Με ηλεκτρονική βεβαίωση μηχανικού κάθε εργασία σε κτίριο που δεν απαιτείται οικοδομική άδεια από την πολεοδομία

[Elounda]

Σου γράφω  πάνω διάβασε. Κατάλαβες λάθος 

[pirsogiannis]

Μάλιστα, άρα συνοψίζοντας ισχύουν τα εξής:

α) χειρόγραφη βεβαίωση, μέχρι την έναρξη της ηλεκτρονικής, η οποία μένει επί τω έργω.

β) εφόσον είναι εργασία σε όψη, και όχι επισκευή στο εσωτερικό του κτιρίου, το γράμμα του νόμου είναι ότι θέλει Σ.Α., παρά το γεγονός ότι δεν έχουμε καμία αλλοίωση υλικού-γεωμετρίας του υφισταμένου.

εδιτ: Θα επιμείνω λίγο....

Στο άρθρο 7 του 4495 αντιγράφω:

Το Σ.Α. είναι αρμόδιο για την παροχή σύμφωνης γνώμης επί των αρχιτεκτονικών μελετών στις εξής περιπτώσεις :

ε) Για αρχιτεκτονικές μελέτες που διαφοροποιούνται από τα μορφολογικά στοιχεία, όπως η γεωμετρία των ανοιγμάτων, η μορφή (γεωμετρία) της στέγης ή/και του δώματος, η απόσταση Δ (επιλογή μικρού ή μεγάλου Δ κατά την κείμενη νομοθεσία), ή/και λοιπά μορφολογικά στοιχεία και την τυπολογία που επιβάλλεται με ειδικές διατάξεις που έχουν θεσπισθεί ανά περιοχή, προστατευόμενη ή μη.

Σ'αυτό που έχω στο μυαλό μου, ούτε γεωμετρία στέγης θα θιγεί, ούτε μορφολογικά στοιχεία, ούτε τυπολογία....Τι στα τζίφια να εγκρίνει το ΣΑ? Τα ρωμαικά κεραμίδια τα οποία είναι ούτως ή άλλως αποδεκτά από τους οικείους όρους δόμησης? Ή αν είναι διαπνέουσα η μεμβράνη υγρομόνωσης? Κοροιδευόμαστε μεταξύ μας, κονδυλοφόροι και συλλέκτες χαρτιών έχουμε καταντήσει. 

Edited Φεβρουάριος 18 , 2021 by pirsogiannis

[jb007aa]

Καλημέρα στο forum. Με βάση τα όσα ανέφερε ο συνάδελφος Elounda μέχρι τον Ιούνιο είναι αρκετά μεγάλο διάστημα και όχι άμεσο. Ωστόσο, ο Ν. 4759 γράφει στο άρθρο 55 ότι μέχρι να ενσωματωθούν οι αλλαγές αυτές στα συστήματά του ΤΕΕ εξακολουθούν να ισχύουν οι υφιστάμενες διατάξεις, οπότε δεν βλέπω τον λόγο σύνταξης αυτής της βεβαίωσης πριν την αλλαγή του e adeies.

[Elounda]

Το θέμα είναι τι δικαιολογητικά χρειάζεται στην έγκριση για το Σ.Α για τέτοιες περιπτώσεις.

Αυτά που ανέφερα τα είπε η ΥΔΟΜ.Και την ρώτησα σε περίπτωση καταγγελίας αν πας τι κανείς. Είπε χειρογραφη και φεύγει .

Δυστυχώς @pirsogiannis  άρθρο 7 παρ 1 α) 4495 και ΥΑ

Edited Φεβρουάριος 18 , 2021 by Elounda

[dadabook]

Αυτή η απαίτηση για τη συγκεκριμένη βεβαίωση επηρεάζει καθόλου τις αιτήσεις στο Πρόγραμμα Εξοικονομώ κατ' οίκον ΙΙ-β που δεν έχουν ολοκληρωθεί έως τώρα ή τις νέες αιτήσεις στο Εξοικονομώ - Αυτονομώ ? 

Οι περισσότερες εργασίες που γίνονται στα πλαίσια του Προγράμματος αναφέρονται στο άρθρο 30 του Ν.4495/2017 και υποτίθεται ότι απαιτούν προηγουμένως την έκδοση της βεβαίωσης αν δε χρειάζεται έγκριση από κάποιον φορέα.

Θα πρέπει αυτή η χειρόγραφη βεβαίωση να αναρτηθεί στο ηλεκτρονικό σύστημα κατά την ανάρτηση των τελικών δικαιολογητικών ? (Πάντως ένας λόγος να μην αναρτηθεί  είναι γιατί δεν έχει ξεκινήσει τη λειτουργία του το αρμόδιο πληροφοριακό σύστημα από το οποίο κανονικά πρέπει να εκδίδονται σε ηλεκτρονική μορφή)

Υπάρχει κανείς που να έχει κλείσει αίτηση στο Εξ. κατ' οίκον ΙΙ-β από το Δεκέμβριο έως τώρα χωρίς να έχει αναρτήσει αυτήν τη βεβαίωση και να έχει χορηγηθεί η επιδότηση παρ' όλα αυτά ?

 

[nik]

Οχι βέβαια! Δεν υπάρχει τέτοιο θέμα!! Ήμαρτον, μην πολυπλοκεύουμε τα πράγματα εκεί που δεν χρειάζεται!

ΑΝ στο ζητήσουν ρε φίλε από το εξοικονομώ τότε το ψάχνεις.

[teo_z]

Σε περίπτωση που δεν αλλάζουν οι όψεις σε παραδοσιακό οικισμό δεν μπορούμε να παραπέμψουμε το ΣΑ;

Έχω περίπτωση αντικατάστασης μαυρόπλακας και θα χρειαστεί πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια για το ΣΑ. Τραβάνε να μαλλιά τους οι ιδιοκτήτες. Για να πιάσεις μια σταλαγματιά που λέει ό λόγος θα πρέπει να περάσεις ΣΑ;

Αν θέλεις να φρεσκάρεις το σπίτι σου να το βάψεις ίδιο χρώμα δηλαδή,  πρέπει να περάσει ΣΑ;

 

On 18/2/2021 at 10:04 ΠΜ, pirsogiannis said:

Μάλιστα, άρα συνοψίζοντας ισχύουν τα εξής:

α) χειρόγραφη βεβαίωση, μέχρι την έναρξη της ηλεκτρονικής, η οποία μένει επί τω έργω.

β) εφόσον είναι εργασία σε όψη, και όχι επισκευή στο εσωτερικό του κτιρίου, το γράμμα του νόμου είναι ότι θέλει Σ.Α., παρά το γεγονός ότι δεν έχουμε καμία αλλοίωση υλικού-γεωμετρίας του υφισταμένου.

εδιτ: Θα επιμείνω λίγο....

Στο άρθρο 7 του 4495 αντιγράφω:

Το Σ.Α. είναι αρμόδιο για την παροχή σύμφωνης γνώμης επί των αρχιτεκτονικών μελετών στις εξής περιπτώσεις :

ε) Για αρχιτεκτονικές μελέτες που διαφοροποιούνται από τα μορφολογικά στοιχεία, όπως η γεωμετρία των ανοιγμάτων, η μορφή (γεωμετρία) της στέγης ή/και του δώματος, η απόσταση Δ (επιλογή μικρού ή μεγάλου Δ κατά την κείμενη νομοθεσία), ή/και λοιπά μορφολογικά στοιχεία και την τυπολογία που επιβάλλεται με ειδικές διατάξεις που έχουν θεσπισθεί ανά περιοχή, προστατευόμενη ή μη.

Σ'αυτό που έχω στο μυαλό μου, ούτε γεωμετρία στέγης θα θιγεί, ούτε μορφολογικά στοιχεία, ούτε τυπολογία....Τι στα τζίφια να εγκρίνει το ΣΑ? Τα ρωμαικά κεραμίδια τα οποία είναι ούτως ή άλλως αποδεκτά από τους οικείους όρους δόμησης? Ή αν είναι διαπνέουσα η μεμβράνη υγρομόνωσης? Κοροιδευόμαστε μεταξύ μας, κονδυλοφόροι και συλλέκτες χαρτιών έχουμε καταντήσει. 

Το ε αναφέρεται προφανώς όχι σε παραδοσιακούς οικισμούς, ιστορικούς τόπους κτλ. Για αυτά ισχύει έτσι κι αλλιώς το α. 

Που ακριβώς προβλέπεται ότι κάνουμε χειρόγραφη μέχρι να ανοίξει το σύστημα του ΤΕΕ; 

[ChristinaK]

Δεν προβλέπεται ...Διάβασε στην προηγούμενη σελίδα,είναι απάντηση ΥΔΟΜ προς στον συνάδελφο @Elounda ώστε να καλύπτεται ο ιδιοκτήτης...

Κατ ανάγκη πατέντα,δηλαδή...

[ΚΑΝΑ]

7 ώρες πριν, teo_z said:

Σε περίπτωση που δεν αλλάζουν οι όψεις σε παραδοσιακό οικισμό δεν μπορούμε να παραπέμψουμε το ΣΑ;

Έχω περίπτωση αντικατάστασης μαυρόπλακας και θα χρειαστεί πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια για το ΣΑ. Τραβάνε να μαλλιά τους οι ιδιοκτήτες. Για να πιάσεις μια σταλαγματιά που λέει ό λόγος θα πρέπει να περάσεις ΣΑ;

Αν θέλεις να φρεσκάρεις το σπίτι σου να το βάψεις ίδιο χρώμα δηλαδή,  πρέπει να περάσει ΣΑ;

Μην ψάχνεις πώς θα δώσεις βεβαίωση ότι δεν απαιτείται έγκριση από σχετικό φορέα. Πρέπει απαρέγκλιτα να περάσεις από Σ.Α για οποιαδήποτε εργασία επί παραδοσιακού οικισμού. Μάλιστα αν πρόκειται για εξωτερική βαφή σε μνημείο διατηρητέο ή ιστορικό. Κτίριο μέχρι και τον κωδικό της απόχρωσης Ral μπορεί να σου ζητήσουν

[Paul_Mix]

Τι γίνεται με τις εργασίες (που δεν χρειάζονται οικοδομική άδεια) που είχαν εκτελεστεί πριν από την εφαρμογή της ηλεκτρονικής βεβαίωσης? θα πρέπει να αποδείξουμε ότι είχαν εκτελεστεί πριν την εφαρμογή της ηλεκτρονικής βεβαίωσης για να μην θεωρηθούν ως αυθαίρετες εργασίες? (πχ εγκατάσταση κλιματιστικού, θερμοσίφωνα ή αντικατάσταση κουφωμάτων)

 

Στην περίπτωση που βγάζουμε ΕΕΜΚ για κάποια εργασία και μαζί θα εκτελέσουμε κάποια εργασία που δεν χρειάζεται οικοδομική άδεια, θα πρέπει ταυτόχρονα να βγάλουμε και ΕΕΜΚ και βεβαίωση για τις εργασίες που δεν χρειάζονται οικοδομική άδεια για το ίδιο ακίνητο?