lamlos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 (edited) Η βεβαίωση μεταβίβασης έχει αντικασταθεί από το ΠΗΤΚ, οπότε και στην περίπτωσή σου απαιτείται ΗΤΚ. Edited Φεβρουάριος 5 , 2021 by lamlos διόρθωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 39 λεπτά πριν, steve aris said: Ο νόμος μας δίνει διορία 5 έτη για την κατ. Ι και την διακρίνει από την κατ. ΙΙ για την οποία ζητάει ΗΤΚ με την μεταβίβαση........ Που ακριβώς το λέει αυτό ο νόμος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
SIRADRAB Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 2 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said: Που ακριβώς το λέει αυτό ο νόμος; Aρθρο 55, παρ.2, Ν-4495 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 (edited) Μέχρι να λήξει η βεβαίωση που έχει εκδοθεί έως 31/01/2021 μπορεί να γίνει συμβόλαιο χωρίς ΗΤ. Βέβαια θα πρέπει να την κάνει εντός της 5ετίας Edited Φεβρουάριος 5 , 2021 by Faethon11 Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve aris Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 3 ώρες πριν, lamlos said: Η βεβαίωση μεταβίβασης έχει αντικασταθεί από το ΠΗΤΚ, οπότε και στην περίπτωσή σου απαιτείται ΗΤΚ. Δηλαδή παρακάμπτεται -κατά την άποψη σου- το Aρθρο 55, παρ.2, Ν-4495 36 λεπτά πριν, SIRADRAB said: Aρθρο 55, παρ.2, Ν-4495 Link to comment Share on other sites More sharing options...
lamlos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 11 λεπτά πριν, steve aris said: Δηλαδή παρακάμπτεται -κατά την άποψη σου- το Aρθρο 55, παρ.2, Ν-4495 Βαριά κουβέντα το ''παρακάμπτεται''. Τι θέλω να πω με αυτό, Ο νόμος αποτελείται από άρθρα και η ερμηνεία του πρέπει να στηρίζεται στο σύνολο των άρθρων. Εν προκειμένω, θα μπορούσε να ισχύει αυτό που θεώρησες αρχικά, θα μπορούσε όμως κάποιος να το δει και αλλιώς, ότι δηλ. τα μεν Κατηγορίας Ι υποχρεούνται για ΗΤΚ εντός 5ετίας σε κάθε περίπτωση (η μεταβίβαση είναι ένα άλλο εργαλείο που χρησιμοποιεί ο νόμος, με ΟΛΕΣ τις προεκτάσεις του και περιγράφεται στα αντίστοιχα άρθρα), ενώ τα ΙΙ - όταν κι άμα - με την μεταβίβαση. Θεωρώ ότι με την αντικατάσταση της βεβαίωσης από το ΠΗΤΚ, δεν μένει και πολύς χώρος για διαφορετικές ερμηνείες, αλλά το συζητάμε. Πάντως, για να περιγράψω ακόμα καλύτερα την λογική της ολιστικής αντιμετώπισης του νόμου - σε θεωρητικό επίπεδο και με αρκετή δόση χιούμορ - θα μπορούσε να υπήρχε ακόμη ένα άρθρο (ακριβώς μετά το 55) το οποίο θα αναφέρει ''Στην περίπτωση μεταβίβασης κτηρίου Κατηγορίας Ι, της παρ. 2, του άρθρου 55, η υποβολή της ΗΚΤ προηγείται του συμβολαίου και προσαρτάται υποχρεωτικώς σε αυτό'' - τέλειο;;😊😊..αυτά περί παράκαμψης.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve aris Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2021 2 ώρες πριν, lamlos said: Βαριά κουβέντα το ''παρακάμπτεται''. Τι θέλω να πω με αυτό, Moυ αρέσει και το σκεπτικό και το λεξιλόγιο σου. Δεν είχα καμιά διάθεση να σε θίξω. Το ότι η ηλ. ταυτότητα έχει αντικαταστήσει ή συμπεριλάβει την βεβαίωση του άρθρου 83, δεν σημαίνει πως "πάει περίπατο" το άρθρο 55................ Θα κάνω επαφή με την συμβολαιογράφο την Δευτέρα για να δω την δική τους προσέγγιση στο θέμα............ 3 ώρες πριν, Faethon11 said: Μέχρι να λήξει η βεβαίωση που έχει εκδοθεί έως 31/01/2021 μπορεί να γίνει συμβόλαιο χωρίς ΗΤ. Βέβαια θα πρέπει να την κάνει εντός της 5ετίας Επιμένω καλοπροαίρετα. Για ποιον λόγο (αν γίνει συμβόλαιο μετά τις 31/3, πχ 5/4) θα πρέπει να κάνω ηλ. ταυτότητα για πρατήριο υγρών καυσίμων?? Θεωρώ πως το άρθρο 55 μου αφήνει δίοδο διαφυγής......... Θα μεταφέρω στο forum από Δευτέρα την συμβολαιογραφική άποψη..... Καλό βράδυ........... Link to comment Share on other sites More sharing options...
liapati_ang Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2021 Καλημέρα σας ,να ρωτήσω και εγώ κάτι ?ειμαι καινουργια οποτε συγχωρήστε με αν τυχόν έχω καταλάβει κάτι λάθος .Σε περίπτωση που το οικόπεδο ανήκει σε δυο αδέρφια και έχουν μια ιδιοκτησία στην οποία έχουν από ένα όροφο ο καθένας, χωρίς να υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ,τι γίνεται με την Η.Τ.Κ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve aris Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2021 1 ώρα πριν, liapati_ang said: Καλημέρα σας ,να ρωτήσω και εγώ κάτι ?ειμαι καινουργια οποτε συγχωρήστε με αν τυχόν έχω καταλάβει κάτι λάθος .Σε περίπτωση που το οικόπεδο ανήκει σε δυο αδέρφια και έχουν μια ιδιοκτησία στην οποία έχουν από ένα όροφο ο καθένας, χωρίς να υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ,τι γίνεται με την Η.Τ.Κ? H.T.K. για το σύνολο του κτιρίου ή κτιρίων που υπάρχουν στο οικόπεδο αφού δεν υπάρχει σύσταση...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
liapati_ang Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 9 , 2021 Κατατοπιστικότατος! ευχαριστώ πολύ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα