Πολυκατοικία κατασκευής του 1980 χωρίς αρμό διαστολής

[Alexios Ioannidis]

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα σας,

Θα ήθελα την άποψη των ειδικών για το "μέλλον" και τα next steps στον έλεγχο και την συντήρηση μιας πολυκατοικίας η οποία κατά τον σεισμό του 1999 παρουσίασε ρωγμές στην πλάκα της ταράτσας, της πυλωτής και του υπογείου (δεν γνωρίζω αν υπήρχαν ρωγμές και στους ορόφους και πως τις διαχειρίστηκαν).

Η εξήγηση που δόθηκε τότε από τους μηχανικούς που εξέτασαν τις βλάβες ήταν ότι ο κατασκευαστής δεν είχε αφήσει αρμό ή αρμούς διαστολής με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν οι ρωγμές. Οι ρωγμές γέμισαν όλες με ρητίνη και η οικοδομή σημάνθηκε ως "πράσινη".

Πρόκειται για μια αρκετά μεγάλη σε μήκος πολυκατοικά - περίπου 35 μέτρα.

 

Για να γίνω λίγο πιο συγκεκριμένος στα ερωτήματα/ ανησυχίες μου:

1. Πόσο σοβαρό είναι να μην υπάρχει αρμός διαστολής σε μια τέτοια κατασκευή;

2. Η επισκεύη με την ρητίνη είναι αρκετή για μια τέτοια βλάβη;

3. Ποιά θα είναι η συμπεριφορά της πολυκατοικίας σε έναν 6+ σεισμό;

4. Ποιές είναι οι ενδεδειγμένες ενέργειες που θα πρέπει να ακολουθήσει κάποιος ώστε να διαπιστώσει με σχετική ασφάλεια την κατάσταση της οικοδομής και την στατική της επάρκεια;

 

Σας ευχαριστώ 

Edited Ιανουάριος 30 , 2021 by Pavlos33

[Dimitris Mamadas]

Σε τέτοιες ερωτήσεις μπορεί κάποιος να απαντήσει μόνο υποθετικά, οπότε θα σας προέτρεπα, απαντώντας δηλαδή πρώτα στο 4ο ερώτημά σας, να απευθυνθείτε σε κάποιον πολιτικό μηχανικό ο οποίος να έχει εμπειρία στις στατικές μελέτες και αν ειναι δυνατόν και σε επισκευές/ενισχύσεις, να τον φωνάξετε να δει την πολυκατοικία από κοντά και να του δείξετε και τη στατική μελέτη σε συνδυασμό με όποιο άλλο στοιχείο εκείνος κρίνει ότι χρειάζεται για να εκτιμήσει κατάλληλα την κατάσταση της κατασκευής.

Πολύ σημαντικό στοιχείο είναι η κατευθύνσεις των ρωγμών, η 'εικόνα' δηλαδή που έμφανίζουνε σε κάτοψη, το εύρος τους και φυσικά η θέση τους στην άνω ή στην κάτω πλευρά της πλάκας.

Εάν η εκτίμηση των μηχανικών που έλεγξαν την οικοδομή μετα το σεισμό του 1999 ήταν ότι η εμφάνιση των ρωγμών οφείλεται στην έλλειψη αρμού διαστολής, να ξέρετε ότι οι ρωγμές προϋπήρχανε του σεισμού και απλά κατά τη διάρκεια του σεισμού γίνανε περισσότεροι εμφανείς. 

1. Αρκετά σοβαρό αρκετά ώστε δημιουργηθούν ρωγμές κατά τη σκλήρυνση του σκυροδέματος. Ουσιαστικά πρόκειται για μια μορφή 'αστοχίας' η οποία μπορεί στις περισσότερες περιπτώσεις να επιδιορθωθεί. Αν όμως δεν επιδιορθωθεί οδηγεί σε οξείδωση του οπλισμού, ο οποίος με το πέρασμα του χρόνου 'μικραίνει' και άρα μειώνεται η αντοχή του.

2. Θεωρητικά ναι, αν πρόκειται για την κατάλληλη ρητίνη κι έχει γίνει σωστή εφαρμογή σταματάει την πρόοδο της οξείδωσης του οπλισμού. Κανείς δεν ξέρει όμως αν έχει υπάρξει οξείδωση του οπλισμού των πλακών πριν την εφαρμογή της ρητίνης και για πόσον καιρό. Κάποιος μηχανικός με εμπειρία στις επισκευές και συντηρήσεις θα μπορούσε με διάφορες μεθόδους να το εκτιμήσει.

3. Κανείς δεν μπορεί να σας απαντήσει σε αυτό με βεβαιότητα από εδώ, δεν εχουμε κανένα απολύτως στοιχείο για να το κρίνουμε, αλλά πολύ χοντρικά εάν δεν εμφανίστηκαν στην κατασκευή άλλες ρωγμές πέρα των πλακών το 99 (βασιζόμενος στην πραγματογνωμοσύνη των συναδέλφων που την ήλεγξαν) και ο σεισμός έχει χαρακτηριστικά όμοια με το 99 και ένταση περίπου 6, δε θα έχει πρόβλημα. 

4. Πρεπει να το συζητήσετε με το μηχανικό σας. Από απλό έλεγχο της στατικής μελέτης της και της εφαρμογής της μέχρι και μετασεισμικό έλεγχο της κατασκευής με επαναυπολογισμό της για σεισμό και ενίσχυση της αν χρειαστεί.

Όλα αυτά που θα σας γράψουμε εδώ πέρα δεν αποτελούν σε καμία περίπτωση τεχνική συμβουλή αλλά προτροπή να απευθυνθείτε σε έναν καλό πολιτικό μηχανικό γιατί το πρόβλημα είναι πολυπαραγοντικό και κανείς μόνο από το μήνυμα σας δε θα μπορέσει να σας απαντήσει με σαφήνεια κι επιστημονικα.

 

[Alexios Ioannidis]

15 λεπτά πριν, Dimitris Mamadas said:

Σε τέτοιες ερωτήσεις μπορεί κάποιος να απαντήσει μόνο υποθετικά, οπότε θα σας προέτρεπα, απαντώντας δηλαδή πρώτα στο 4ο ερώτημά σας, να απευθυνθείτε σε κάποιον πολιτικό μηχανικό ο οποίος να έχει εμπειρία στις στατικές μελέτες και αν ειναι δυνατόν και σε επισκευές/ενισχύσεις, να τον φωνάξετε να δει την πολυκατοικία από κοντά και να του δείξετε και τη στατική μελέτη σε συνδυασμό με όποιο άλλο στοιχείο εκείνος κρίνει ότι χρειάζεται για να εκτιμήσει κατάλληλα την κατάσταση της κατασκευής.

Πολύ σημαντικό στοιχείο είναι η κατευθύνσεις των ρωγμών, η 'εικόνα' δηλαδή που έμφανίζουνε σε κάτοψη, το εύρος τους και φυσικά η θέση τους στην άνω ή στην κάτω πλευρά της πλάκας.

Εάν η εκτίμηση των μηχανικών που έλεγξαν την οικοδομή μετα το σεισμό του 1999 ήταν ότι η εμφάνιση των ρωγμών οφείλεται στην έλλειψη αρμού διαστολής, να ξέρετε ότι οι ρωγμές προϋπήρχανε του σεισμού και απλά κατά τη διάρκεια του σεισμού γίνανε περισσότεροι εμφανείς. 

1. Αρκετά σοβαρό αρκετά ώστε δημιουργηθούν ρωγμές κατά τη σκλήρυνση του σκυροδέματος. Ουσιαστικά πρόκειται για μια μορφή 'αστοχίας' η οποία μπορεί στις περισσότερες περιπτώσεις να επιδιορθωθεί. Αν όμως δεν επιδιορθωθεί οδηγεί σε οξείδωση του οπλισμού, ο οποίος με το πέρασμα του χρόνου 'μικραίνει' και άρα μειώνεται η αντοχή του.

2. Θεωρητικά ναι, αν πρόκειται για την κατάλληλη ρητίνη κι έχει γίνει σωστή εφαρμογή σταματάει την πρόοδο της οξείδωσης του οπλισμού. Κανείς δεν ξέρει όμως αν έχει υπάρξει οξείδωση του οπλισμού των πλακών πριν την εφαρμογή της ρητίνης και για πόσον καιρό. Κάποιος μηχανικός με εμπειρία στις επισκευές και συντηρήσεις θα μπορούσε με διάφορες μεθόδους να το εκτιμήσει.

3. Κανείς δεν μπορεί να σας απαντήσει σε αυτό με βεβαιότητα από εδώ, δεν εχουμε κανένα απολύτως στοιχείο για να το κρίνουμε, αλλά πολύ χοντρικά εάν δεν εμφανίστηκαν στην κατασκευή άλλες ρωγμές πέρα των πλακών το 99 (βασιζόμενος στην πραγματογνωμοσύνη των συναδέλφων που την ήλεγξαν) και ο σεισμός έχει χαρακτηριστικά όμοια με το 99 και ένταση περίπου 6, δε θα έχει πρόβλημα. 

4. Πρεπει να το συζητήσετε με το μηχανικό σας. Από απλό έλεγχο της στατικής μελέτης της και της εφαρμογής της μέχρι και μετασεισμικό έλεγχο της κατασκευής με επαναυπολογισμό της για σεισμό και ενίσχυση της αν χρειαστεί.

Όλα αυτά που θα σας γράψουμε εδώ πέρα δεν αποτελούν σε καμία περίπτωση τεχνική συμβουλή αλλά προτροπή να απευθυνθείτε σε έναν καλό πολιτικό μηχανικό γιατί το πρόβλημα είναι πολυπαραγοντικό και κανείς μόνο από το μήνυμα σας δε θα μπορέσει να σας απαντήσει με σαφήνεια κι επιστημονικα.

 

Σας ευχαριστώ θερμά για την απάντηση και τον χρόνο που διαθέσατε.