Μεζονέτα που χωρίστηκε σε διαμερίσματα.

[Occultist]

  On 2/2/2021 at 3:55 ΜΜ, Arche said:

σωστό βέβαια. Η νομοθεσία γράφει ότι μας δόθηκαν οι τίτλοι του ακινήτου, 

Expand  

Μπορείτε να μου εξηγήσετε που αυτή η διαφοροποίηση επιφέρει υπέρβαση Κάλυψης/Δόμησης/Ύψους/Χρήσης;

[Didonis]

  On 2/2/2021 at 5:27 ΜΜ, Occultist said:

...αυτή η διαφοροποίηση επιφέρει υπέρβαση...

Expand  

ΑΥΤΗ (διαμερισμάτωση) από μόνη της δεν επιφέρει.

Εσυ μπορείς να μας μας εξηγήσεις γιατί ρωτάς το ίδιο και το ίδιο ενώ σε επίπεδο συναδέρφων έχει δοθεί ή ίδια και ίδια απάντηση?

Πράξε όπως κρίνεις μόνος σου.

[Occultist]

  On 2/2/2021 at 6:01 ΜΜ, Didonis said:

ΑΥΤΗ (διαμερισμάτωση) από μόνη της δεν επιφέρει.

Εσυ μπορείς να μας μας εξηγήσεις γιατί ρωτάς το ίδιο και το ίδιο ενώ σε επίπεδο συναδέρφων έχει δοθεί ή ίδια και ίδια απάντηση?

Πράξε όπως κρίνεις μόνος σου.

Expand  

Ρωτάω το ίδιο και το ίδιο επειδή, μέχρι στιγμής, κανείς δεν έχει απαντήσει σε αυτό που ρωτάω. Η ερώτησή μου είναι για Βεβαίωση Νομιμότητας (ΟΧΙ πως τακτοποιείται η συγκεκριμένη διαφοροποίηση) που έχει συγκεκριμένα κριτήρια, και μου απαντάνε όχι, με κριτήρια άλλα από αυτά του 4495. Αν κάποιος μου εξηγήσει γιατί δε μπορώ να δώσω Βεβαίωση για Κάλυψη/Δόμηση/Ύψος/Χρήση, σε κάτι που δεν είναι υπέρβαση Κάλυψης/Δόμησης/Ύψους/Χρήσης, τότε θα καλυφθώ. Μέχρι στιγμής, είναι σα να μου λένε ότι δε δίνω Βεβαίωση επειδή έχουν αλλάξει τα ανοίγματα...

[dimitris GM]

σε ποιο αρθρο αναφερονται τα περι   Κάλυψης/Δόμησης/Ύψους/Χρήσης

 

 

 

 

 

[Occultist]

  On 2/2/2021 at 6:29 ΜΜ, dimitris GM said:

σε ποιο αρθρο αναφερονται τα περι   Κάλυψης/Δόμησης/Ύψους/Χρήσης

 

 

 

 

 

Expand  

Στο Άρθρο 83 του Ν. 4495/2017.

[Arche]

στο ακίνητο αρχικά υπήρχε κάποιο κλιμακοστάσιο μέσα το οποίο κάποιος ιδιοκτήτης αργότερα έκλεισε την τρύπα που ήταν η σκάλα με πλάκα??

[dimitris GM]

 

 ποια παρ. του 83?

  την παρ. 1α περι αυθαιρετων κατασκευων

ή την παρ. 3α περι κατασκευης κατα παραβαση που δεν δημιουργει κλπκλπ?

 

Edited February 2, 2021 at 06:48 μμ by dimitris GM

[Didonis]

  On 2/2/2021 at 6:25 ΜΜ, Occultist said:

... Αν κάποιος μου εξηγήσει γιατί δε μπορώ να δώσω Βεβαίωση ...

Expand  

δεν υπάρχει λόγος τουλάχιστον σε ότι με αφορά να σου εξηγήσω πέραν όσα εγραψα πρίν.

Εγώ απλά δεν δίνω για αυτό έτσι όπως εσύ το περιγράφεις Βεβαίωση. Εσυ φυσικά μπορείς να δώσεις. Εσυ θα αποφασίσεις. (και αυτό το είπαμε άλλες 10 φορές)

 

[BAS]

Σε ανάλογη περίπτωση , όπου όμως πέραν της εσωτερικής σκάλας υπήρχε πρόσβαση και από το κεντρικό κλιμακοστάσιο , αφού είναι σε πολυκατοικία και είχαν ήδη και χωριστά χιλιοστά σε κάθε τμήμα και τα συνολικά βέβαια , θεωρώ ότι πρέπει να γίνει μία δήλωση με διαμερισμάτωση , αφού δεν έχουμε κάτι που επηρεάζει τα κοινόχρηστα , ενώ καταργείται ένα μπάνιο και γίνεται κουζίνα και ένα παράθυρο μπαλκονόπορτα .

Αυτά προφανώς θα αναφερθούν στην τεχνική έκθεση , θα πρέπει να γίνει και αναλυτικός ? 

 

[Didonis]

  On 2/2/2021 at 9:30 ΜΜ, BAS said:

....όπου όμως πέραν ...

 

Expand  

αγαπητέ πέραν όλα των πιθανών "άλλων" ζητημάτων που μπορεί και να μη υπάρχουν, προσωπικά αμφιβάλω αν η συμβολαιογράφος κάνει αποδεκτή Βεβαίωση με τίτλο "Διαμέρισμα Χ ορόφου" ενώ έχει σύσταση και κανονισμό που περιγράφει "Διαμέρισμα μεζονετ Χ και Ψ" ορόφου. 

θα είναι σαν να λαμβάνει βεβαίωση για άλλη ιδιοκτησία ή βεβαίωση για τμήματος της ιδιοκτησίας του τίτλου.

Αλλά αυτά θα τα δουν μετά.