ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου Εφαρμογή Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (γενικά)

[loser]

Διαβάζοντας  την παρ Β   υποπ  γ , γγ  Αρθρο 2 τα μόνα  δικαιολογητικά που  απαιτούνται  είναι όπως λέει και  ο  νόμος .......Ητοι : Κατόψεις των  ορόφων , τομές , όψεις και προσβασιμότητα  ΑΜΕΑ , άρα ο  νόμος διευκρινίζει  με αυτήν  την παράγραφο  ότι  δεν  απαιτούνται όλα  τα  σχέδια της  αδείας  πχ  στατικά  , Η/Μ  , τοπογραφικό Δ. Κάλυψης . 

Υπάρχει  κάποια διαφοροποίηση σε αυτήν  την άποψη . 

[nzerman]

Σωστά τα λες. 

Σχετικά με τις δικαιοπραξίες μέχρι 31/03... δεν υπάρχει συμβολαιογρλάφος που θα αναλάβει τίποτα μέχρι τότε. Έχουν μπλοκάρει και δεν θα προλάβουν σε καμία περίπτωση ούτε αυτά που έχουν αναλάβει. Πολλές βεβαιώσεις θα επιστρέψουν για Ταυτότητα. 

Edited Φεβρουάριος 27 , 2021 by nzerman

[zazeng]

1 ώρα πριν, nzerman said:

Σχετικά με τις δικαιοπραξίες μέχρι 31/03... δεν υπάρχει συμβολαιογρλάφος που θα αναλάβει τίποτα μέχρι τότε.

Αληθές. Έχει πήξει το σύμπαν!!

(Κ στην πρωτεύουσα είναι κ τα κτηματολόγια κλειστά)

[Arche]

Πραγματικά και εγώ έχω να κάνω μια δουλειά σε υποθηκοφυλακείο Αθήνα και δεν μου δίνει ραντεβού προς το παρόν μέχρι τέλους του μήνα λόγο κορονοιού.

[loser]

On 14/1/2021 at 4:32 ΜΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Το σημαντικότερο κατ' εμέ στη διαδικασία έκδοσης ΗΤΚ είναι η "εργασία" του μηχανικού, που θα τον οδηγήσει στο συμπέρασμα ότι, "το ακίνητο για το οποίο ανέλαβε να εκδώσει ΗΤΚ, είναι σε θέση να την αποκτήσει", με άλλα λόγια είναι νομίμως υφιστάμενο χωρίς αυθαιρεσίες ή με απολύτως ρυθμισμένες αυθαιρεσίες. Δηλαδή, η αυτοψία και η μελέτη όλων όσων του προσκομίσει ο ιδιοκτήτης.

Το  πολύ  μεγάλο  λάθος  που  έγινε  από  το  κράτος  τα   δέκα   χρόνια  που    εφαρμόζονται   οι  αυθαιρετονόμοι  είναι  ότι  δόθηκε  η  λανθασμένη εντύπωση  περί  προαιρετικής  ένταξης  των  ακινήτων  στον νόμο  περι  αυθαιρέτων και αυτό  εμπεδώθηκε  με  διάφορους  τρόπους  από  τους  οποίους  ο  κυριότερος  ήταν   η  ένταξη  ανά  οριζόντια  ιδιοκτησία  και  όχι  ανά   κτίριο   που θα  ήταν    ένας  τρόπος  να  αρθούν και  να  καμφθούν   πολύ  γρήγορα  οι  επιφυλάξεις  και  οι  διχόνοιες μεταξύ  των  συνιδιοκτητών στα  αστικά  κέντρα . Όπως  είναι  σαφές   αυτή  η   πρόταση  προφανώς έρχεται  σε  σύγκρουση  με  τα  συμφέροντα  επαγγελματικών  ομάδων , που  πιέζουν  το  πολιτικό  σύστημα  για  να  αποκομίσουν  οσο  το  δυνατόν περισσότερα  κέρδη  αδιαφορώντας  για  το  χάος  που  έχουν  δημιουργήσει   στα  θύματά  τους  τον  ανυποψίαστο  πολίτη . Το  πιθανότερο    είναι  να  συνταχθούν τα  επόμενα  χρόνια  νέοι  νόμοι  που  θα  θεραπεύουν  τις  αστοχίες   τα  λάθη  και  τις  αβλεψίες η  παραλείψεις  των  μηχανικών  των  προηγούμενων  περιόδων ,  κάτω  από την  πίεσή  εκατομμυρίων  αρρύθμιστων  ιδιοκτησιών. 

 

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Φίλε μου εμείς τότε δεν θα υπάρχουμε... Θα είμαστε στα "θυμαράκια"... Ποιός νοιάζεται; 

[pirsogiannis]

17 ώρες πριν, loser said:

Διαβάζοντας  την παρ Β   υποπ  γ , γγ  Αρθρο 2 τα μόνα  δικαιολογητικά που  απαιτούνται  είναι όπως λέει και  ο  νόμος .......Ητοι : Κατόψεις των  ορόφων , τομές , όψεις και προσβασιμότητα  ΑΜΕΑ , άρα ο  νόμος διευκρινίζει  με αυτήν  την παράγραφο  ότι  δεν  απαιτούνται όλα  τα  σχέδια της  αδείας  πχ  στατικά  , Η/Μ  , τοπογραφικό Δ. Κάλυψης . 

Υπάρχει  κάποια διαφοροποίηση σε αυτήν  την άποψη . 

Θεωρητικά είναι έτσι όπως τα λες. Στην παρουσίαση του ΤΕΕ (υπάρχει στο youtube) οι παρουσιαστές κάνουν λόγο για ανέβασμα τοπογραφικού και διαγράμματος, στατικών (αν πρόκειται για οριζόντια πολυκατοικίας είπαν "ε ας ανέβει ο ξυλότυπος θεμελίωσης και οι ξυλότυποι υποκείμενης και υπερκείμενης στάθμης και ας μην ανέβουν οι ξυλότυποι όλων των σταθμών), ενώ για τα μηχανολογικά ήταν λίγο πιο "ήπιοι" λέγοντας ότι επειδή ξέρουμε πως τροποποιούνται πολύ συχνά και κατά το δοκούν (του μάστορα) τα δίκτυα,  ίσως σε πρώτη φάση να μην είναι αναγκαίο να ανεβαίνουν...

Edited Φεβρουάριος 27 , 2021 by pirsogiannis

[ni-di]

ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105

Άρθρο 4.1

1. Η ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου / Διηρημένης Ιδιοκτησίας, κατόπιν έκδοσης άδειας για εκτέλεση οικο­δομικών εργασιών στο ακίνητο που μεταβάλει πολεοδο­μικά – κτιριολογικά μεγέθη, πραγματοποιείται υποχρεω­τικά εντός χρονικού διαστήματος τεσσάρων (4) μηνών από τη λήξη ισχύος της αδείας, εφόσον έχουν υλοποιηθεί εργασίες, άλλως εντός τεσσάρων (4) μηνών από την ολο­κλήρωση των εργασιών. Υπεύθυνος για την ενημέρωση είναι ο επιβλέπων μηχανικός και, σε περίπτωση που η διοικητική πράξη δεν απαιτεί ορισμό επιβλέποντα, ο κύριος του έργου, μέσω εξουσιοδοτημένου μηχανικού.

Άρα για εργασίες εξωτερικής θερμομόνωσης μέσω ΕΕΔΜΚ ή γενικά για οποιεσδήποτε άλλες εργασίες οι οποίες δεν μεταβάλλουν δόμηση, κάλυψη, όγκο κλπ, δεν απαιτείται ΗΤΚ μετά την εκτέλεση των εργασιών;;;

[dimitris GM]

Απαιτείται:

"....κατόπιν έκδοσης άδειας για εκτέλεση οικο­δομικών εργασιών στο ακίνητο που μεταβάλει πολεοδο­μικά – κτιριολογικά μεγέθη"

 

 

Edited Μάρτιος 2 , 2021 by Pavlos33

[ni-di]

Ποιο μέγεθος μεταβάλει η θερμομόνωση;

Edited Μάρτιος 2 , 2021 by Pavlos33