αδομητο Ορισμός "αδόμητου" για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

[ΚΑΝΑ]

Σε όλα η απάντηση είναι όχι 

 

[cien]

Όχι και από μένα.

και δομημένο να ήταν το οικόπεδο, θα ανέβαζες τα τοπογραφικά της άδειας. Δεν θα ήταν δικά σου, δεν θα έπρεπε να βάλεις στην ομάδα έργου τον μηχανικό που τα είχε κάνει. 

[ΚΑΝΑ]

μεταβιβάζει κάποιος ένα αμπέλι (δεν είναι περιφραγμένο αλλά έχει μέσα  πασσάλους  και σύρματα στηρίξεις των κλημάτων) 

τι κάνω???

 

[zazeng]

Και έστω ότι το τακτοποιείς μετά βάζεις αδόμητο ή ρυθμισμένο στην επιλογή με κίνδυνο να πάθει κοκομπλοκ ο συμβολαιογράφος ή/και ο υποθηκοφύλαξ ότι κρύβουμε τμ?

Πρόσφατα ρύθμισα μια περίφραξη από τσιμεντόλιθους κ το έβαλα αδόμητο, δεν ξέρω αν έκανα καλά, θα δείξει. Για το αμπέλι θεωρώ ότι δεν χρειάζεται να κάνεις κάτι, δεν είναι εργασία για την οποία απαιτείται άδεια - εξόν κ αν έχεις πασσάλους από σκυρόδεμα!!

[giorgosv]

Παραλιακό γήπεδο πρόκειται να μεταβιβαστεί αλλα έχει το εξής πρόβλημα, έχει περίφραξη με μπλόκα και συρματόπλεγμα. Ως γνωστό απαγορεύεται η περίφραξη στα παραθαλάσσια γήπεδα. Τι κανω; Τακτοποιώ την περίφραξη και δίνω βεβαίωση ρυθμισμένου (περίπτωση 2) ή αδόμητο (περίπτωση 3);

Η περίφραξη τακτοποιείται με αναλυτικό, αλλα τι κατηγορία βάζω, 5; Επιτρέπεται;

 

[ppanag]

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

μεταβιβάζει κάποιος ένα αμπέλι (δεν είναι περιφραγμένο αλλά έχει μέσα  πασσάλους  και σύρματα στηρίξεις των κλημάτων) 

τι κάνω???

 

τίποτα από τα ανωτέρω δεν είναι μόνιμη κατασκευή που να απαιτεί άδεια... 

παντελώς αδόμητο είναι!!!

Το μόνο που θα μπορούσες να γράψεις στην τεχνική έκθεση επιπρόσθετα είναι: "Καλά κρασιά!!!"

[dimitris GM]

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

μεταβιβάζει κάποιος ένα αμπέλι (δεν είναι περιφραγμένο αλλά έχει μέσα  πασσάλους  και σύρματα στηρίξεις των κλημάτων) 

τι κάνω???

 

βασιλη καλημερα...

να μας κρατησεις ενα μπουκαλι κρασι...νεας εσοδειας...

 

[Pavlos33]

16 λεπτά πριν, giorgosv said:

Παραλιακό γήπεδο πρόκειται να μεταβιβαστεί αλλά έχει το εξής πρόβλημα, έχει περίφραξη με μπλόκα και συρματόπλεγμα. Ως γνωστό απαγορεύεται η περίφραξη στα παραθαλάσσια γήπεδα. Τι κανω; Τακτοποιώ την περίφραξη και δίνω βεβαίωση ρυθμισμένου (περίπτωση 2) ή αδόμητο (περίπτωση 3);

Η περίφραξη τακτοποιείται με αναλυτικό, αλλά τι κατηγορία βάζω, 5; Επιτρέπεται;

 

Δυστυχώς, έπεσες στο γνωστό αδιέξοδο που εδώ και πάνω από ένα χρόνο έχουμε αναδείξει στο φόρουμ (δες το αρχικό ποστ του θέματος). Ρύθμιση δεν γίνεται καθώς σε πάει κατηγορία 5, νομιμοποίηση δεν γίνεται λόγω απόστασης <500 μ από την ακτή. Το εγκεφαλικό στον ιδιοκτήτη είναι σχεδόν βέβαιο, όταν θα του πεις για αποξήλωση. Καλού κακού, φόρεσε κράνος (όχι εργοταξιακό... του στρατού κατά προτίμηση, άντε μηχανής εναλλακτικά).

Πέραν της πλάκας, να το σοβαρέψουμε, η απόφαση για την εφαρμογή της ΗΤΚ διαφοροποιήθηκε από το νόμο, τόσο σε ότι αφορά την απαίτηση ΗΤ για αδόμητα ( ο νόμος αναφέρει κτίρια) οσο και στον ορισμό που δόθηκε για το τι αποτελεί "αδόμητο" για την ΗΤ.  Τώρα, το πόσο είναι προετοιμασμένος κάποιος να  στηρίξει την δουλειά του στο νόμο, αγνοώντας την σχετική απόφαση, με ότι θέμα μπορεί να προκύψει στο μέλλον (νομικής φύσεως, αστικής ευθύνης κλπ) χωράει μεγάλη συζήτηση, διότι το αξιότιμο ΤΕΕ δεν έχει προσφύγει-ως όφειλε- στο ΣτΕ προκειμένου να ακυρωθεί αυτή η απόφαση η οποία διαφοροποιείται από το νόμο. 

Edited Ιούνιος 27 , 2022 by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

Παίδες κακώς αναφέρθηκα σε πασσάλους, κολώνες από μπετό 20*20 στα άκρα και πασσάλους στα ενδιάμεσα ήθελα να γράψω!   

[dimitris GM]

και ειπον Αυτοι τοις πλήθοις...

 Εαν εν γηπεδοις, υφιστανται κατασκευαι ή καταλοιπα κατασκευων, 

περί ών απητειτο η υπαρξις αδειας,  θεωρειται δομημενο

ΦΕΚ 334/2021

κεφ. 2

στιχος "εε"

εε) εάν είναι αδόμητο. Αδόμητο χαρακτηρίζεται οι-
κόπεδο ή γήπεδο, εφόσον δεν υφίσταται σε αυτό κατα-
σκευή που προϋποθέτει την έκδοση πράξης εκτέλεσης
οικοδομικών εργασιών,
 -αμην