αδομητο Ορισμός "αδόμητου" για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου

[venezia]

8 hours ago, zulumpo said:

Γιατί να μην υπαχθούν τυχόν τέτοιες κατασκευές σε μια δήλωση υπαγωγής κατηγορίας 3;

Από που προκύπτει από το σώμα του νόμου ότι η μή ύπαρξη ο.α. οδηγεί αυτόματα σε κατηγορία 5;

Προκύπτει από ....

4495  αρθ. 96 ε) ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5 :
εα) αυθαίρετες κατασκευές και αυθαίρετες αλλαγές χρήσης …….

NOK Αρθ.2 παρr.35. Κατασκευή είναι κάθε ασφαλές τεχνικό έργο.

 

[zulumpo]

Εκτός και αν κάνω τραγικό λάθος., ΔΕΝ βλέπω να προκύπτει αυτό απο τους νόμους που παρέθεσες συνάδελφε.

Η κατ. 4 αναφέρει ...εφόσον δεν παραβιάζονται....που ίσχυαν κατά το χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας....

Προυποθέτει την ύπαρξη οικοδομικής άδειας.

Η κατ. 5 αναφέρει.....που δεν συμπεριλαμβάνονται στις κατηγορίες 1 έως 4

Δηλαδή δεν έχουν οικοδομική άδεια για να υπαχθούν στην κτηγορία 4, δεν έχουν παλαιότητα για να υπαχθουν κατ 1, 2, .

Η κατ. 3 δεν προυποθέτει την υπαρξη ο.α..

[venezia]

Επειδή έχουμε ξεφύγει από το θέμα του αδόμητου ... Για την περίπτωσή σου , έκδοση τύπου 1-2-3 βεβαίωσης για αδόμητο ή μή , ξαναδές την απάντηση του Pavlos33 με το pdf, που σε παραπέμπει στην ορθή επιλογή .

[ΚΑΝΑ]

σε γήπεδο με νομιμοποιημένη περίφραξη τι επιφάνειες και χρήσεις πρέπει να βάλω??

Επίσης τι επιλέγω  "υλοποιημένη" ή όχι 

Ευχαριστώ

υ.γ προφανώς το επιλέγω ως "δομημένο"

Edited Νοέμβριος 3 , 2022 by ΚΑΝΑ

[venezia]

επιλέγω  "υλοποιημένη" ή όχι  : ΝΑΙ Υλοποιημένη.

Στην καρτέλα επιφανειών όλα 0 μηδέν και στα σχόλια ότι κατασκευή υπάρχει από τακτοποίηση.

Χρήσεις : δεν αναγράφεις τίποτα.

Edited Νοέμβριος 3 , 2022 by Pavlos33

[ΚΑΝΑ]

ευχαριστώ venezia

Για νομιμοποίηση περίφραξης με Ο.Α αναφέρομαι και όχι για τακτοποίηση!! 

Το έβαλα όμως ως "δομημένο" (όπως αναφέρω με υ.γ) και μου βγάζει  πρόβλημα ("οι επιφάνειες και οι χρήσεις δεν μπορεί να είναι μηδέν") 

Edited Νοέμβριος 3 , 2022 by ΚΑΝΑ

[Pavlos33]

Καλησπέρα Βασίλη. Δοκίμασε να βάλεις στις λοιπές κατασκευές τον αριθμό 1 (στα σχόλια περιγράφεις ότι πρόκειται για περίφραξη) και στην υλοποιημένη ιδιοκτησία βάλε "οχι" και πες μας αν προχωράει.

[ΚΑΝΑ]

ευχαριστώ Παύλο

Έβαλα δομημένο-υλοποιημένο- και έβαλα 1 τ.μ στις χρήσεις (λοιπές) και λοιπές κατασκευές 1τ.μ αλλά μάλλον θα έχω πρόβλημα με την Συμβ/φο (επειδή μπορεί να βγαίνει φόρος για το 1 τ.μ που έβαλα παραπάνω)

υ.γ τα σχόλια δεν νομίζω να τα κρατάει ή τουλάχιστον όσες φορές έβαλα τα σβήνει α;ν κάνω νέα προεπισκόπηση )

Edited Νοέμβριος 3 , 2022 by ΚΑΝΑ

[Pavlos33]

Κατά τη γνώμη μου όχι. Δεν θα πρέπει να βάλεις 1 τμ διότι αυτό το 1 τμ δεν προκύπτει από πουθενά. Αν δεν κάνω λάθος, "υλοποιημένη" ιδιοκτησία επιλέγουμε όταν έχουμε κτίριο που έχει κλείσει, ενώ αν έχουμε γιαπί βάζουμε ημιτελές. Μήπως εκεί γίνεται το συστημικό μπέρδεμα, οπότε κάνε ένα restart και δοκίμασε επιλέγοντας "μη υλοποιημένο" και καταχώρηση τον αριθμό 1 στις λοιπές κατασκευές και να δούμε αν θα προχωρήσει.

[Liberal]

Το αδόμητο (χωρίς κτίσμα) της εποχής των βεβαιώσεων μετατράπηκε σε δομημένο χωρίς υλοποιημένη ιδιοκτησία για την ηλεκτρονική ταυτότητα.