ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου Εφαρμογή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (γενικά)

[Paul_Mix]

Εχουμε κάνει τακτοποίηση σε διαμέρισμα και τώρα θέλουμε να κάνουμε μεταβίβαση.

 Στην αιτιολογία για την ΗΤΚ θα επιλέξουμε Δήλωση αυθαιρέτου ή Διενέργεια δικαιοπραξίας?

Edited Απρίλιος 7 , 2022 by Paul_Mix

[pipakos]

Για να γίνει ηλεκτρονική ταυτότητα σε μια οριζόντια ιδιοκτησία χρειάζονται οι κατόψεις της πολεοδομίας όλων των ορόφων της πολυκατοικίας? Οι αρχιτεκτονικές μόνο ή και οι υπόλοιπες (υδραυλικά, καύσιμο αέριο κτλ)? Χρειάζονται και οι συμβολαιογραφικές κατόψεις? Ή μόνο σε περίπτωση που σε αυτές υπάρχουν αλλαγές σε σχέση με τις κατόψεις της οικ. Αδείας?

[Doctorbike]

11 λεπτά πριν, pipakos said:

Για να γίνει ηλεκτρονική ταυτότητα σε μια οριζόντια ιδιοκτησία χρειάζονται οι κατόψεις της πολεοδομίας όλων των ορόφων της πολυκατοικίας? Οι αρχιτεκτονικές μόνο ή και οι υπόλοιπες (υδραυλικά, καύσιμο αέριο κτλ)? Χρειάζονται και οι συμβολαιογραφικές κατόψεις? Ή μόνο σε περίπτωση που σε αυτές υπάρχουν αλλαγές σε σχέση με τις κατόψεις της οικ. Αδείας?

Χρειάζονται μόνο οι κατόψεις της οριζόντιας.

Ο νόμος λέει ότι ανεβάζεις μόνο τα αρχιτεκτονικά, το εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ αναφέρει επιπλέον ξυλότυπους και ΗΜ (διαλέγεις και παίρνεις).

Δεν χρειάζονται οι συμβολαιογραφικές κατόψεις.

Edited Απρίλιος 7 , 2022 by Doctorbike

[Paul_Mix]

19 λεπτά πριν, Doctorbike said:

Χρειάζονται μόνο οι κατόψεις της οριζόντιας.

Ο νόμος λέει ότι ανεβάζεις μόνο τα αρχιτεκτονικά, το εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ αναφέρει επιπλέον ξυλότυπους και ΗΜ (διαλέγεις και παίρνεις).

Δεν χρειάζονται οι συμβολαιογραφικές κατόψεις.

οι κατόψεις της οριζόντιας δεν είναι οι συμβολαιογραφικές κατόψεις?

εαν εχουμε κάνει τακτοποίηση, τότε ανεβάζουμε και τα σχέδια της Ο.Α. και τα σχέδια της τακτοποίσης?

[pipakos]

Από ό,τι καταλαβαίνω μιλάμε για τις αρχιτεκτονικές κατόψεις της πολεοδομίας που αφορούν μόνο την οριζόντια ιδοκτησία που εξετάζουμε. Το θεωρώ αυτονόητο ότι αν υπάρχουν αλλαγές που έχουν τακτοποιηθεί να ανεβάζουμε και τις κατόψεις του αυθαιρετονόμου που δείχνουν αυτές τις αλλαγές μαζί με τις κατόψεις της πολεοδομίας. Τα αρχιτεκτονικά σχέδια της πολεοδομίας που ανεβάζουμε υποθέτω αφορούν και τις όψεις αυτούσιες, αφού ακόμα και σε περίπτωση τακτοποίησης οι αυθαιρετονόμοι δεν προβλέπουν την αποτύπωση των αλλαγών στις όψεις, παρά μόνο σε κατόψεις και τομές.

Edited Απρίλιος 7 , 2022 by pipakos

[Paul_Mix]

Για την διόρθωση σύστασης Ο.Ι. σε πολυκατοικία με διαμερίσματα στα οποία έχει γίνει ρύθμιση,

1. Θα βγάλουμε πρώτα ΗΤΚ με τα χιλιοστά όπως είναι τώρα και μετά την διόρθωση της σύστασης θα κάνουμε τροποποίηση της ΗΤΚ και θα ενημερώσουμε τα χιλιοστά όπως θα έχουν αλλάξει?

2. Στην επιλογή αιτιολογία επιλέγουμε "Δήλωση αυθαιρέτου" ή "Διενέργεια δικαιοπραξίας" ?

3. Στα συμβόλαια πρέπει να γράψουμε όλα τα συμβόλαια που έχουν γίνει και τα στοιχεία όλων των εκδοτών ή μόνο το τελευταίο συμβόλαιο?

Edited Απρίλιος 7 , 2022 by Paul_Mix

[Faethon11]

10 ώρες πριν, Paul_Mix said:

Όταν έχουμε ΕΕΔΜΚ τότε η ΗΛΤ γίνεται οποτεδήποτε μετά την ολοκλήρωση των εργασιών? αφού δεν έχουμε ελεκτή δόμησης

Από ποιο σημείο του νόμου υπάρχει υποχρέωση ΗΤΚ μετά την ΕΕΔΜΚ????

[dimitris GM]

-ΦΕΚ Οδηγιες για ΗΛΤΑ

αρθρο 2

ζζ) Οικοδομικές άδειες, άδειες δόμησης με τις ανα-
θεωρήσεις και ενημερώσεις αυτών, εγκρίσεις εργασιών
δόμησης μικρής κλίμακας, δηλώσεις υπαγωγής σε νό-
μους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,
πράξεις εξαίρεσης από την κατεδάφιση και λοιπές πρά-
ξεις εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών που αφορούν το
ακίνητο. Για τις δηλώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013
και ν. 4495/2017 περιγράφεται η κατάσταση της δήλω-
σης και γίνεται ειδική μνεία για την εξόφληση ποσοστού

Edited Απρίλιος 7 , 2022 by dimitris GM

[pipakos]

Μετά την ΕΕΔΜΚ πρέπει να βγει η ΗΤ ή πριν?

[ΚΑΝΑ]

πηγαίνετε εδώ - καθίστε καμιά 10 ώρες δηλαδή απόψε μη κοιμόμαστε και αύριο θα τα ξέρετε όλα

 

Edited Απρίλιος 7 , 2022 by ΚΑΝΑ