Διαδικασία συμπλήρωσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και σχετικά έντυπα

[Κάλχας]

@Roukat Η νομοθετική διάταξη για τα απαιτούμενα δικαιολογητικά παρατέθηκε από την συνάδελφο 8maria8, της οποίας το συμπέρασμα είναι σωστό.
Όπως είναι σωστή και η προτροπή της συμβολαιογράφου.
Η αποτύπωση δεν θα είναι θεωρημένη από πουθενά.

Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105/2021
"ήτοι κατόψεις των ορόφων που καταλαμβάνει, χαρακτηριστικές τομές και όψεις, καθώς και τη μελέτη προσβασιμότητας ΑμεΑ και εμποδιζόμενων ατόμων, εφόσον απαιτείται. Σε περίπτωση που η υφιστάμενη κατάσταση δεν προκύπτει από τα σχέδια που συνοδεύουν τις εκδοθείσες πράξεις, εκπονούνται και υποβάλλονται νέα σχέδια αποτύπωσης κατόψεων αρχιτεκτονικών,"

Στο σχέδιο θα αναγράψεις ότι αποτυπώνεται η υφιστάμενη κατάσταση όπως προβλέπεται από τον νόμο.

Στα σχέδια της ηλεκτρονικής ταυτότητας δεν περιλαμβάνονται υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, στατικά, μηχανολογικά, θερμομόνωση, πυροπροστασία, παρά μόνο ότι προβλέπεται στην υπουργική απόφαση. 

On 13/4/2022 at 8:36 ΜΜ, Faethon11 said:

Από την πράξη ανεβάζουμε κάτοψη, τομή, όψεις.

Πάπαλα... 

Μην κάνουμε σαν ένα φιλαράκι που ήρθε προχτές στο γραφείο και μου λέει "αφού τα έχω όλα τα σχέδια, γιατί να μην τα ανεβάσω όλα??"

Και του λέω και εγώ "αφού έχεις και συμβόλαιο/σύσταση ανέβασε και αυτά, γιατί να μην τα ανεβάσεις????"

Edited Μάιος 10 , 2022 by Κάλχας

[zazeng]

Σε κτίριο χωρίς ΗΤΚ θα εκδοθεί ΕΕΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ο νόμος λέει ενημέρωση της ΗΤΚ, τώρα που δεν υπάρχει λογικά δεν ξεκινάω καινούρια, αλλά όοοοταν γίνει η ΗΤΚ θα μπει η κάτοψη της ΕΕΜΚ (με την οποία θα ενημερώσω την ΟΑ)

[8maria8]

Κάλχα, οι κατόψεις των υπόλοιπων μελετών της αδείας πρέπει να αναρτώνται και αυτές από τη στιγμή που δεν είναι  γραμμένο σαφώς στην Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105/2021 ότι είναι μόνο τα αρχιτεκτονικά. Κατόψεις χωρίς τις μελέτες...άβυσσος!

[kan62]

4 λεπτά πριν, 8maria8 said:

Κάλχα, οι κατόψεις των υπόλοιπων μελετών της αδείας πρέπει να αναρτώνται και αυτές από τη στιγμή που δεν είναι  γραμμένο σαφώς στην Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105/2021 ότι είναι μόνο τα αρχιτεκτονικά. Κατόψεις χωρίς τις μελέτες...άβυσσος!

και με το "κατόψεις αρχιτεκτονικών" τι να εννοεί ο ποιητής της απόφασης ;

[pirsogiannis]

@zazeng δες το άρθρο 59 του 4495. Εσωτερική διαρρύθμιση = μεταβολή κτιριοδομικών μεγεθών...Δεν είμαι σίγουρος ότι δεν απαιτείται υποβολή ΗΤ 4 μήνες μετά την λήξη της ΕΕΔΜΚ ή της λήξης των εργασιών...Και από την στιγμή που υπάρχει επιβλέπων, υπόχρεος είναι ο επιβλέπων και όχι ο ΚΤΕ... Το ΤΕΕ είναι ενήμερο για αυτή την αντίφαση με το λεκτικό "ενημέρωση" και η ανεπίσημη θέση είναι ότι χρήζει διευκρίνησης και πιθανώς θέλει ΗΤ, όπως και όλες οι ΕΕΔΜΚ που μεταβάλλουν κτιριοδομικά μεγέθη...Πχ μια ΕΕΔΜΚ για ικριώματα/χρωματισμούς είναι προφανές ότι δεν εμπίπτει εκεί, όμως η εσωτερική διαρρύθμιση...

Edited Μάιος 10 , 2022 by pirsogiannis

[kan62]

Η ΕΕΔΜΚ δεν είναι άδεια, αλλιώς θα την έλεγαν ΑΕΔΜΚ. Οπότε δεν εμπίπτει στο άρθρο 59 του ν.4495/17.

Η ΕΕΔΜΚ δεν έχει επιβλέποντα, πλην αυτού των μέτρων ασφαλείας. Οπότε δεν υπάρχει και ανάληψη ευθύνης για διαρρυθμίσεις.

Το ΤΕΕ τα γνωρίζει, οπότε ... "απορία ψάλτου βηξ"

[zazeng]

59.1 Αν απαιτείται άδεια από δημόσια αρχή για εκτέλεση οικοδομικών εργασιών με τις οποίες μεταβάλλονται πολεοδομικά και κτιριολογικά μεγέθη, όπως προσθήκη και επέκταση, των υπαρχόντων κτιρίων, για τον έλεγχο και την καταγραφή των στοιχείων συμπληρώνονται τα στοιχεία ειδικού εντύπου.

Επιβλέπων δεν υπάρχει. Οπότε την κάνουμε να είμαστε σίγουροι (αν και θα κάνω κ εγώ ένα ερώτημα στο τεε).

Το έντυπο ποιο να είναι άραγε;;

[kan62]

1 λεπτό πριν, zazeng said:

... Οπότε την κάνουμε να είμαστε σίγουροι (αν και θα κάνω κ εγώ ένα ερώτημα στο τεε).

Η υπερβολή υπέρ της ασφαλείας σε τεχνικό έργο δείχνει αδυναμία ή αστοχία σχεδιασμού.

Η υπερβολή υπέρ της ασφαλείας στη διαδικασία δείχνει ότι κάποιος θέλει να αλλάξει επάγγελμα (δεν το κρίνω).

[8maria8]

6 λεπτά πριν, kan62 said:

το "κατόψεις αρχιτεκτονικών"

αναφέρεται στην εκπόνηση νέων κατόψεων σε περίπτωση που η υφιστάμενη κατάσταση δεν προκύπτει από τα σχέδια που συνοδεύουν τις εκδοθείσες πράξεις. Αν έχεις πχ αλλαγή διαρρύθμισης, θα υποβάλεις τις καινούριες κατόψεις αρχιτεκτονικών και εφόσον έχεις με άδεια κατόψεις ξυλοτύπων, υδραυλικά κτλπ θα πρέπει να τα αναρτήσεις.

[kan62]

1 λεπτό πριν, 8maria8 said:

αναφέρεται στην εκπόνηση νέων κατόψεων σε περίπτωση που η υφιστάμενη κατάσταση δεν προκύπτει από τα σχέδια που συνοδεύουν τις εκδοθείσες πράξεις. Αν έχεις πχ αλλαγή διαρρύθμισης, θα υποβάλεις τις καινούριες κατόψεις αρχιτεκτονικών και εφόσον έχεις με άδεια κατόψεις ξυλοτύπων, υδραυλικά κτλπ θα πρέπει να τα αναρτήσεις.

Ευχαριστώ για τη διευκρίνιση ... αλλά ποιες μελέτες H/M εννοείς, τις παλιές της άδειας ή τις νέες που οφείλεις να καταθέσεις ως ενημέρωσή της;