Ύψος στέγης

[chris]

Σε εντός σχεδίου οικόπεδο ορίζεται ύψος 9,50 + 2,00 μ στέγη

Σε περίπτωση που είμαι πολύ χαμηλότερα από το μέγιστη ύψος (4,50 μ κτίριο), μπορεί η στέγη να γίνει μεταλύτερη των 2 μέτρων. Για παράδειγμα 2,20?

[Justice_Guard]

*@chris ναι μπορεί.

Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρμογή για την εφαρμογή του Ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ.)

Στο άρθρο 2 - παρ. 91, αναφέρεται ότι:

Παράθεση

Όταν το ύψος του κτιρίου είναι μικρότερο του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους της περιοχής τότε το ύψος της στέγης μπορεί να είναι μεγαλύτερο των δύο μέτρων με την προϋπόθεση ότι το συνολικό ύψος κτιρίου και στέγης δεν υπερβαίνει το μέγιστο ύψος της περιοχής προσαυξημένο κατά δύο μέτρα. Τα ανωτέρω ισχύουν με την επιφύλαξη ειδικών όρων και περιορισμών που επιβάλλουν ειδικοί όροι δόμησης της  εκάστοτε περιοχής.

[chris]

On 12/2/2021 at 5:29 ΜΜ, Justice_Guard said:

*@chris ναι μπορεί.

Τεύχος Τεχνικών Οδηγιών για την εφαρμογή για την εφαρμογή του Ν. 4067/2012 (Ν.Ο.Κ.)

Στο άρθρο 2 - παρ. 91, αναφέρεται ότι:

Σε συζήτηση με ΥΔΟΜ απαντάνε ότι δεν επιτρέπεται πάνω από 2,0 μ στέγη.

Τώρα αυτό που γράφει το τεύχος οδηγιών ίσως αφορά στην περίπτωση σοφίτας;

[chris]

Ο συνάδελφος αναφέρει Hmax=14,00 = 2,00 στέγη = 16,00μ

Ενώ σε περίπτωση που έχω Hκτιρίου=12,70, τότε μπορώ να έχω Hmax=12,70 + 3,30 στέγη!!

Πρόκειται μόνο για την περίπτωση σοφίτας;