ΥΠΕΝ: Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου – Υποχρεωτική από 01-02-2021

[zazeng]

τις "πορτοκαλιές"....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστός τότε....

[ΒΑΣΙΛΗΣ Κ.]

Διακρίνω μια παθητική διάθεση αποδοχής της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας από κάποιους συναδέλφους.

Επιμένω ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα με τον τρόπο που μας παρουσιάστηκε δεν μπορεί να προχωρήσει. Πρέπει η να διορθωθεί η να καταργηθεί. Πάντως σίγουρα μέχρι να επιλυθούν τα προβλήματα που δημιουργεί, πρέπει να δοθεί μεγάλη παράταση στην υποχρέωση σύνταξης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας για τις συμβολαιογραφικές πράξεις.

Μην δεχθούμε αδιαμαρτήρητα τη μεταφορά των ευθυνών των Δημόσιων Φορέων (Πολεοδομίες, Κτηματολόγιο...) στην πλάτη μας.

Και μην δεχόμαστε και την ευθύνη του ελέγχου συναδέλφων για τις νομιμοποιήσεις που έγιναν παλαιότερα.

Οι συνάδελφοι του ΤΕΕ που παρουσίασαν την Ηλεκτρονική Ταυτότητα, νομίζω ότι θεωρούν δεδομένο ότι ο Μηχανικός που έκανε τον 3843 η τον 4178 η τον 4495 θα συντάξει και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα του ακινήτου. Νομίζω όμως ότι για τις νομιμοποιήσεις που έχουν ήδη γίνει, αυτό δεν είναι δεδομένο. Ίσως στις νομιμοποιήσεις από εδώ και πέρα να είναι πιθανότερο μετά τη νομιμοποίηση, ο ίδιος Μηχανικός να συντάσσει και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα.

Edited Ιανουάριος 30 , 2021 by ΒΑΣΙΛΗΣ Κ.

[AsiM]

Βγήκε ΥΑ

έχεις δίκιο Βασίλη, αλλά ποιος μας ακούει ..

Edited Ιανουάριος 30 , 2021 by AsiM

[zazeng]

8 ώρες πριν, ΒΑΣΙΛΗΣ Κ. said:

Νομίζω όμως ότι για τις νομιμοποιήσεις που έχουν ήδη γίνει, αυτό δεν είναι δεδομένο.

Αν μη τι άλλο, πολλά έχουν ήδη μεταβιβαστεί και οι νέοι ιδιοκτήτες το πιθανότερο θα πάνε σε δικό τους μηχανικό.

[ΒΑΣΙΛΗΣ Κ.]

Επειδή στο σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών κάνουν την πάπια μπήκα στη φόρμα επικοινωνίας του spme.gr και τους έστειλα το παρακάτω μήνυμα :

<<Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα θα είναι υποχρεωτική από 1/2/2021 για όλες τις συμβολαιογραφικές πράξεις. Έτσι που μας έχει παρουσιαστεί έως τώρα, όλοι οι συνάδελφοι που ασχολούμαστε με βεβαιώσεις και ρυθμίσεις του Ν.4495/2017 θεωρούμε ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα έχει πολλά προβλήματα και δεν μπορεί να προχωρήσει έτσι. Μας επιβαρύνει με αρμοδιότητες και ευθύνες που δεν μας αναλογούν. Επιβαρύνει οικονομικά και τους ιδιοκτήτες και για κάποιο διάστημα θα δημιουργηθεί πρόβλημα στις συμβολαιογραφικές πράξεις. Ήδη ο σύλλογος Αρχιτεκτόνων κάλεσε τα μέλη του να μην συντάσσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα μέχρι να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις. Θεωρώ ότι κάτι αντίστοιχο πρέπει να κάνει και ο σύλλογός μας. Νομίζω ότι η έκδοση μιας ανακοίνωσης του συλλόγου μας για το ζήτημα αυτό είναι επιτακτική ανάγκη αφού άλλωστε όπως λέτε και στην αρχική σελίδα ένας από τους σκοπούς του Σ.Π.Μ.Ε. είναι και η "προάσπιση των οικονομικών και επαγγελματικών συμφερόντων τους".>>

Περιμένω να δω αν θα ασχοληθεί κανείς να απαντήσει.

[ChristinaK]

Όπως και να έχει,μπράβο σου για την κίνηση!

[AsiM]

1 ώρα πριν, ΒΑΣΙΛΗΣ Κ. said:

Επειδή στο σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών κάνουν την πάπια μπήκα στη φόρμα επικοινωνίας του spme.gr και τους έστειλα το παρακάτω μήνυμα :

<<Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα θα είναι υποχρεωτική από 1/2/2021 για όλες τις συμβολαιογραφικές πράξεις. Έτσι που μας έχει παρουσιαστεί έως τώρα, όλοι οι συνάδελφοι που ασχολούμαστε με βεβαιώσεις και ρυθμίσεις του Ν.4495/2017 θεωρούμε ότι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα έχει πολλά προβλήματα και δεν μπορεί να προχωρήσει έτσι. Μας επιβαρύνει με αρμοδιότητες και ευθύνες που δεν μας αναλογούν. Επιβαρύνει οικονομικά και τους ιδιοκτήτες και για κάποιο διάστημα θα δημιουργηθεί πρόβλημα στις συμβολαιογραφικές πράξεις. Ήδη ο σύλλογος Αρχιτεκτόνων κάλεσε τα μέλη του να μην συντάσσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα μέχρι να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις. Θεωρώ ότι κάτι αντίστοιχο πρέπει να κάνει και ο σύλλογός μας. Νομίζω ότι η έκδοση μιας ανακοίνωσης του συλλόγου μας για το ζήτημα αυτό είναι επιτακτική ανάγκη αφού άλλωστε όπως λέτε και στην αρχική σελίδα ένας από τους σκοπούς του Σ.Π.Μ.Ε. είναι και η "προάσπιση των οικονομικών και επαγγελματικών συμφερόντων τους".>>

Περιμένω να δω αν θα ασχοληθεί κανείς να απαντήσει.

+1 👍

καλό θα ήταν να στείλουν και άλλοι μήπως γίνει κάτι

μήπως να γράψουμε και ένα κείμενο όλοι προς το ΤΕΕ ?

 

[zazeng]

1 ώρα πριν, ΒΑΣΙΛΗΣ Κ. said:

Επειδή στο σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών κάνουν την πάπια μπήκα στη φόρμα επικοινωνίας του spme.gr και τους έστειλα το παρακάτω μήνυμα :

Ωραίος!!
Εννοείται σε μιμήθηκα, ελπίζω να ακολουθήσουν κ άλλοι.

[laxanos]

On 28/1/2021 at 11:51 ΠΜ, avgoust said:

ΥΓ. Εντω μεταξύ  ως ημερομηνία ελέγχου μπαίνει γενικά η 1/10. Δλδ ούτε εκείνη η άτυπη παράταση εως 15/10 που έδωσαν οι τότε άθλιοι δεν θεσμοθετήθηκε.
 

 

On 28/1/2021 at 12:10 ΜΜ, laxanos said:

Αυτό αφορά δηλώσεις? Κι αν ναι που το είδες? 

 

On 28/1/2021 at 1:00 ΜΜ, avgoust said:

Στις προηγούμενες αναρτήσεις που μιλάνε για υπαγωγές μετά την 30/9.

Καλησπέρα. Και προκειμένου να λύσουμε τον γρίφο επανέρχομαι επι του θέματος. Όντως σε μια εκ των πολλών τροποποιήσεων του 4495 και συγκεκριμένα αυτή βάσει του νόμου 4710/2020, αναφέρεται το εξής:

Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97, η αίτηση υπαγωγής μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101. Μετά από την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 (Α174) και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011. Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β' έως στ' της παρ.3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής

Επομένως, όπως καταλαβαίνω η Η/Τ συνδέεται με όσες υπαγωγές έγιναν μετά την 01/10/2020 τουτέστιν μετά την ημερομηνία λήξης της Κ5. Τωρα το πώς ακριβώς θα γίνει αυτό, εφόσον κάποιες πιθανώς έχουν οριστικοποιηθεί κ.ο.κ είναι άλλος ένας γρίφος...Πάντως, όσο και να το έψαξα παλαιότερες υπαγωγές δεν επηρεάζονται. Ομως, την ίδια ώρα υπάρχει η εξής αναφορά του άρθρου 62 όπως αυτο τροποποιήθηκε με τον Ν.4641/2019 όπου λέει:

Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή.

Τα παραπάνω 2 αν συνδυαστούν βγαίνουν 5-6 ερμηνείες τουλάχστον....Αν κάποιος το έχει ποιος ξεκάθαρα ας μας παραθέσει κάποιο σχετικό σκεπτικό...