zio7 Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 06:48 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 06:48 μμ Καλησπέρα. Σε μεζονέτα που βρίσκεται σε συγκρότημα κτιρίων (πολυκατοικία)στο διάγραμμα δόμησης το ισόγειο έχει εμβαδόν 68,48τμ ενώ στο ΠΕΑ που μελετάω το ισόγειο είναι 73,28τμ. Η διαφορά τους (4,80τμ) είναι ότι στο διάγραμμα δόμησης δεν προσμετράτε το εμβαδόν της σκάλας ενώ για το ΠΕΑ προσμετράτε. Το αποτέλεσμα είναι να υπάρχει διαφορά του ΠΕΑ κατά 4,80τμ με το διάγραμμα δόμησης και κατά συνέπεια και με το Ε9. Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση?
dib Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 06:54 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 06:54 μμ Γιατί προσμετράς τη σκάλα, τι σχέση έχει με το διαμέρισμα?
zio7 Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 06:59 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 06:59 μμ Το διαμέρισμα είναι μεζονέτα (ισόγειο και όροφος) και η σκάλα είναι εσωτερική
dimitris GM Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:05 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:05 μμ Για το Ε9, ειναι μια ΟΙ.... δεν εχει σκαλες και διαδρομους ουτε κοινοχρηστα και παιρνει κωδικο οροφου τον ψηλοτερο οροφο, συνολικα. ΚΩΔ. 2: Μονοκατοικία. Μονοκατοικία είναι, το κτίσμα που αποτελεί λειτουργικά μία μόνο κατοικία με τους βοηθητικούς χώρους της (αποθήκες, θέσεις στάθμευσης κ.λπ.), η οποία μπορεί να είναι σε έναν ή σε περισσότερους ορόφους με εσωτερική επικοινωνία. Τα παραπάνω ισχύουν, ανεξάρτητα αν έχει συσταθεί ή όχι πράξη οριζόντιας ιδιοκτησίας στην μονοκατοικία Read more at Taxheaven: https://www.taxheaven.gr/news/21397/e9-oi-kwdikoi-ths-katoikias-kai-ths-monokatoikias
zio7 Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:11 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:11 μμ Για το ΠΕΑ δεν είναι μονοκατοικία γιατί έχει εσωτερικό τοίχο με διπλανή μεζονέτα.
dib Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:17 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:17 μμ On 25/1/2021 at 6:59 ΜΜ, zio7 said: Το διαμέρισμα είναι μεζονέτα (ισόγειο και όροφος) και η σκάλα είναι εσωτερική Expand Τότε προσμετράται κι αυτή.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:18 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:18 μμ αυτο δεν υπηρχε στο ερωτημα, Παντως, αλλα αν υπαρχει ενας μεσοτοιχος σε μια "διπλοκατοικια" αλλα οι εκατερωθεν ιδιοκτησιες εχουν δικη τους εισοδο και σκαλες και πληρη ανεξαρτησια, μετρωνται ολα.
zio7 Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:27 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:27 μμ On 25/1/2021 at 7:17 ΜΜ, dib said: Τότε προσμετράται κι αυτή. Expand Και με τη διαφορά του εμβαδού με το διάγραμμα δόμησης και το Ε9?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:31 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 07:31 μμ Εφαπτόμενες κατοικίες, η καθεμία από τις οποίες έχει ενιαία λειτουργική ενότητα και βρίσκεται σε διαφορετικό τμήμα οικοπέδου / κάθετη ιδιοκτησία αυτού, αναγράφονται σε ξεχωριστές γραμμές ανά κατοικία, ως μονοκατοικίες. ΠΟΛ 1237/14
katrmp Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 08:05 μμ Δημοσιεύτηκε January 25, 2021 at 08:05 μμ Δεν υπάρχει κάποιο πρόβλημα
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα