Μέγιστο (εσωτερικό) ύψος υπογείου

[xenerable]

Έχω το εξής πρόβλημα,

Στο υπόγειο του κεντρικού κτιρίου ενώς ξενοδοχείου ο μηχανολόγος θέλει καθαρό ελεύθερο ύψος 4 μέτρα για να περάσει τις σωληνώσεις. Ο ΓΟΚ επιτρέπει μέγιστο ύψος 3 μέτρα ή επιπλέον 2,20 για μηχανολογικό όροφο μετά απο έγκριση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας. Υπάλληλος της πολεοδομίας μας έιπε οτι την έγκριση μπορεί να την δώσει και η ΕΠΑΕ, όχι για μηχανολογικό όροφο αλλα για επιπλέον 1 μέτρο ύψος αλλα δεν θυμόταν σε ποια εγκύκλιο να ανατρέξουμε, μπορεί καποιος να με βοηθήσει?

[myri]

δεν γνωρίζω την εγκύκλιο αλλά μου έχει τύχει ακριβώς το ίδιο

[xenerable]

Τελικά κάναμε ψευδοροφή 80 cm απο το κάτω μέρος της πλάκας και με αυτόν τον τρόπο καταφέραμε να έχουμε 3 μ. απο το πάτωμα μέχρι την ψευδοροφή και το δέχτικαν

[evaki]

Συνάδελφοι, μια ερώτηση. Μέχρι τι ύψος μπορούμε να φτάσουμε ένα διαμέρισμα; Μιλάω για περίπτωση που ζητάνε καθαρό ύψος 4,00μ. για να κάνουν τύπου λοφτ κατοικία. Δεν θέλουν πατάρι, εξώστη ή ότιδήποτε άλλο και ούτε στέγη. Θέλουν πλάκα μπετόν, ένα κουτί ύψους 4,00μ. Υπάρχει όριο;

[akkonst]

Έχω κάνει και με 6.00m

[Elpinor]

σε περιορίζει μόνο το επιτρεπόμενο ύψος και ο ΣΟ.

[ss_sk]

@evaki, μόνο στα εκτός σχεδίου υπάρχει σχετικός περιορισμός.

[evaki]

Ευχαριστώ πολύ παιδιά.

[treloepistimonas]

Συνάδερφοι με αφορμή το συγκεκριμένο θέμα να θέσω ένα ερώτημα. Το μέγιστο καθαρό ύψος του υπογείου πρέπει να είναι 3μ ή το Η=3μ αναφέρεται στο μικτό συμπεριλαμβάνοντας και το πάχος της πλάκας του υπογείου? Ρωτάω καθώς στα περισσότερα σχέδια βλέπω πως 3μ είναι το μικτό μεταξύ δαπέδου υπογείου και δαπεδου ισογειου...

[Manolis gon]

ΓΟΚ Αρθρο 7 Παρ 1 Β

 

β) Ενας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος αποκλειστικά για βοηθητικές χρήσεις, εφόσον η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,50 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους και το ύψος του δεν υπερβαίνει τα 3,00 μ., μετρούμενο μεταξύ του δαπέδου και της οροφής, εκτός αν έχει καθοριστεί μεγαλύτερο ελάχιστο ύψος για τη χρήση του συγκεκριμένου χώρου κατ εφαρμογή του άρθρου 26