Κτηματολόγιο απαιτείται διόρθωση λόγω τακτοποίηση αυθαίρετου?

[katrmp]

Είμαι σε περιοχή της Αττικής που η συλλογή δηλώσεων έγινε το 2008, κάπου το 2015 έγινε ανάρτηση και σήμερα πλέον λειτουργεί πλέον κτηματολογικό γραφείο από το 2018.

Το 2008 δηλώθηκαν τα πάντα βάσει συμβολαίων και αδειων Όλα έχουν ελεγχθεί ποσοστά κλπ είναι σωστά. Όμως σε οι υπήρχαν αυθαιρεσίες που έχουν τακτοποιηθεί από το 2010 ως σήμερα π.χ ημιυπαιθριος ή αλλαγή χρήσης 2 πάρκινγκ σε κατοικια. Στο ε9 δηλώνονται κανονικά με την τακτοποιημένη επιφάνεια ή χρήση. 

1. Στο κτηματολόγιο έπρεπε να έχει γίνει κάποια διόρθωση? Στα τμ ή στην χρήση λόγω των τακτοποίησεων? (Κάποια συμβολαιογραφική αλλαγή που να περιέχει τις αυθαιρεσίες δεν έχει γίνει)

2. Αυτό έχει κάποιο χρόνο που πρέπει να πραγματοποιηθεί και που περιγράφεται? Ή αν ποτέ χρειασθεί μεταβίβαση?

3. Το κτηματολόγιο με ποσοστά συγκιριοτητσς κλπ βάσει συμβολαίων δεν ασχολείται? Δηλαδή κατά ουσία με το ιδιοκτησιακό και όχι το πολεοδομικό?

 

Edited Μάρτιος 9 , 2021 by katrmp

[akis73]

Στο Κτημ/γιο δηλώνεις δικαίωμα και όχι πολεοδομικά στοιχεία, οπότε μέχρι σήμερα δεν υπάρχει τέτοια απαίτηση.

[katrmp]

Σε ευχαριστώ.

Μου κάνει εντύπωση αυτό το δημοσίευμα

https://news.b2green.gr/3721/εις-σάρκαν-μίαν-εφορία-κτηματολόγι

Εγώ και πιστεύω πολλοί έχουν διαφορετικά στο ε9 και στο κτηματολόγιο. Εγώ τουλάχιστον έχω στο ε9 τα τακτοποιημένα. Επειδή θα τα βρει διαφορετικά στο κτηματολόγιο τι θα γίνει? Είναι ανέφικτο