Μεγάλωμα παραθύρου

[Αγγελικη.κ]

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis)

 

Καλημέρα,

σε ανακαίνιση στο σπίτι μας (με άδεια κτλ) μεγάλωσε ένα παράθυρο σε ύψος κατά 20 εκατοστά. Το παράθυρο δεν είναι στην όψη του κτηρίου. 
Εχει βρεθεί ένας γείτονας που θα μας κάνει καταγγελία. 
Τι μπορεί να σημαίνει αυτό για εμάς; Μπορούμε να πάμε από μόνοι μας στην πολεοδομία με μηχανικό να το δηλώσουμε;

ευχαριστω 

Edited Μάρτιος 7 , 2021 by Didonis

[Didonis]

Συνοπτικά αν κατάλαβα καλά η καθ υπέρβαση εργασία δεν αφορά μόνο το +20εκ ύψος αλλά όλο το παράθυρο στον συγκεκριμένο τοίχο.

Κι επειδή στατιστικά είναι σπάνιο φαινόμενο μόνο μια να υπάρχει σας συνιστώ να ελεγχθεί το σύνολο της ιδιοκτησίας σας για το κατά πόσο είναι πολεοδομικά όλα οκ ή υπάρχουν και αλλά.

Και το βασικότερο απ όλα τι υπάρχει καθ υπέρβαση της άδειας ως προ 2011 και τι μετά.

 

Αυτά είναι αναγκαία να γίνουν και χωρίς καταγγελία σε Πολεοδομία. Με καταγγελία το αναγκαία το πολλαπλασιάζεις Χ 10

[Bill22]

Η πρόληψη είναι καλύτερη από τη θεραπεία. 

Στο προκείμενο τωρα, θα βρεις ένα μηχανικό της εμπιστοσύνης σου και θα σε καθοδηγήσει, καθώς  έχεις κάνει παρανομία. 

[Αγγελικη.κ]

Δεν υπάρχει κάτι άλλο έχει ελεγχθεί. Το μόνο ζήτημα είναι το μεγάλωμα στο ήδη υπάρχον παράθυρο.

[Equalizer]

@Αγγελικη.κ

Δεν χρειάζεται να πας στην πολεοδομία γιατί δεν δηλώνεις κάτι εκεί. Αφού οι εργασίες έγιναν κατόπιν άδειας, υπάρχει μηχανικός. Οπότε θα απευθυνθείς σε αυτόν.

Ο γείτονας γνωρίζει και θα καταγγείλει ότι το παράθυρο μεγάλωσε 20 εκ.; Δεν είναι κάτι τραγικό αυτό που αναφέρεις.

Edited Μάρτιος 7 , 2021 by Equalizer

[Didonis]

37 λεπτά πριν, Αγγελικη.κ said:

 

σε ανακαίνιση στο σπίτι μας (με άδεια κτλ) μεγάλωσε ένα παράθυρο ...

Μάλλον κατάλαβα λάθος με την περιγραφή σου

 

η άδεια που αναφέρεις αφορά άδεια για την ανακαίνιση όχι άδεια του ακινήτου?

Η άδεια αυτή για να βγει προϋποθέτει το νόμιμο του υφιστάμενου που αφορούσε. 

Αν έτσι μιλάς με τον μηχανικό που πρόσφατα σας έβγαλε την άδεια τα τι και τα πως

Edited Μάρτιος 7 , 2021 by Didonis

[Αγγελικη.κ]

Ναι εννοούσα ότι όλα έγιναν με άδεια ένσημα κτλ. Υπάρχει μηχανικός και μετά από έλεγχο βρέθηκε ως παρανομία το μεγάλωμα του παραθύρου. Ρωτάω εδώ για να έχω περισσότερες απόψεις. Να το αφήσω να με καταγγείλει ή να πάει ο μηχανικός να το δηλώσει; Προφανώς θα μας κοπεί πρόστιμο. Υπάρχει περίπτωση για 63μ2 να ξεπερνά τα 2000€;

[Bill22]

Υπήρχε μηχανικός και δεν δήλωσε την αύξηση του ύψους?

Τι είδους άδεια είχε εκδοθεί?

 

[Αγγελικη.κ]

Μικρής κλίμακας 

[Bill22]

7 λεπτά πριν, Αγγελικη.κ said:

Μικρής κλίμακας 

λβ) επεμβάσεις στις όψεις κτιρίων για την τροποποίηση ή τη διάνοιξη νέων ανοιγμάτων, εφόσον δεν θίγεται ο φέρων οργανισμός και οι επεμβάσεις δεν αντίκεινται σε ειδικότερες διατάξεις

Τουλάχιστον είχε συμπεριλάβει αυτή την επέμβαση με τα αντίστοιχα δικαιολογητικά?

 

Ο μηχανικός σου γνωρίζει καλύτερα τις καταστάσεις.