Διαδικασία συμπλήρωσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και σχετικά έντυπα

[Patrick]

Καλημέρα..με τα αδόμητα τι γίνεται ακριβώς; Εκδίδουμε και βεβαίωση του 4495 και ταυτότητα? 

[Faethon11]

@Patrick μόνο ΗΤΚ...

[Billy_Huge]

Καλημέρα,

εάν μια οριζόντια ιδιοκτησία δεν έχει ΠΕΑ, μπορεί να μπει στην Ηλεκτρονική ταυτότητα;

Ή, πρέπει να γίνει και ΠΕΑ προηγουμένως;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Χρειάζεται να εκδοθεί και το ΠΕΑ.

[gamvro]

Για την καταχώρηση ιδιοκτησίας το σύστημα δεν σε αφήνει αν ο υπόχρεος είναι ο εξουσιοδοτημένος

εκπρόσωπος και ζητάει οπωσδήποτε τον ιδιοκτήτη (ψιλό κύριο, επικαρπωτή, κα).

Γιατί συμβαίνει άραγε αυτό;

[papathvas]

Σε περιοχές όπου το κτηματολόγιο είναι σε φάση πρώτης ανάρτησης, με προσωρινούς αριθμούς ΚΑΕΚ, το δηλώνουμε στη ταυτότητα κτιρίου ή όχι;

[Geo-engineer]

Σε διαμέρισμα που ρύθμισα με ν.4495 -->1Λ.Π. μικροπαραβάσεις προ 1975. Το περίγραμμα ήταν ίδιο. Έγινε Σ.Πράξη και ο νέος ιδιοκτήτης έκανε εσωτερικές διαρρυθμίσεις χωρίς άδεια μικρής κλίμακας. Τώρα θέλει να μεταβιβάσει στο παιδί του οπότε χρειάζεται νέα βεβαίωση. 1) Μπορώ να εκδόσω νέα βεβαίωση χωρίς Η.Τ.Κ. με αυτοψία 31/01 και ισχύ που όπως φαίνεται μέχρι Ιούνιο αναλύοντας στη τεχνική έκθεση πως υπάρχουν εσ. διαρρυθμίσεις που δεν επηρεάζουν δομ, καλ. ύψος; αλλά αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φάκελο της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου; 2) Αν τελικά προχωρήσουμε σε Η.Τ.Κ. και βεβαίωση πληρότητας θα πρέπει πρώτα να ενημερώσω τον φακ. της Ο.Α. για τις εσ. διαρ. που έγιναν το 2021 και μετά να ολοκληρώσω την ΗΤΚ;

[killertomato]

αφου έγινε τακτοποίηση με 4495 οι εσωτερικές διαρρυθμίσεις τεκμαίρονται ότι έγιναν μετά την υπαγωγή και πλέον είναι αυθαίρετες. Θα βγάλεις άδεια μικρής κλίμακας όπου θα φαίνονται οι διαρρυθμίσεις για να γίνει η ενημέρωση του φακέλου και μετα ΗΤΚ. Πρόσεξε μην σε παρασύρει ο ιδιοκτήτης και αρχίσει τις γκρίνιες. Οι εξυπνάδες πληρώνονται 

[gamvro]

1 ώρα πριν, killertomato said:

........ Θα βγάλεις άδεια μικρής κλίμακας όπου θα φαίνονται οι διαρρυθμίσεις για να γίνει η ενημέρωση του φακέλου και μετα ΗΤΚ. .......

Ίσως πιο σωστό είναι η ενημέρωση φακέλου (και όχι ΕΕΔΜΚ) και έπειτα ΗΤ.

[killertomato]

με πιο σκεπτικό θα γίνει ενημέρωση φακέλου; Οι διαρρυθμίσεις τελέστηκαν χωρίς άδεια μετα τον 6/2011 και μετά απο οριστική υπαγωγή 4495 αφου έγινε συμβαολαιογραφική πράξη. Ποιό ο λόγος ύπαρξης ΕΕΔΜΚ για εσωτερικές διαρρυθμίσεις αν μπορούμε απλά να κάνουμε ενημέρωση φακέλου;