Κατασκευή εξοχικού σε εκτός σχεδίου περιοχή και νομιμοποιησεις

[eppap]

Καλησπέρα σας,

Έχω ένα αγροτεμάχιο σε εκτός σχεδίου περιοχή με ελαιόδεντρα. Μέχρι πριν λίγο καιρό δεν ήξερα τους περιορισμούς που υπάρχουν και σκεφτόμουν να φτιάξω ένα μικρό προκατ εξοχικό σε αυτό, 30m^2. Το οικόπεδο είναι 4,1 στρέμματα, εκ των οποίων μόνο τα 3,4 στρέμματα υπήρχαν πριν το 1983. Επίσης, δεν βλέπει δρόμο και είναι μακριά από οικισμό.

Το συζήτησα με κάποιους τοπογράφους και τουλάχιστον ένας που προσπάθησε να βγάλει άκρη (γιατί οι περισσότεροι δεν ασχολήθηκαν), μου απέκλεισε την άδεια και με συμβούλεψε να μην κάνω τίποτα.

Ήθελα παρ' όλα αυτά να σας ρωτήσω αν θα γινόταν κάτι με το παράθυρο των νομιμοποιήσεων, αφού τοποθετηθεί, μιας και πρόκειται για λίγα τετραγωνικά. Θα ήταν εφικτό?

Επειδή όπως ξέρω με τον καινούριο νόμο, θα είναι αδύνατο να χτίσω στο μέλλον, θέλω να εξαντλήσω όλες τις πιθανότητες.

Edited Φεβρουάριος 18 , 2021 by Pavlos33
προσθήκη & διόρθωση τονισμού-ορθογραφίας

[antloukidis]

Οι νομιμοποιήσεις αφορούν ότι κατασκευάστηκε πριν το 2011.

Ότι κατασκευάζεται μετά, είναι κατεδαφιστέο, αφού πληρωθούν βαριά πρόστιμα.

[dimitris GM]

   eppap: "Έχω ένα αγροτεμάχειο σε εκτός σχεδίου περιοχή με ελαιόδεντρα. Μέχρι πριν λίγο καιρό δεν ήξερα τους περιορισμους που υπάρχουν και σκεφτόμουν να φτιάξω ένα μικρό προκατ εξοχικό σε αυτό, 30m^2. Το οικόπεδο είναι 4,1 στρέματα, εκ των οποίων μόνο τα 3,4 στρέματα υπήρχαν πριν το 1983. Επίσης, δεν βλέπει δρόμο και ειναι μακριά από οικισμό."

 

και πώς προεκυψαν τα 4,1 στρεμματα?

Το 1983 γιατι το ανεφερες?

 

Edited Φεβρουάριος 18 , 2021 by Pavlos33

[eppap]

@antloukidis, συνάδελφε, αυτό έχω διαβάσει και εγώ, αλλά γνωρίζω άτομα που με τη νομιμοποίηση θα χτίσουν τώρα αποθήκες.

@dimitris GM, τα 4,1 προέκυψαν μετά την καταγραφή του στο κτηματολόγιο. Σχετικά με το 1983, μου ανέφερε ο τοπογράφος πως θα ήταν άρτιο κατά παρέκκλιση, αν τα 4 στρ. υπήρχαν πριν το 1983 . Τώρα στο κτηματολόγιο θεωρείται άρτιο κατά παρέκκλιση, αλλά δεν θα μπορώ να βγάλω άδεια μου είπαν.

Edited Φεβρουάριος 18 , 2021 by eppap
προσθήκη & διόρθωση τονισμού-ορθογραφίας