ΥΠΕΝ: Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου – Υποχρεωτική από 01-02-2021

[CivilKald]

Εφόσον έχει γίνει έναρξη λειτουργίας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, πλέον έχει ισχύ η παρ.1, άρθρο 102, Ν.4495/17 και άρα:

"η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής".

Και πράγματι στην πλατφόρμα της ΗΤΚ υπάρχει η επιλογή αιτιολογίας "Δήλωση αυθαιρέτου ν. 4495/2017 (συνέπειες υπαγωγής παρ. 1, αρθ. 102)"

[kondylw@]

Κι όμως....

Ν.4710/20

3. Η παρ. 11 του άρθρου 51 του ν. 4643/2019 (Α ́ 193) αντικαθίσταται ως εξής:
«11. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 που έχουν
μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραί- τητων δικαιολογητικών μέχρι:
α) 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α ́ 209) στον ν. 4178/2013 (Α ́ 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013,
β) 8.11.2020 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2014 έως 31.12.2014,
γ) 8.2.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παράβολου από 1.1.2015 έως 31.12.2015,
δ) 8.5.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2016 έως 31.12.2016,
ε) 8.8.2021 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2017 έως 3.11.2017.
Σε κάθε περίπτωση, δεν επιτρέπεται η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπαγωγής για ακίνητα της κατηγορίας 5 του άρθρου 9 του ν. 4178/2013 μετά τις 30 Σεπτεμβρίου 2020.»
 

Έχει παραληφθεί η αναφορά που υπήρχε στον 4643/19  στην άνω παράγραφο 11 που μας απασχόλησε, δηλαδή η ακολουθη

 «Τα αποτελέσματα των υπαγωγών που ολοκληρώνονται μετά τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης που προβλέπεται στο άρθρο 62 του ν.4495/2017 επέρχονται όταν καταχωρηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο που προβλέπεται στην απόφαση αυτή.”

επομένως ουδεμία ανησυχία....

 

Edited Ιούνιος 7 , 2021 by kondylw@
Bold

[kan62]

Μη γυρνάμε γύρω-γύρω κυνηγώντας την ουρά μας ...

Η διάταξη λείπει από εκεί γιατί ενσωματώθηκε στο νόμο, όπως έχει πει εδώ και τρεις σελίδες ο συνάδελφος laxanos

Άρθρο 102

Μειώσεις και επιβαρύνσεις ενιαίου ειδικού προστίμου και καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής

1.   Για τις αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις του άρθρου 96 που υπάγονται στις διατάξεις για την αναστολή επιβολής κυρώσεων σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 97, η αίτηση υπαγωγής μπορεί να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020. Εντός της προθεσμίας αυτής ισχύουν οι εκπτώσεις που προβλέπονται στο άρθρο 101. Μετά από την παρέλευση της προθεσμίας αυτής και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος μόνο για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 9 του ν.4178/2013 (Α174) και των κατηγοριών 1 έως και 4 του άρθρου 96 του παρόντος που είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011. Για τις υπαγωγές που θα γίνουν από την 1 Οκτωβρίου 2020 και μέχρι τις 31 Μαρτίου 2026 το ενιαίο ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται προσαυξημένο κατά τα οριζόμενα στις περ. β' έως στ' της παρ.3. Στις περιπτώσεις αυτές, η καταχώριση της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας στο ηλεκτρονικό μητρώο του άρθρου 62 του παρόντος αποτελεί όρο για την επέλευση των συνεπειών της υπαγωγής.

---

[analysis]

άρθρο 216 του Ν. 4782/21

«11. Για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4178/2013 (Α’ 174), περί αυθαίρετης δόμησης, οι οποίες δεν μεταφέρονται στον ν. 4495/2017 (Α’ 167) και τις περιπτώσεις υπαγωγής στον ν. 4014/2011 (Α’ 209) περί περιβαλλοντικής αδειοδότησης έργων και αυθαιρέτων, που έχουν μεταφερθεί στον ν. 4178/2013, ο μηχανικός υποχρεούται να ολοκληρώσει την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέχρι:

α) 8.2.2022 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 (Α’ 209) στον ν. 4178/2013 (Α’ 174) ή εξόφλησης του παραβόλου έως την 31η Δεκεμβρίου 2013,

β) 8.2.2022 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2014 έως 31.12.2014,

γ) 8.2.2022 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2015 έως 31.12.2015,

δ) 8.5.2022 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2016 έως 31.12.2016,

ε) 8.8.2022 για δηλώσεις με ημερομηνία μεταφοράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξόφλησης του παραβόλου από 1.1.2017 έως 3.11.2017.».

[kan62]

14 λεπτά πριν, analysis said:

άρθρο 216 του Ν. 4782/21

Δεν μιλάμε για αυτό ...

[Didonis]

25 λεπτά πριν, kan62 said:

Μη γυρνάμε γύρω-γύρω κυνηγώντας την ουρά μας ...

....

 

2 λεπτά πριν, kan62 said:

Δεν μιλάμε για αυτό ...

Έχω την αίσθηση πως, έτσι που "συζητάμε" την Η.Τ.Κ. χάνεται η μπάλα και μάλιστα άθελα, από τους συνομιλητές .... 

[avgoust]

Για  αυθαίρετο που δηλώνεται μετά την 1-10-2020 , οπότε πρέπει να μπει στην ΗΤΚ , ποιος είναι υπόχρεος σύνταξης της ΗΤΚ ?

Ο μηχανικός που κάνει την δήλωση αυθαιρέτου ?
Σε επόμενο στάδιο ο ιδιοκτήτης μέσω του ίδιου ή και άλλου μηχανικού ?

Και ποιο είναι το χρονικό περιθώριο για αυτό ?

 

Edited Ιούλιος 7 , 2021 by avgoust
ορθογραφικο λαθος

[body125z]

49 λεπτά πριν, avgoust said:

Για  αυθαίρετο που δηλώνεται μετά την 1-10-2020 , οπότε πρέπει να μπει στην ΗΤΚ , ποιος είναι υπόχρεος σύνταξης της ΗΤΚ ?

Ο μηχανικός που κάνει την δήλωση αυθαιρέτου ?
Σε επόμενο στάδιο ο ιδιοκτήτης μέσω του ίσιου ή και άλλου μηχανικού ?

Και ποιο είναι το χρονικό περιθώριο για αυτό ¨?

οτι συμφωνήσεις στο συμφωνητικό με τον πελάτη...

[zazeng]

Η υποχρέωση είναι του ιδιοκτήτη, οπόταν όπου την αναθεσει.

Υγ η Παναγία μαζί μας...

Edited Ιούλιος 7 , 2021 by zazeng