ΥΠΕΝ: Δίμηνη παράταση για την ηλεκτρονική ταυτότητα Κτιρίου

[dimitris GM]

λενε οι οδηγιες

"αν τον εχεις" σε καποιον κανονισμο...εκει υπαρχει  συγκεντρωτικα

δες και εδω

https://www.pomida.gr/tautotita_ktiriou.php

 

 

 

 

[dimitris11140]

1 λεπτό πριν, dimitris GM said:

λενε οι οδηγιες

"αν τον εχεις" σε καποιον κανονισμο...εκει υπαρχει  συγκεντρωτικα

δες και εδω

https://www.pomida.gr/tautotita_ktiriou.php

 

 

 

 

Δημήτρη άσε την Πομιδα. Νομικά είμαι υποχρεωμένος να αλλάξω δαπάνες ?

[Pavlos33]

Δεν αντιλαμβάνομαι το ερώτημα. Γιατί να αλλάξεις δαπάνες;

[dimitris11140]

36 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Δεν αντιλαμβάνομαι το ερώτημα. Γιατί να αλλάξεις δαπ

Έστω μια πενταόροφη με δύο υπόγεια. Το πρώτο υπογειο ξεθαμμενο. Σε αυτο το υπόγειο υπάρχουν αποθήκες , που έχουν αλλάξει χρήση ...σε κυρία. Στις δαπάνες μέχρι τώρα πληρώνουν 1,2 άντε πέντε χιλιοστά.Αυτα λέει ο πίνακας του κανονισμού. Κανένας δεν ασχολήθηκε ποτέ τι και πως. Οι υπόλοιποι όροφοι έχουν έναν ημιυπαιθριο ...οκ μικρή η ζημιά . Ο πέμπτος όροφος έχει και στέγη και τσιμπισε και σοφίτουλα Και από 110 μέτρα σπίτι ας πούμε , βάλε ημιυπαιθριο βάλε σοφίτα πήγε στα 170 τμ.

Με φωνάζουν εμένα αυτοί που έχουν τις αποθηκες-σπιτια και ο πέμπτος με την σοφιτα. Ελα δω μηχανικαρα μου θέλω να μας κάνεις ταυτότητα.

Εγώ βάζω τον αρχικό πίνακα ή θα πρέπει να γίνει νέος με τις πραγματικές δαπάνες ? Οι δαπάνες του διαμερισματων ,τα κοινόχρηστα δηλαδή ,αλλάζουν πάρα πολύ γιατί αλλάζουν οι επιφανειες και οι χρησεις.

Αν βάλω τον αρχικό πίνακα του κανονισμού ,μήπως κάποια στιγμή ο άλλος που μένει στον τρίτο μου ζητάει τα ρέστα γιατί πχ το διαμέρισμα στο πρώτο υπογειο πληρώνει πολύ λίγα κοινόχρηστα  και ότι δεν έκανα σωστά την δουλειά μου ? Το ίδιο και ο πέμπτος . Ουσιαστικά έχει διπλάσια τετραγωνικά από αυτά του πίνακα της σύστασης. 

Είναι ένα σκηνικό που παίζει πολύ στα βόρεια προάστια της Αθήνας.

Επίσης τα ίδια ισχύουν για τις κλειστές θέσεις που έγιναν σπίτια και γραφεία και στον πίνακα τα χιλιοστά τους είναι αμελητέα .

 

Edited Ιανουάριος 28 , 2021 by dimitris11140

[AsiM]

Έχεις δίκιο στο συλλογισμό σου, αλλά δεν λέει πουθενά ότι πρέπει να αλλάξουμε κάτι, σου λέει βάζεις τον πίνακα ως έχει.... κατ' εμέ είναι απίστευτη χαζομάρα αυτό διότι ο πίνακας θα έχει αλλάξει πάρα μα πάρα πολύ, σε όλα όχι μόνο δαπάνες, αλλά εμείς θα βάζουμε τον παλιό υφιστάμενο...... ότι να ναι δηλαδή

Edited Ιανουάριος 29 , 2021 by Pavlos33

[zazeng]

Καλημέρα!

Επειδή προβλέπεται μεγάλο κέφι, μήπως είναι καλύτερα να μπουν στην ενότητα κατά άρθρο, όπως τα υπόλοιπα του 4495;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

18 ώρες πριν, dimitris11140 said:

Νομικά είμαι υποχρεωμένος να αλλάξω δαπάνες ?

Όχι! Ούτε να τις ακουμπήσεις δεν μπορείς! Είναι κατεξοχήν "ιδιοκτησιακό" θέμα, απαιτεί τη σύμφωνη γμώμη του 100% των συνιδιοκτητών και γίνεται με συμβολαιογραφική πράξη!

 

[Pavlos33]

9 ώρες πριν, zazeng said:

μήπως είναι καλύτερα να μπουν στην ενότητα κατά άρθρο, όπως τα υπόλοιπα του 4495;

Πως να γίνει αυτό;

Κάθε ακίνητο στην Ελλάδα είναι και ένα ξεχωριστό θέμα. Ας προχωρήσει λίγο αυτή η ιστορία και θα δούμε ποια κεντρικά θέματα θα ανακύψουν, ώστε να γίνονται συγχωνεύσεις με τα παρόμοια που θα ανοίγουν.

[zazeng]

1 λεπτό πριν, Pavlos33 said:

Κάθε ακίνητο στην Ελλάδα είναι και ένα ξεχωριστό θέμα.

Δεν έχεις άδικο, ανά παράγραφο το βλέπω να καταλήγει.