"Κλείσιμο" οικοδομικής άδειας

[a.petroulaki]

Γεια σας, θα ήθελα τη γνώμη σας.

οικοδομή αποπερατώθηκε το 2004 και έκλεισε το έργο σε ΙΚΑ και Υ.ΔΟΜ. Δυστυχώς, ο ιδιοκτήτης δεν κράτησε αρχείο των εγγράφων ότι έχει πληρώσει και έχει κλείσει το έργο με απόρροια να μην έχει αποδεικτικά τώρα που το ΙΚΑ έστειλε έγγραφο ότι οφείλει και ο αντίστοιχος φάκελος στο αρχείο του ΙΚΑ είναι κενός. Πως μπορεί να προχωρήσει; 

Edited Ιανουάριος 14 , 2021 by Pavlos33

[Pavlos33]

Είσαι σίγουρη ότι το  έγγραφο του ΙΚΑ αφορά μη καταβληθέντα ημερομίσθια από τον πίνακα που κατατέθηκε βάσει της Ο.Α ή μήπως υπάρχει κάποια καταγγελία και  έκαναν αυτοψία διαπιστώνοντας καθ υπέρβαση της Ο.Α επιφάνειες οπότε χρέωσαν επιπλέον ημερομίσθια;

[Didonis]

19 λεπτά πριν, a.petroulaki said:

....αποπερατώθηκε το 2004 .....

...ότι έχει πληρώσει......

...ο αντίστοιχος φάκελος στο αρχείο του ΙΚΑ είναι κενός....

Είναι σίγουρο όμως ότι έχει πληρώσει?? (άλλο να λείπουν μερικά ένσημα κι άλλο να μη έχει ούτε ένα στα χέρια του)

[a.petroulaki]

Το χέρι μου στη φωτιά δεν το βάζω αλλά λέει ότι τα έχει πληρώσει και σε μία εργασία που είχα αναλάβει ήταν τυπική, έμεινα με την εντύπωση της καλής πελάτισσας.

[a.petroulaki]

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

Είσαι σίγουρη ότι το  έγγραφο του ΙΚΑ αφορά μη καταβληθέντα ημερομίσθια από τον πίνακα που κατατέθηκε βάσει της Ο.Α ή μήπως υπάρχει κάποια καταγγελία και  έκαναν αυτοψία διαπιστώνοντας καθ υπέρβαση της Ο.Α επιφάνειες οπότε χρέωσαν επιπλέον ημερομίσθια;

Θα το ελέγξω, αλλά ακόμη και να πρόκειται για πρόσθετα ένσημα κατόπιν ελέγχου, όταν ο ιδιοκτήτης πήγε στο ΙΚΑ δε θα έπρεπε να βρει στο φάκελο αρχείο με τα υπόλοιπα;

[Pavlos33]

Οι περιοδικές δηλώσεις ΑΠΔ συμπληρώνονταν;

Αν όχι από τον ιδιοκτήτη, συνήθως από το μηχανικό του (κάποιοι έβαζαν και λογιστές).

Καλύτερα πήγαινε η ίδια στο ΙΚΑ διότι σίγουρα θα καταλάβεις πολλά περισσότερα από τον ιδιοκτήτη.

[a.petroulaki]

27 λεπτά πριν, Pavlos33 said:

Οι περιοδικές δηλώσεις ΑΠΔ συμπληρώνονταν;

Αν όχι από τον ιδιοκτήτη, συνήθως από το μηχανικό του (κάποιοι έβαζαν και λογιστές).

Καλύτερα πήγαινε η ίδια στο ΙΚΑ διότι σίγουρα θα καταλάβεις πολλά περισσότερα από τον ιδιοκτήτη.

έχετε δίκιο...

αν όντως είναι ένσημα της άδειας του 2004 (και όχι κάτι άλλο) δε θα έπρεπε να έχουνε παραγραφεί λόγω του ότι έχει περάσει η δεκαετία; μήπως θυμάστε βάσει ποιας νομοθεσίας γίνεται η παραγραφή;

[ppanag]

a.petroulaki μα γι' αυτό στείλαν ειδοποίηση ... για να μην παραγραφούν ... 

καλό είναι να επισκεφθείτε το ΙΚΑ και να δείτε τον φάκελο με τα μάτια σας... επίσης δεν θυμάμαι πότε ξεκίνησαν οι ηλεκτρονικές υποβολές ΑΠΔ, αλλά δείτε μήπως το συγκεκριμένο έργο έχει και "ηλεκτρονική καρτέλα". Καλή τύχη !!!

[CAHFMP]

Ειναι λιγο αργα αλλα νομιζω πως εχει δικαιωμα να ανανεώσει το εργοταξικο ρεύμα για το ποσο των 150€ με σεδιαγραμμα ηλεκτρολόγου. Αυτο θα του έδινε χρονο να λύσει τα υπολοιπα προβλήματα του σπιτιού.. 

[Aenor]

Καλησπέρα σας,

έχω περίπτωση που ακίνητο με αρχική άδεια το 1975, δεν ρευματοδοτηθηκε ποτέ λόγω υπολειπόμενων εργασιών. Η άδεια έληξε, το ακίνητο αποπερατωθηκε αυθαίρετα και ο ιδιοκτήτης πρόσφατα έκανε τακτοποίηση με το Ν.4495/2017.

Τώρα θέλει να ρευματοδοτηθεί αλλά ο παλιός μηχανικός λόγω ηλικίας δεν συνεργάζεται.

Οι παλιές επιβλέψεις έχουν πληρωθεί στο σύνολό τους σύμφωνα με την ΥΔΟΜ.

Σκέφτομαι ότι για τη σύνδεση με δίκτυα θα χρειαστεί να ανεβάσω θεωρημένη την Ο.Α., επομένως θα πρέπει να γίνει αναθεώρηση αδείας για αλλαγή επιβλέποντος, αίτηση για ελεγκτή δόμησης, διαπίστωση ολοκλήρωσης εργασιών και στη συνέχεια, θεώρηση της άδειας και αίτηση για δίκτυα, σωστά? Δεν ξέρω αν υπάρχει άλλος τρόπος ή αν έχει αλλάξει κάτι στη διαδικασία τελευταία.

Για την αλλαγή επιβλέποντος, εφόσον παρεμβάλλεται η τακτοποίηση πρακτικά θα ανέβουν στο σύστημα σχέδια του Ν.4495 και Υ.Δ. του νέου μηχανικού, σωστά?

 

Υ.Γ. Για αλλη περιπτωση έστω οικοδομή περατωμένη με θεωρημένη Ο.Α. για σύνδεση στα δίκτυα για την οποία βγαίνει νέα άδεια. Γίνονται οι έλεγχοι, πληρώνονται αμοιβές κλπ, θα πρέπει να γίνει κάποια πρόσθετη διαδικασία για να κλείσει η άδεια? Ευχαριστώ!

 

Edited Μάιος 16 , 2023 by Aenor