Μεζονέτα που χωρίστηκε σε διαμερίσματα.

[Arche]

δηλαδή τώρα  φίλε θες να δω αν υπάρχει εγώ που ούτε σχέδια , ούτε κατασκευή έχω δει?

Edited Φεβρουάριος 3 , 2021 by Arche

[Occultist]

13 ώρες πριν, dimitris GM said:

απο τα παραπανω  φαινεται οτι,  εχει γινει  συσταση με  δυο χωρους αντι για τον εναν της αδειας... και θελετε να κανετε τροποποιηση της συστασης.

η δικη μου γνωμη ειναι οτι,

αυτες οι αυθαιρεσιες δεν ανηκουν στην κατ. 3

Αν ηταν στην 3,  θα μπορουσες να δοσεις βεβαιωση, να τις αναφερεις και να τις αναλαβει ο αγοραστης [σπανιο μεν δυνατον δε]

Για τον διαχωρισμο δεν θα εδινα βεβαιωση, ούτε θα ελυνα το προβλημα με απλη αναφορα στην βεβαιωση.

Στην Άδεια είναι Μεζονέτα. Στην παλιά Σύσταση είναι επίσης Μεζονέτα. Στην πράξη, κατασκευάστηκαν δύο χωριστά διαμερίσματα (δεν έγινε ποτέ η εσωτερική επικοινωνία). Θέλουν να κάνουν νέα Σύσταση, όπου θα είναι δύο διαμερίσματα, όπως η πραγματικότητα.

 

13 ώρες πριν, Arche said:

δηλαδή τώρα  φίλε θες να δω αν υπάρχει εγώ που ούτε σχέδια , ούτε κατασκευή έχω δει?

Όχι, τα δεδομένα τα δίνω εγώ και όποιος θέλει μπορεί να δώσει μια γνώμη.

[dimitris GM]

εγω πρωτα θα τακτοποιουσα

καλη συνεχεια

[Arche]

η γνώμη μου είναι ότι έχεις τα λιγότερα, έχεις μια τρύπα σκάλας που έκλεισε, έχεις ένα μπάνιο ίσως σε έναν όροφο, μια κουζίνα σε έναν άλλο κ.ο.κ. Καλά τα λες να κάνεις ας μου επιτραπεί να λεω να κάνεις αφού εσυ εμπλεκεσαι με τους εμπλεκόμενους, κανε τα σχέδια αποτυπωσης, μίλα με την συμβολαιογράφο πως θα το δείξεις σύμφωνα και με το τι συμβουλεύει αυτή, μην ψάχνεις "δεν υπάρχει παραβαση υψους/ δομησης/ καλυψης/, δινω μια βεβαιωση" Δουλεια ειναι και σχέδια θα θέλει, δεν θα κάνετε και την ΗΤΚ μετά οπότε τι περιμένεις, φτιάξε του το να έχει σωστά τα σχέδια του ο άνθρωπος.

[Occultist]

Όχι, δεν θα κάνουμε ΗΤΚ. Έχω μιλήσει με την Συμβολαιογράφο.

Edited Φεβρουάριος 3 , 2021 by Pavlos33

[zazeng]

14 λεπτά πριν, Occultist said:

όποιος θέλει μπορεί να δώσει μια γνώμη.

ελιγμός είναι αυτό που θες να κάνεις, έχεις διαφορά από την άδεια, οπότε πρέπει να δεις αν είσαι στο 83,2,γ

ή τακτοποιείς ή νομιμοποιείς (με εεμκ πλέον) ή δίνεις βεβαίωση τύπου γ

με τύπου β, αν και σου αξίζουν συγχαρητήρια που βρήκες άλλη μια λογική τρύπα, καλή τύχη...

[kan62]

32 λεπτά πριν, zazeng said:

ή τακτοποιείς ή νομιμοποιείς (με εεμκ πλέον) ή δίνεις βεβαίωση τύπου γ

με τύπου β, αν και σου αξίζουν συγχαρητήρια που βρήκες άλλη μια λογική τρύπα, καλή τύχη...

Και στις δύο περιπτώσεις γ δίνει.

Ο διαχωρισμός είναι εργασία που απαιτεί ΕΕΔΜΚ και, όταν δεν υπάρχει είναι αυθαίρετη κατασκευή που ανήκει στις εξαιρέσεις της γ. Όταν υπάρχει είναι β ...

[Occultist]

Η Βεβαίωση Μηχανικού είναι τύπου Β αν δεν υπάρχει υπέρβαση Κάλυψης/Δόμησης/Ύψους/Χρήσης. Το κλείσιμο μιας εσωτερικής σκάλας που έχει μετρήσει στο Δ/Κ, δεν είναι υπέρβαση Κάλυψης/Δόμησης/Ύψους/Χρήσης. Άρα, θεωρώ, ότι βγαίνει Βεβαίωση τύπου Β. Στη Γ δεν πας αν έχεις οποιαδήποτε αυθαιρεσία γενικά. Πας αν έχεις (ρυθμισμένη) αυθαιρεσία σε Κάλυψη/Δόμηση/'Υψος/Χρήση. Πως το λένε - σε διαμέρισμα με έξτρα μπαλκόνι, βγαίνει κανονικότατα τύπου Β. Άλλο οι εσωτερικοί ψυχαναγκασμοί κάθε συναδέλφου και άλλο ο Νόμος. Αν μου αποδείξετε ότι το κλείσιμο εσωτερικής σκάλας που έχει μετρήσει στη Δόμηση, είναι υπέρβαση Κάλυψης/Δόμησης/Ύψους/Χρήσης, τότε να δεχτώ ότι έχετε δίκιο και θέλει ντε και καλά ρύθμιση για να βγει μετά Βεβαίωση τύπου Γ.

Edited Φεβρουάριος 3 , 2021 by Pavlos33

[Arche]

ότι η σκάλα έχει μετρήσει στην δόμηση στον όροφο το λες ξανά και ξανά. Είσαι σίγουρος, τι έτους είναι η άδεια σου?

[Occultist]

4 λεπτά πριν, Arche said:

ότι η σκάλα έχει μετρήσει στην δόμηση στον όροφο το λες ξανά και ξανά. Είσαι σίγουρος, τι έτους είναι η άδεια σου?

Ναι, έχω το Δ/Κ. Η Άδεια είναι του 2001. Επαναλαμβάνω ότι υπάρχει και κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο το οποίο υφίσταται κανονικά και στην άδεια δείχνει ότι εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, όπως και στην πράξη. Η εσωτερική σκάλα της μεζονέτας δεν κατασκευάστηκε ποτέ. Στη Δόμηση έχει μετρήσει όλος ο όροφος, ΜΕ την εσωτερική σκάλα.