Διαδικασία συμπλήρωσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και σχετικά έντυπα

[jbosdas]

@Christos ψαξτο αναποδα... με "αναζήτηση καεκ στον χαρτη"

[desptsouk]

@Mengin Έτσι όπως περιγράφεται η διαδικασία στην νομοθεσία, έχεις όντως δυνατότητα να αναρτήσεις την ΜΣΕ εντός πενταετίας. Πάντα πρέπει να γίνεται μνεία στις ΤΕ αφού την υποχρέωση θα την έχει πλέον ο νέος ιδιοκτήτης.

Μια συνεννόηση με συμβολαιογράφο και αγοραστή πιστέυω είναι όμως αναγκαία.

Edited Μάιος 19 , 2022 by desptsouk
αναφορά στον ερωτηθέντα

[ppanag]

@dimitris GM @ΙΑΣΟΝΑΣ @zazeng άρα πατάμε το κουμπάκι (τικ) ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ που υπάρχει στο ΟΙΚΟΠΕΔΟ/ΓΗΠΕΔΟ μόνο όταν έχουμε κοινόχρηστους χώρους εντός της περιγραφόμενης ιδιοκτησίας (οικόπεδο ή κάθετη) και δεν αναφέρεται η επιλογή στα κοινόχρηστα μιας πολυκατοικίας... Και εμένα πολύ λογικό μου φαίνεται αυτό.

[dimitris GM]

11 λεπτά πριν, ppanag said:

@Christos για πήγαινε και στην εύρεση από χάρτη... μήπως δεν είναι ακόμα λειτουργούν κτηματολόγιο στην περιοχή?

σωστα

[Christos]

13 λεπτά πριν, dimitris GM said:

σωστα

Στην Αθηνα εψαχνα οποτε ναι μαλλον αυτο φταιει...ευχαριστω!

[jbosdas]

 

"Οι κοινόχρηστοι χώροι καταχωρούνται με την ίδια διαδικασία που καταχωρίζεται και μία ιδιοκτησία, και έχει ειδική σήμανση ότι είναι κοινόχρηστος χώρος και ελέγχεται με την αρχική επιλογή αν περιείχε το οικόπεδο κοινόχρηστους χώρους άρα μπορεί να περιγράφουν σαν μία ιδεατή ιδιοκτησία και έχει προφανώς πολύ λιγότερες απαιτήσεις τεκμηρίωσης από ότι έχει μία ιδιοκτησία, γιατί το ξέρει το σύστημα ότι είναι κοινόχρηστος χώρος, άρα και αυτοί καταχωρίζονται."

Αυτοματοποιημενη απομαγνητοφώνηση (ναχει κανα λαθάκι?). Υπογραμμιση δική μου.

 

Edited Μάιος 18 , 2022 by jbosdas

[dimitris GM]

χμ...

κοινοχρηστοι και κοινοκτητοι χωροι μιας οικοδομης,

ειναι η εισοδος της οικοδομης, οι σκαλες και οι διαδρομοι και εν γενει εγκαταστασεις και το οικοπεδο.

ΚΑΕΚ δεν εχουν, αναλυτικο εμβαδον δεν εχουν,  

Και...τι να  εννοει αραγε "μπορεί να περιγραφούν σαν μία ιδεατή ιδιοκτησία ..."

και ποσο ιδεατή μπορει να ειναι,

η εισοδος που μεγαλωσε κατα 1 μετρο,  γιατι τους πλημμυριζε η βροχη και τι θα γραφτει για τους  διαδρομους, οπου σε  ολους τους οροφους εγινε επεκταση καποιων ΟΙ  και  μερικοι εκαναν και μονομερη τροποποιηση της συστασης ,"ενσωματωνοντας"  στην ιδιοκτησια τους αυτα τα κοινοχρηστα τμ.

 Εν τελει, ποιός και με εντολη  και εξοδα ποίου    θα καταμετρησει τα κοινοχρηστα

- και γιατι;;;;-

 

"κατι" λειπει στην ανω προταση.

 

 

Edited Μάιος 18 , 2022 by dimitris GM

[jbosdas]

Απο την στιγμή που υπαρχουν αυθαίρετες κατασκευές σε κοινόχρηστους χώρους της οικοδομής (πχ επέκταση κλιμακοστασίου στον ακάλυπτο) αλλά και του οικοπέδου (κατασκευή αποθήκης/ων ακαλύπτου χωρίς ποσοστό) θα πρέπει να υπάρχει δυνατότητα τακτοποίησης αφού σε περίπτωση καταγγελίας πέφτει πρόστιμο. Σε ποιον; Στην συνιδιοκτησία και τα έξοδα επιμερίζονται στους συνιδιοκτήτες.

Εντολή διαχειριστή, έξοδα συνιδιοκτητών. Εμβαδόν γιατί δεν έχουν; έχουν από την αδεια οικοδομής, στον πίνακα 1000ών, και δηλώθηκαν στο ταπ/δεη.

[Pavlos33]

8 ώρες πριν, dimitris GM said:

 

και  ο αλλος τροπος

με τους κωδικους σου μπαίνεις στο ΕΚ  με το ΚΑΕΚ

και σου δειχνει ολες τις ΟΙ..

καλημερα παυλε,

  

Σωστά Δημήτρη. Είχα προς στιγμήν ξεχάσει τον πιο εύκολο τρόπο που είναι το κτηματολόγιο. Δεν χρειάζεται καν κωδικούς. Από το maps.gov.gr στο menou "θέλω να δω...--> γεωτεμάχια κτηματολογίου" και μετά click στο οικόπεδο ενδιαφέροντος, βγάζει το σύνολο των οριζόντιων ιδιοκτησιών.

[aneida]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Και μια ερώτηση που έχω βρει διαφορετικές απαντήσεις στο θέμα. Όταν σε ιδιοκτησία υπάρχει επικαρπία από τον γονέα και ψιλή κυριότητα από το παιδί, βάζω και τον επικαρπωτή στους υπόχρεους και με τι ποσοστό; Μηδενικό;