες που πάει να επιφορτιστεί ο συντάξας μηχανικός της μέσα σε ένα περιβάλλον αβεβαιότητας για την ορθότητα των κινήσεών του που αφορούν την διαδικασία.

Edited Ιανουάριος 24 , 2022 by Pavlos33

[grgeo]

5 λεπτά πριν, killertomato said:

μήπως γίνεται γονική παροχή που δεν απαιτεί ΠΕΑ σαν δικαιοπραξία; 

Σε αυτή την περίπτωση θα μπορούσε να μπει μια ΤΕ στο πεδίο ΠΕΑ που θα εξηγεί την μη απαίτηση του δικαιολογητικού αυτού

 Αυτό συμβαίνει, και αυτό ακριβώς σκεφτόμουνα μήπως μπορεί να γίνει αν δεν απαιτεί ΠΕΑ εξ ορισμού η ΗΤΚ.

 

4 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Λέμε και ξαναλέμε στο φόρουμ ότι αν δεν υπάρξουν διευκρινίσεις για πολλά θέματα αλλά παράλληλα και πλήρης ψηφιοποίηση σχεδίων και δικαιολογητικών από υπηρεσίες, η σύνταξη της ΗΤΚ είναι  επικίνδυνη για τον μηχανικό που την αναλαμβάνει. Βλέπουμε συνεχώς ερωτήσεις ( από νέους συναδέλφους που για κάποιο λόγο βιάζονται και θέλουν να συντάξουν ΗΤΚ) οι οποίες προφανώς δεν έχουν σίγουρη απάντηση, αφού δεν έχει διευκρινιστεί τίποτα απολύτως. Κανονικά, σε μια άλλη χώρα του σύγχρονου κόσμου αυτό δεν θα συνέβαινε και αν συνέβαινε, το αντίστοιχο επιμελητήριο (υπαρκτό και όχι σαν το εδώ, το ανύπαρκτο) θα είχε σηκώσει επανάσταση προκειμένου να αρθεί και να επανέλθει μέχρι να μπορεί να δουλευτεί από τα μέλη του. 

Τώρα, για το αν χρειάζεται ΠΕΑ ή αν δεν χρειάζεται, η μόνη απόφαση που έχουμε, λέει ότι χρειάζεται. Αλήθεια, γιατί θέλεις να κάνεις ΗΤΚ ενώ  μπορείς το διαμ/μα μπορεί να μεταβιβαστεί με βεβαίωση Ν. 4495 μέχρι τέλος του μήνα;

Αν ήταν να ξινίσει με κάτι ο ιδιοκτήτης μάλλον αυτό θα ήταν η αμοιβή για την σύνταξη της ΗΤΚ η  οποία θα  πρέπει να εμπεριέχει ως ποσό, όλες τις ευθύνες που πάει να επιφορτιστεί ο συντάξας μηχανικός της μέσα σε ένα περιβάλλον αβεβαιότητας για την ορθότητα των κινήσεών του που αφορούν την διαδικασία.

Το διαμέρισμα δεν προλαβαίνει να μεταβιβαστεί με σκέτη βεβαίωση, προφανώς αν προλάβαινε δε θα έμπαινα καν στη διαδικασία. Απλά επειδή πρέπει να γίνει και αποδοχή, οι κληρονόμοι ζητούν να ξεκινήσει η διαδικασία κάποια στιγμή σύντομα για να διευθετήσουν κι αυτοί τα θέματά τους και να μην έχουν εκκρεμότητες.

Edited Ιανουάριος 24 , 2022 by grgeo

[Pavlos33]

Η αποδοχή κληρονομιάς δεν απαιτεί καμία βεβαίωση μηχανικού Ν. 4495. Οπότε σε πρώτη φάση αποδέχονται ότι έχουν να αποδεχτούν. Αν μετά θέλουν να κάνουν μεταβίβαση αλλάζει το θέμα.