Διαδικασία συμπλήρωσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και σχετικά έντυπα

[ΚΑΝΑ]

Ο παρακάτω ορισμός του υπόχρεου δεν είναι εντελώς ασαφής?

Υπόχρεοι: οι εκάστοτε κύριοι του έργου, τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα στο όνομα των οποίων εκδόθηκε η σχετική άδεια οικοδομικών εργασιών, καθώς και οι ειδικοί ή καθολικοί διάδοχοι αυτών, όπως περιγράφονται κάθε φορά στα έντυπα της ταυτότητας κτιρίου.

π.χ  Δεν αναφέρεται σε κύριο του οικοπέδου ή γηπέδου ή της αυτοτελούς συν/σίας

υ.γ 2 (σύμφωνα με το παρακάτω από τις οδηγίες χρήσης)

ποιο νόημα έχουν οι απαντήσεις

1. ΝΑΙ ή ΟΧΙ στο "υπόχρεος" 

και τελικά την Η.Τ.Κ  μπορεί να την συμπληρώσει και οι παρακάτω:

Επίσης

Για οικόπεδο παρά τα όρια οικισμού κάτω των 2000 (εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός) απαιτούνται 2 Η.Τ.Κ?

 

Edited Απρίλιος 7 , 2022 by Pavlos33

[da-mi]

Καλημέρα! Σε ιδιοκτησία που δεν πρόκειται να γίνει καμιά δικαιοπραξία ή ενοικίαση, μπορεί να ολοκληρωθεί ΗΤΚ χωρίς τη σύνταξη ΠΕΑ εφόσον δεν απαιτείται?

[ΚΑΝΑ]

Ομοίως 

Πρόκειται να γίνει μεταβίβαση ποσοστών συνιδιοκτησίας   παλιάς ακατοίκητης εδώ και χρόνια διώροφης οικοδομής και στην συνέχεια κατεδάφιση από τον τελικό ιδιοκτήτη

Ερώτημα   Πρέπει να εκδοθεί  ΠΕΑ στο στάδιο μεταβίβασης ή όχι-καθώς πρόκειται για σχεδόν ετοιμόρροπο?

 

[Faethon11]

ΚΑΝΑ αν δεν υπάρχει κλειστό κέλυφος δεν μπορείς να κάνεις ΠΕΑ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

11 ώρες πριν, da-mi said:

Καλημέρα! Σε ιδιοκτησία που δεν πρόκειται να γίνει καμιά δικαιοπραξία ή ενοικίαση, μπορεί να ολοκληρωθεί ΗΤΚ χωρίς τη σύνταξη ΠΕΑ εφόσον δεν απαιτείται?

Όχι δεν μπορεί...

7 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said:

Πρόκειται να γίνει μεταβίβαση ποσοστών συνιδιοκτησίας   παλιάς ακατοίκητης εδώ και χρόνια διώροφης οικοδομής και στην συνέχεια κατεδάφιση από τον τελικό ιδιοκτήτη

Ερώτημα   Πρέπει να εκδοθεί  ΠΕΑ στο στάδιο μεταβίβασης ή όχι-καθώς πρόκειται για σχεδόν ετοιμόρροπο?

Όχι δεν χρειάζεται....

[ΚΑΝΑ]

29 λεπτά πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

 

Όχι δεν χρειάζεται....

45 λεπτά πριν, Faethon11 said:

ΚΑΝΑ αν δεν υπάρχει κλειστό κέλυφος δεν μπορείς να κάνεις ΠΕΑ

γεια σας φίλοι μου

ΙΑΣΟΝΑΣ δεν διευκρινίζεται όμως στις οδηγίες αλλά ούτε και στο ΦΕΚ -Οπότε πιστεύεις ότι το σύστημα θα μου επιτρέψει την ολοκλήρωση χωρίς ΠΕΑ??

Faethon

Αν εννοείς ότι δεν έχει στέγη Δεν ισχύει γιατί την έχει  

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ναι Βασίλη. Χαιρετίσματα στα ...εγγόνια σου!

 

[Faethon11]

Kana δεν είναι μόνο η στέγη, είναι και κουφώματα, τοίχοι... 

[Honey Badger]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Πρόκειται να εκδόσω την πρώτη μου ΗΤ ακινήτου, σε οικόπεδο με 3 κάθετες (εκ των οποίων μόνο στη μία υπάρχει ρυθμισμένο κτίριο κατοικίας) για το σκοπό σύνταξης πράξης τροποποίησης σύστασης καθέτων. Όσον αφορά, την κάθετη με το κτίριο, είναι υποχρεωτική η έκδοση ΠΕΑ?

Από όσο διαβάζω υπάρχει μια διαφωνία στους συναδέλφους σχετικά με την υποχρεωτικότητα του ΠΕΑ. Καταλαβαίνω ότι μπορεί να χρειάζεται για λόγους πληρότητας της ΗΤΚ, αλλά από την στιγμή που δεν θα γίνει ενοικίαση ή πώληση ή ανακαίνιση, και το σύστημα επιτρέπει την έκδοση του πιστοποιητικού πληρότητας χωρίς υποβολή ΠΕΑ, γιατί να μπει ο ιδιοκτήτης σε αυτό το επιπλέον έξοδο? Η ισχύει πλέον ότι η σύνταξη της ΗΤ ακινήτου αποτελεί έναν επιπλέον λόγο έκδοσης ΠΕΑ?

Ευχαριστώ!

[Doctorbike]

Το ότι μπορείς να εκδόσεις την ΗΤΚ χωρίς να καταχωρήσεις το ΠΕΑ δεν σημαίνει ότι είναι σωστό. 
Η νομοθεσία ορίζει σαφώς τι απαιτείται.