Aποστάσεις οικοδομών από εθνικές - επαρχιακές - κύριες κοινοτικές οδούς

[Pavlos33]

για τακτοποίηση αυθαιρέτου αφορά η ερώτηση?

[diegito]

για έκδοση οικοδομικής αδείας. αφού το έφερε η κουβέντα πιστεύω πως αν επρόκειτο για αυθαίρετο δεν θα έπρεπε να λάβω υπ'οψη μου αυτες τις αποστάσεις

[Pavlos33]

2. Η ελάχιστη απόσταση των κτιρίων, από τους άξονες των οδών ή τα όριά τους σε όσες περιπτώσεις προβλέπεται, τα οποία κτίρια βρίσκονται σε περιοχές μέσα στα όρια οικισμών προϋφισταμένων του 1923 (23), χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο πόλης ή μέσα στα όρια οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων οριοθετημένων σύμφωνα με το ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/85) όπως ισχύει, ορίζεται ως εξής:

α) Στο Βασικό Εθνικό Οδικό Δίκτυο 30 μέτρα από τον άξονα της οδού και όχι λιγότερο των 20 μέτρων από το όριό της.

(...)

δ) Στα τμήματα του Εθνικού Οδικού Δικτύου που έχουν χαρακτηρισθεί και κατασκευασθεί ως αυτοκινητόδρομοι ή οδοί ταχείας κυκλοφορίας, όπως ορίζονται στο Ν-2094/92, με παράπλευρες οδούς (SR) σε επαφή με την κύρια οδό ή σε απόσταση από αυτή, τα κτίρια τοποθετούνται στις οριζόμενες στις παρ.α, β και παρ.γ αποστάσεις από τον άξονα της κύριας οδού και 10 μέτρα από τον άξονα της παραπλεύρου.

Στην περίπτωση που δεν έχουν διαμορφωθεί παράπλευρες οδοί, ισχύουν οι αποστάσεις των περιπτ.2α, περιπτ.2β και περιπτ.2γ του παρόντος

άρθρου.

η) Στους παράπλευρους δρόμους (SR) του Οδικού Δικτύου εκτός των αυτοκινητόδρομών και οδών ταχείας κυκλοφορίας 6 μέτρα από το όριο της οδού.

 

άρα αν η οδός χαρακτηρίστηκε ως αυτοκινητόδρομος ή οδός ταχείας κυκλοφορίας τηρείς τις αποστάσεις της παρ. α και επιπλέον 10 μ. από τον άξονα του S.R. Aν δεν είναι,τότε 6 μ. από το όριο του παράπλευρου δρόμου,όπως ανέφερες, με τις αποστάσεις της παρ. α, ότι προκύπτει δυσμενέστερο.

 

Επίσης δες στην παρ. 4 :

4) Οι διατάξεις του Αρθ-2 του παρόντος Διατάγματος δεν ισχύουν:

α) για τους παραδοσιακούς οικισμούς, τα παραδοσιακά τμήματα οικισμών και τα ιστορικά κέντρα πόλεων,

 

β) για τους αξιόλογους οικισμούς, όπως αυτοί κατηγοριοποιούνται και οριοθετούνται με απόφαση Νομάρχη, σύμφωνα με το ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/85) όπως ισχύει.

Edited October 25, 2012 at 07:11 πμ by Pavlos33

[DIMITRIS80]

Σωστός ο Παύλος, πληροφοριακά απλά να αναφέρω πως τα παραπάνω αναφέρονται στο ΦΕΚ 169Α / 1998. Καλημέρα!

[emasa77]

Σε αγροτεμάχιο με πρόσωπο σε παλαιά εθνική οδό υπάρχει αυθαίρετο σε απόσταση 25 μέτρα από τον άξονα. Μπορεί να νομιμοποιηθεί ή θα πρέπει να γίνει αποχαρακτηρισμός της οδού;

Edited November 16, 2012 at 03:55 μμ by Manolis gon
μεγένθυση

[Manolis gon]

Σύμφωνα με τον 4014

 

ββ) στη ζώνη ασφαλείας των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών κατά τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας που ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους,

 

Αν έχει κατασκευαστεί μετά το χαρακτηρισμό της οδού τότε το τμήμα που είναι μέσα στην απόσταση ασφαλείας δεν νομιμοποιείται-τακτοποιείται .Να αποχαρακτηριστεί πολύ δύσκολο , οπότε ...

[emasa77]

Πάντως δεν έχω καταλάβει κάτι λάθος, αν δεν έχει χαρακτηριστεί διαφορετικά η παλαιά εθνική οδός είναι τριτεύων βασικό εθνικό δίκτυο ;

[Skeptikos]

Σύμφωνα με τον 4014

 

ββ) στη ζώνη ασφαλείας των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών κατά τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας που ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους,

 

Αν έχει κατασκευαστεί μετά το χαρακτηρισμό της οδού τότε το τμήμα που είναι μέσα στην απόσταση ασφαλείας δεν νομιμοποιείται-τακτοποιείται .Να αποχαρακτηριστεί πολύ δύσκολο , οπότε ...

 

Μία ερώτηση - διευκρίνηση από τους εκλεκτούς συναδέλφους παρακαλώ:

Πριν από τις 2-9-93 " διάταγμα για την ασφάλεια υπεραστικής συγκοινωνίας που έχει καταργηθεί " αλλά και πριν από το ΠΔ-209/98 ίσχυε κάτι για τις αποστάσεις από τον άξονα της οδού στα εκτός σχεδίου;

Να το κάνω πιο συγκεκριμένο:

Για ένα κτίριο που απέχει 10 μέτρα από το όριο της δημοτική οδού σε άδεια πρίν από την 31-5-1985

υπάρχει ζήτημα μη ένταξης;

[Manolis gon]

Υπήρχε το:

 

ΒΔ/30-12-64 (ΦΕΚ-9/Α/16-1-65)

[ΙΣΧΥΕΙ με επιφύλαξη απο 16-1-65] (ΦΕΚ-9/Α/65)

"Περί τροποποιήσεως εν μέρει του από ΒΔ/23-10-59

περί μέτρων τινών διά την ασφάλειαν της υπεραστικής

συγκοινωνίας".

[alexbaz]

Μια ερώτηση!

Σε εκτός σχεδίου περιοχή,συγκεκριμένα στο Καματερό Αττικής σε δρόμο ο οποίος σε ερώτηση στην αρμόδια πολεοδομία μου είπαν ότι δεν έχει χαρακτηρισθεί τι απόσταση πρέπει να έχει κτίσμα 30μ2 το οποίο χτίστηκε το 1998 για να μπορεί να ενταχθεί στο 4014;;

Η οδός αυτή έχει όνομα,είναι ένα μικρό δρομάκι παράλληλο σε κεντρική οδός της περιοχής