Μαγαζί ακάλυπτος

[Alex202]

Καλημέρα

Θέλω να νοικιάσω ένα μικρό καφέ που είναι στο ισόγειο πολυκατοικίας..

Αυτό έχει μια πόρτα στον ακάλυπτο που έχει σε ένα κομμάτι πέργκολα μερικά τραπεζάκια,τουαλέτα έξω (από τότε που χτίστηκε η πολυκατοικία είναι έξω) στο σημείο που είναι τα τραπέζια είναι κάτω μωσαϊκό κ ακριβώς δίπλα είναι ένα παρτέρι ακριβώς όσο είναι κ το μωσαϊκό με τρία δέντρα φυτεμένα κ έχει κ ένα μικρό πορτακι που μπαίνεις στην πολυκατοικία! Ο κύριος που θέλει να μου το νοικιάσει είπε πως το μαγαζί είναι έτσι από τότε που χτίστηκε η πολυκατοικία κ πως πριν τρία χρόνια το νομιμοποίησε κιόλας κ είναι περασμένο στα σχέδια της πολυκατοικίας! Γίνεται αυτό να είναι νόμιμο?

Ευχαριστώ

[beLakis Tsipouras]

6 ώρες πριν, Alex202 said:

 Γίνεται αυτό να είναι νόμιμο?

Πρέπει να εξακριβωθεί αν είναι νόμιμο και όχι αν μπορεί να είναι νόμιμο, γιατί αλλιώς δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ο χώρος. Σίγουρα θα απευθυνθείς σε μηχανικό, πριν τη μίσθωση, για να ελέγξει (εκτός από τη νομιμότητα) κατά πόσο πληρούνται οι προδιαγραφές του μαγαζιού που θέλεις να ανοίξεις.

Edited Μάρτιος 16 , 2021 by beLakis Tsipouras

[Alex202]

Καλησπέρα κ ευχαριστω για την απάντηση σας!

Ο ιδιοκτήτης μου είπε ότι έχει έρθει μηχανικός κ έχει φτιάξει πριν 3 χρόνια καινούργιο σχέδιο κ αυτό το κομμάτι ακάλυπτου ανήκει στο μαγαζί κ είναι μέσα στο σχέδιο. Απλά ξέρω ότι πάντα ολο το κομμάτι ακάλυπτου ανήκει στην πολυκατοικία. Δεν ξέρω αν πρέπει να το πιστέψω αυτο

 

 

 

 

 

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Να ζητήσεις τη Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας και να τη μελετήσεις. Αν έχει την "αποκλειστική χρήση" του χώρου αυτού, εκεί θ' αναφέρεται. Οι μηχανικοί δεν απονέμουν "ιδιοκτησίες" με τα σχεδιά τους....

Μόνος σου δεν πρόκειται να βγάλεις ασφαλές συμπέρασμα. Συνεργάσου με έμπειρο μηχανικό.