Διαδικασία συμπλήρωσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και σχετικά έντυπα

[zazeng]

17 λεπτά πριν, akis73 said:

τώρα το είδα...

τώρα το έγραψα

17 λεπτά πριν, akis73 said:

σε μένα αναφέρεσαι;

όχι στον kan

@CivilNikolas

συνήθως σε αυτά συμφέρει η τακτοποίηση που απαιτεί μόνο νέες κατόψεις, βέβαια τώρα για 81 διαμερίσματα κατ1 ακριβαίνει πολύ, λογικά συμφέρει η ανασύσταση.

 

[CivilNikolas]

Μόλις τώρα, zazeng said:

συνήθως σε αυτά συμφέρει η τακτοποίηση που απαιτεί μόνο νέες κατόψεις, βέβαια τώρα για 81 διαμερίσματα κατ1 ακριβαίνει πολύ, λογικά συμφέρει η ανασύσταση.

 

Μιλάω για τακτοποίηση μόνο της μιας Οριζόντιας που με ενδιαφέρει να βγάλει ταυτότητα. (κατηγορία 2 θα είναι, 10/09/75 είναι η άδεια)
Πιο πολύ με απασχολεί γιατί το σημείο του Νόμου που αναφέρω δε με καλύπτει να βάλω μια βεβαίωση απώλειας και μια νέα αποτύπωση της Ιδιοκτησίας, και το ΤΕΕ επιμένει οτι πρέπει να αποδείξει ο ιδιοκτήτης (ή εγώ) τη νομιμότητα της κατάστασης με τακτοποίηση ή ανασύσταση. (Συνενόηση για να επιμεριστεί το κόστος της αποτύπωσης για την ανασύσταση με 81 ιδιοκτήτες είναι πρακτικά αδύνατο)

[zazeng]

Καλά λένε, ε για μια οριζόντια εννοείται πας για τακτοποίηση και τελειώνεις

[Elounda]

Ναι αλλά με τι θα συγκρίνει?Όλο αυθαιρετο?Πότε Επίσης έγινε η συσταση ,κατόψεις  έχει?γίνεται ανασύσταση τμηματική?Δλδ του ορόφου?

Edited Μάιος 3 , 2022 by Elounda

[kan62]

1 ώρα πριν, zazeng said:

Τι εννοείς εδώ; Έτσι δεν λέει η 100.14;

Η παράγραφος μπορεί να το λέει ... αλλά ποιος και που λέει το ενημέρωση ΠΡΙΝ τη βεβαίωση ή ΠΠΤ ;

ΠΡΟΣΟΧΗ : η ενημέρωση είναι ευαίσθητο θέμα για το μηχανικό. Ενημέρωση φακέλου που δεν υφίσταται δεν γίνεται. Πρέπει πρώτα να υπάρξει, δηλαδή ανασύσταση. Αυτό λέγεται αλλιώς στη γλώσσα μας και δεν γίνεται στα πλαίσια εξυπηρέτησης της διαδικασίας για την ταυτότητα (κοινώς τα λάθη των άλλων δεν τα πληρώνει ο μηχανικός, εκτός αν αμείβεται γι' αυτό).

[gamvro]

2 ώρες πριν, CivilNikolas said:

Για Άδεια του '75 για την οποία υπάρχει στέλεχος στην ΥΔΟΜ και πίνακας χιλιοστών και κάτοψη από τη σύσταση (από το συμβολαιογράφο) αλλά ο φάκελος έχει χαθεί από το αρχείο. Το ΤΕΕ είναι κάθετο σε ανασύσταση ή τακτοποίηση. .......

Πολύ σωστά τα λέει το ΤΕΕ. 

Για να δώσουμε βεβαίωση συγκρίνουμε την πραγματικότητα με την Ο.Α.

Εφόσον δεν έχεις Ο.Α. (και δεν είσαι προ 55 δηλαδή νομίμως υφιστάμενο) πρέπει να τακτοποιήσεις με Ν.4495.

Στην δική σου περίπτωση είσαι κατηγορία αυθαιρέτου 2.

Θεωρείς όλο το διαμέρισμα αυθαίρετο, κάνεις μόνο μία κάτοψη και είσαι εντάξει.

[kan62]

10 λεπτά πριν, gamvro said:

Πολύ σωστά τα λέει το ΤΕΕ. 

Για να δώσουμε βεβαίωση συγκρίνουμε την πραγματικότητα με την Ο.Α.

Εφόσον δεν έχεις Ο.Α. (και δεν είσαι προ 55 δηλαδή νομίμως υφιστάμενο) πρέπει να τακτοποιήσεις με Ν.4495.

Στην δική σου περίπτωση είσαι κατηγορία αυθαιρέτου 2.

Θεωρείς όλο το διαμέρισμα αυθαίρετο, κάνεις μόνο μία κάτοψη και είσαι εντάξει.

Λάθος και παράνομο. Μόνο ανασύσταση.

Γιατί να πληρώνει ο ιδιοκτήτης πρόστιμα για τις αμαρτίες άλλων ;

Και αν είναι μετά το 2004 ; Η μήπως το 15% του προστίμου της Κατ.2 είναι λίγα για κάποιον που δεν τα οφείλει ;

 

Ας προτείνει λοιπόν το  ΤΕΕ στο ΥΠΕΝ, για να είναι εντάξει, να χρηματοδοτήσει τις νόμιμες ανασυστάσεις από το ταμείο που πάνε όλα τα λοιπά πρόστιμα. Μόνο έτσι ξεπλένονται οι αμαρτίες και όχι με συστάσεις για πατέντες τύπου "πλήρωνε εσύ για να κάνεις τη δουλειά σου". Αλλά μάλλον φοβούνται ότι θα αρνηθεί το ελεγκτικό ...

[Pavlos33]

Μόλις τώρα, kan62 said:

....Ας προτείνει λοιπόν το  ΤΕΕ στο ΥΠΕΝ, για να είναι εντάξει, να χρηματοδοτήσει τις νόμιμες ανασυστάσεις από το ταμείο που πάνε όλα τα λοιπά πρόστιμα. Μόνο έτσι ξεπλένονται οι αμαρτίες και όχι με συστάσεις για πατέντες τύπου "πλήρωνε εσύ για να κάνεις τη δουλειά σου". Αλλά μάλλον φοβούνται ότι θα αρνηθεί το ελεγκτικό ...

Θόδωρε, η λύση που προτείνεις είναι ιδανική, αλλά είδες τόσα χρόνια να γίνει κάτι τέτοιο; Την λέξη "ανασύσταση" μόνο σαν αστείο την λέμε στους κύκλους μας και όλοι ξέρουμε τι κάνουμε σε προ 83 ακίνητα για τα οποία δεν υπάρχουν εγκεκριμένα σχέδια. Δυστυχώς το μάρμαρο το πληρώνει όντως αυτός που δεν φταίει, αλλά πόσα πράγματα βλέπουμε να έχουν λογική τα τελευταία 10+ χρόνια με τους αυθαιρετονόμους. Επίσης με αφορμή την πρόταση που θέτεις, γιατί να μην γίνει το ίδιο και με την ΗΤΚ μιας και η όλη αυτή διαδικασία γεννά μεγάλες αμφιβολίες (και ας ισχυρίζονται τα υπουργεία το αντίθετο) για το όφελος του κοινωνικού συνόλου.

 

[Elounda]

Συνάδελφοι 10 χρόνια τώρα ακούμε ακούμε και τελικά καταλήγουμε στα ίδια που ΔΕΝ έχουν λυθεί.Δυστυχώς και ταυτότητες θα γίνουν και μαγειρέματα θα γίνουν και θα διαιώνίζεται η κατάσταση.Το να θεωρήσεις εσύ ακίνητο με οικδομική άδεια παντελώς αυθαίρετο ,νομικά εγείρει ζητήματα .Τα πρό του 75 μέν (γιατί βάζεις οτι υπέρβση θές-δυσμενέστερη και είσαι οκ) δεν επηρεάζει αλλά τα προ 1983 σαφέστατα

[kan62]

Ανασύσταση απαιτείται και για χθεσινές άδειες (προ ηλεκτρονικής).

Ευχολόγια για να κυλήσει το μπαλάκι παρακάτω, τουλάχιστον εμείς (του ΤΕΕ) που γνωρίζουμε, δεν πρέπει να τα δεχόμαστε.

... Έρχονται καταστάσεις στο μέλλον που δεν θα αντιμετωπίζονται εύκολα. Ενδεικτικά και μόνο μια αγωγούλα στο μηχανικό που θεώρησε την "μη ύπαρξη αδείας" με δυσμενή αποτελέσματα για τον ιδιοκτήτη (πχ. επιχορήγηση μετά από σεισμό) θα την αντιμετωπίσει το ΤΕΕ ή το μέλος του;