ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου Εφαρμογή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (γενικά)

[gktpgeue]

Αν για οριζόντια προς έκδοση ταυτότητας: εκκρεμεί η Περαίωση αυθαιρέτων 4495, και είναι σε κατάσταση Υπαγωγή με πληρωμένο το 30%+, επιτρέπεται η έκδοση ταυτότητας εφόσον έχουν αναρτηθεί τα δικαιολογητικά (με εξαίρεση την ΜΣΕ αν απαιτείται (δεν απαιτείται εδώ) και δεν έχει παρέλθει η προθεσμία της) ή ισχύει κάτι άλλο;

Ενδιαφέρομαι μόνο για περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θέλει να διορθώσει τις συμφωνίες του με τη ΔΕΗ/ΔΕΔΔΗΕ (έχει ακόμα εργοταξιακό ρεύμα).

Εκτός και αν μπορεί μόνο με το έντυπο σύνδεσης δικτύων να προχωρήσει.

Edited Ιούνιος 16 , 2022 by gktpgeue

[mariluth]

11 λεπτά πριν, gktpgeue said:

Αν για οριζόντια προς έκδοση ταυτότητας: εκκρεμεί η Περαίωση αυθαιρέτων 4495, και είναι σε κατάσταση Υπαγωγή με πληρωμένο το 30%+, επιτρέπεται η έκδοση ταυτότητας εφόσον έχουν αναρτηθεί τα δικαιολογητικά (με εξαίρεση την ΜΣΕ αν απαιτείται (δεν απαιτείται εδώ) και δεν έχει παρέλθει η προθεσμία της) ή ισχύει κάτι άλλο;

Ενδιαφέρομαι μόνο για περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θέλει να διορθώσει τις συμφωνίες του με τη ΔΕΗ (έχει ακόμα εργοταξιακό ρεύμα).

Εκτός και αν μπορεί μόνο με το έντυπο σύνδεσης δικτύων να προχωρήσει.

Υπαγωγή σημαίνει ανοικτή δήλωση που μπορεί να αλλάζει χωρίς κανένα έλεγχο και να αλλάζει και το πρόστιμο κάθε φορά. Επομένως το ότι έχει πληρωθεί το 30% δεν σημαίνει επί της ουσίας τίποτα. Ταυτότητα μην κάνεις με ανοικτή υπαγωγή. Τώρα αν βολεύεται η ΔΕΗ με το απλό έντυπο της υπαγωγής 4495 που αναγράφεται το 30% μπορεί να το ρωτήσει ο ιδιοκτήτης.  

[ΚΑΝΑ]

5 ώρες πριν, gktpgeue said:

Ενδιαφέρομαι μόνο για περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θέλει να διορθώσει τις συμφωνίες του με τη ΔΕΗ/ΔΕΔΔΗΕ (έχει ακόμα εργοταξιακό ρεύμα).

Εκτός και αν μπορεί μόνο με το έντυπο σύνδεσης δικτύων να προχωρήσει.

Πως γίνεται τελικά η σύνδεση με τα δίκτυα?? από 9-6-22 δεν ισχύει αυτό το άρθρο και  η τελευταία  παράγραφος??

Άρθρο 47Α ΝΟΜΟΣ 4495/2017

Διαδικασία ηλεκτροδότησης

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

1. Για την αρχική σύνδεση με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας κάθε είδους κτίσματος/χώρου/εγκατάστασης από τον Διαχειριστή του Δικτύου (Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας) απαιτούνται τα ακόλουθα:

α) αίτηση-υπεύθυνη δήλωσηεξουσιοδότηση για ηλεκτροδότηση, η οποία περιλαμβάνει ιδίως:

αα) τα στοιχεία του αιτούντα ιδιοκτήτη για ιδιωτικούς χώρους ή του νομίμου εκπροσώπου του αρμοδίου φορέα για κοινοχρήστους ή δημόσιους χώρους,

ββ) τη χρήση του προς ηλεκτροδότηση χώρου/εγκατάστασης (ιδίως οικιακή, γενική),

γγ) την αιτούμενη ισχύ, δδ) τις συντεταγμένες του προς ηλεκτροδότηση χώρου/εγκατάστασης, εε) εξουσιοδότηση προς τον Διαχειριστή του Δικτύου και τον Δήμο για την ανταλλαγή πληροφοριών, σχετικά με τον ορισμό των τετραγωνικών μέτρων του προς ηλεκτροδότηση ακινήτου, μέσω σχετικής εφαρμογής,

ζζ) συμπληρωμένο έντυπο του Διαχειριστή του Δικτύου, αναφορικά με τα απαιτούμενα τεχνικά στοιχεία της εγκατάστασης,

β) βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας της παρ. 3,

γ) Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη (ΥΔΕ). 

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

2. Ο Διαχειριστής του Δικτύου οφείλει να τηρεί ηλεκτρονικό αρχείο/μητρώο πελατών και εγκαταστάσεων που ηλεκτροδοτούνται, το οποίο επικαιροποιείται σε πραγματικό χρόνο και στο οποίο θα μπορούν να έχουν πρόσβαση όλοι οι Πάροχοι Ηλεκτρικής Ενέργειας για στοιχεία που αφορούν αποκλειστικά τους πελάτες τους

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

3. Η βεβαίωση σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας εκδίδεται από εξουσιοδοτημένο μηχανικό μέσω πληροφοριακού συστήματος, η λειτουργία και διαχείριση του οποίου ανήκει στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ) και ισχύει για κάθε είδους εργοταξιακή και αρχική ηλεκτροδότηση.

Η οικεία Υπηρεσία Δόμησης έχει πρόσβαση στις ανωτέρω βεβαιώσεις του ως άνω πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ, προκειμένου να διεξάγει δειγματοληπτικό έλεγχο σε ποσοστό είκοσι τοις 20%.

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

4.Με κοινή απόφαση των Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, καθορίζονται:

α) τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και στοιχεία για την έκδοση της βεβαίωσης σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας,

β) το ηλεκτρονικό έντυπο της βεβαίωσης σύνδεσης, στο οποίο, εφόσον απαιτείται, θα προσδιορίζεται και η διάρκεια ισχύος της εκάστοτε εκδιδόμενης βεβαίωσης σύνδεσης,

γ) η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής και έκδοσης της βεβαίωσης σύνδεσης και οι τεχνικές προδιαγραφές των ηλεκτρονικών αρχείων των δικαιολογητικών,

δ) οι όροι πρόσβασης και διάθεσης στο πληροφοριακό σύστημα και στις ηλεκτρονικές πληροφορίες που αναφέρονται στο παρόν άρθρο,

ε) κάθε είδος γεωχωρικών δεδομένων που απαιτούνται για τον εντοπισμό της θέσης του ακινήτου,

στ) οι όροι και προδιαγραφές διασύνδεσης του συστήματος έκδοσης της βεβαίωσης σύνδεσης με το αντίστοιχο πληροφοριακό σύστημα του Διαχειριστή του Ελληνικού Δικτύου Διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και με άλλα σχετιζόμενα ηλεκτρονικά συστήματα και εφαρμογές,

ζ) το τέλος ανταπόδοσης για την έκδοση κάθε βεβαίωσης σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας,

η) η διαδικασία ενημέρωσης του Διαχειριστή του Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας στις περιπτώσεις ανάκλησης ή και εν γένει παύσης ισχύος της βεβαίωσης σύνδεσης της παρ. 3,

θ) η διαδικασία ελέγχου από τις Υπηρεσίες Δόμησης, καθώς και κάθε άλλη σχετική με το θέμα λεπτομέρεια.

Η διαδικασία της παρ. 1 εφαρμόζεται μετά την πάροδο έξι (6) μηνών από την έκδοση της ως άνω απόφασης.

Όπως προστέθηκε με το Άρθρο 62 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 09/12/2020

[Christos]

Εχω οικοπεδο με δυο μεζονετες, με συσταση. Αυτο που αναμενω ειναι οτι ειναι συσταση καθετου. Ο τιτλος ομως γραφει συσταση οριζοντιων. Παρολο που εντος της συστασης η αναλυση ειναι ξεκαθαρα για καθετη, αφου δεν υπαρχουν κοινοχρηστοι χωροι και απλα περιγραφονται τα επιπεδα (υπογειο ισογειο οροφος) της καθε μεζονετας. Το ιδιο και ο πινακας.

Τί θα συμπληρωνατε στο αντιστοιχο κουτακι στην ΗΤΚ; Οικοπεδο με συσταση οριζοντιου ή καθετου;

[zazeng]

Είναι οριζόντιες σε σειρά, τι διαφορά έχουν από την κάθετη δεν γνωρίζω, αλλά οριζόντια θα έβαζα στο κουτάκι.

Ένα πιθανό θέμα είναι αν μπορούν να συσταθούν επιπλέον οριζόντιες πάνω σε μια τέτοια ιδιοκτησία οπότε θα υπάρχει πρόβλημα μελλοντικά αν δεν το δέχεται το σύστημα, όπως με τις κάθετες.

[dimitris GM]

ΦΕΚ Β 334/21

α. Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο, αντιστοιχεί μία καταχώ-
ριση Οικοπέδου / Γηπέδου. Σε περίπτωση ύπαρξης σύ-
στασης καθέτου ιδιοκτησίας, δύναται να γίνει ξεχωριστή
καταχώριση για κάθε τμήμα του οικοπέδου ή γηπέδου
που αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία. Εφόσον έχει συσταθεί
οριζόντια ιδιοκτησία επί καθέτου, γίνεται υποχρεωτικά
ξεχωριστή καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου για κάθε
κάθετη ιδιοκτησία.
 

- ή υπαρχει καθετη και πας με τα ανωτερω

- ή υπαρχει μονον συσταση, χωρις αναφορα σε καθετη και στο νδ 1024, οπότε ειναι ΟΙ, κολλημενες, "εν σειρα'....αλλα αυτο θα γινονταν μονον αν ειχαμε γηπεδο...

στο οικοπεδο δεν απαγορευεται η συσταση καθετων.

Ξαναδες τα

 

 

Edited Ιούνιος 19 , 2022 by dimitris GM

[Christos]

42 λεπτά πριν, dimitris GM said:

ΦΕΚ Β 334/21

α. Σε κάθε οικόπεδο ή γήπεδο, αντιστοιχεί μία καταχώ-
ριση Οικοπέδου / Γηπέδου. Σε περίπτωση ύπαρξης σύ-
στασης καθέτου ιδιοκτησίας, δύναται να γίνει ξεχωριστή
καταχώριση για κάθε τμήμα του οικοπέδου ή γηπέδου
που αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία. Εφόσον έχει συσταθεί
οριζόντια ιδιοκτησία επί καθέτου, γίνεται υποχρεωτικά
ξεχωριστή καταχώριση Οικοπέδου / Γηπέδου για κάθε
κάθετη ιδιοκτησία.
 

- ή υπαρχει καθετη και πας με τα ανωτερω

- ή υπαρχει μονον συσταση, χωρις αναφορα σε καθετη και στο νδ 1024, οπότε ειναι ΟΙ, κολλημενες, "εν σειρα'....αλλα αυτο θα γινονταν μονον αν ειχαμε γηπεδο...

στο οικοπεδο δεν απαγορευεται η συσταση καθετων.

Ξαναδες τα

 

 

Ο τιτλος του συμβολαιου ειναι συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιων. Και αφορα 2 μεζονετες 'σε σειρα' και κολλημενες. Χωρις κοινοχρηστα τμηματα. Και μιλαμε για οικοπεδο ΕΝΤΟΣ σχεδιου στη Γλυφαδα. Μαλιστα και τα ΚΑΕΚ ειναι της μορφης /0/1 και /0/2 που δειχνουν οριζοντιες και οχι καθετες. Αλλα δε μπορω να καταλαβω πώς γινεται να μην ειναι καθετες...ειδικα στις μεζονετες, ως κατασκευαστες παλαιοτερα καναμε συνεχεια συστασης καθετων, ποτε οριζοντιων. Οποτε κατι δε μου κολλαει...τεινω και λογω Κτηματολογιου να τις περασω σαν οριζοντιες, αλλωστε εγω υποτιθεται περναω ο,τι βλεπω στον συμβολαιογραφικο τιτλο...απλα δεν ξερω αν ειμαι σωστος.

Edited Ιούνιος 19 , 2022 by Christos

[dimitris GM]

"Μαλιστα και τα ΚΑΕΚ ειναι της μορφης /0/1 και /0/2 που δειχνουν οριζοντιες και οχι καθετες."

 

Ετσι το ηθελαν να το κανουν...ετσι το εκαναν...πιθανον επεδη ειχαν κοινη μεσοτοιχια

Εχεις οικοπεδο με δυο ΟΙ

[jbosdas]

4 ώρες πριν, Christos said:

Εχω οικοπεδο με δυο μεζονετες, με συσταση. Αυτο που αναμενω ειναι οτι ειναι συσταση καθετου. Ο τιτλος ομως γραφει συσταση οριζοντιων. Παρολο που εντος της συστασης η αναλυση ειναι ξεκαθαρα για καθετη, αφου δεν υπαρχουν κοινοχρηστοι χωροι και απλα περιγραφονται τα επιπεδα (υπογειο ισογειο οροφος) της καθε μεζονετας. Το ιδιο και ο πινακας.

Τί θα συμπληρωνατε στο αντιστοιχο κουτακι στην ΗΤΚ; Οικοπεδο με συσταση οριζοντιου ή καθετου;

Οι παλαιότερες οριζόντιες περνανε και σαν κάθετες... Όπως το λες. Όλη η περιγραφή ως κάθετη και ο τίτλος "οριζόντια"... Θα σου λεγα να κοιτάξεις τους καεκ για επιβεβαίωση, αλλά... αφού αναγράφει /0/1, τότε είναι  οριζόντιες, αρα περνάς 1 οικόπεδο με 2 ορίζοντες.

[papathvas]

Παρόμοια περίπτωση όπου σε τμήμα κάθετης με διώροφη οικοδομή ο πίνακας ποσοστών, καθώς και ο τίτλος δεν δίνουν ξεχωριστές οριζόντιες. Παρόλα αυτά γίνεται μεταβίβαση πλήρης κυριότητας του ορόφου και επικαρπίας στο ισόγειο στο ίδιο άτομο. Στο κτηματολόγιο (φάση ανάρτησης) έχει περαστεί σαν οριζόντια επί καθέτου και σπάει το ποσοστό της κάθετης στα 2 για τον κάθε όροφο.

Κάνουμε 1 ή 2 ΗΤΚ;