Yanis83 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2021 Καλησπέρα , έχω το παρακάτω κτίριο σε γήπεδο με έντονη κλίση το οποίο ακολουθεί με τους όγκους του και τα επίπεδά του τη κλιση του εδάφους. Ισχύει υποχρεωτική στέγη (2μ με 35%) και μέγιστο ύψος 7,5 μ. Το ερώτημα είναι αν μπορώ να κατασκευάσω στέγη μόνο στο τελευταίο επίπεδο του κτιρίου και να βγάλω βεράντες (μπλέ πλαίσια) στα υποκείμενα επίπεδα που εξέχουν ή πρέπει να ξεχάσω τις βεράντες και υποχρεούμαι να κάνω στέγες πάνω από κάθε επίπεδο. Υπόψην ότι κάθε επίπεδο με βεράντα έχει ύψος μικρότερο από 7,5 μ από την οριστική στάθμη εδάφους. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
killertomato Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 25 , 2021 σε πιο παλιά άδεια που είχα βγάλει με παρόμοια χαρακτηριστικά είχαν δεχτεί στην ΥΔΟΜ (τότε πολεοδομία) μετά από πολλές συζητήσεις να βάλω στέγη μόνο στο τελευταίο επίπεδο εφόσον τα άλλα επίπεδα είχαν χρήση βεράντας και εκτόνωσης ΚΧ (ίσως το είχα περάσει ΕΠΑΕ για αυτό το λόγο -δεν θυμάμαι). Πιστεύω οτι μπορείς να το περάσεις σαν βεράντες. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Yanis83 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2021 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 26 , 2021 Ευχαριστώ για την απάντηση Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2022 On 25/1/2021 at 10:22 ΜΜ, Yanis83 said: Καλησπέρα , έχω το παρακάτω κτίριο σε γήπεδο με έντονη κλίση το οποίο ακολουθεί με τους όγκους του και τα επίπεδά του τη κλιση του εδάφους. Ισχύει υποχρεωτική στέγη (2μ με 35%) και μέγιστο ύψος 7,5 μ. Το ερώτημα είναι αν μπορώ να κατασκευάσω στέγη μόνο στο τελευταίο επίπεδο του κτιρίου και να βγάλω βεράντες (μπλέ πλαίσια) στα υποκείμενα επίπεδα που εξέχουν ή πρέπει να ξεχάσω τις βεράντες και υποχρεούμαι να κάνω στέγες πάνω από κάθε επίπεδο. Υπόψην ότι κάθε επίπεδο με βεράντα έχει ύψος μικρότερο από 7,5 μ από την οριστική στάθμη εδάφους. Ευχαριστώ Καλησπέρα. @Yanis83 Τελικά πως την πέρασες τη στέγη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Yanis83 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2022 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2022 Τελικά σύμφωνα με την τοπική πολεοδομία για να θεωρείται έγκυρη η μελέτη όσον αφορά την υποχρεωτικότητα της στέγης, θα πρέπει το κτίριο/κτίρια να έχουν στέγη τουλάχιστον στο 75% της κάλυψης τους αφήνοντας ένα 25% για δώματα. Επομένως το massing της φωτογραφίας δεν ήταν δυνατό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Yanis83 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2022 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2022 Η απόφαση αυτή βασίζεται στην εγκύκλιο την οποία μου έστειλαν και παραθέτω παρακάτω η οποία λέει ότι η αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία αποφασίζει για το αν η στέγη αποτελεί κυρίαρχο στοιχείο της σύνθεσης Στέγη υποχρεωτική.doc 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 2 , 2022 Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα