Τελική αυτοψία πολεοδομίας από επιτροπή? Θα γίνει εν μέσω πανδημιας?

[Λαέρτης Γρίκος]

(μεταφέρθηκε στην ενότητα ιδιωτών. Pavlos 33)

Καλησπέρα σε όλους! 

Δεν είμαι μηχανικός αλλά θα ήθελα κάποια πληροφόρηση από εσάς που γνωρίζετε πολύ καλύτερα αυτά τα θέματα... Είμαι νέος ενοικιαστής και ο πρώτος που θα κατοικήσει σε νεόδμητη πολυκατοικία. 

Ο ιδιοκτήτης μας έχει ενημερώσει εδώ και πολλούς μήνες ΄΄οτι εκκρεμεί από πριν τα Χριστούγεννα το τελικό ραντεβού της πολεοδομίας για την τελική αυτοψία της πολυκατοικίας από την επιτροπή και ότι και οι ίδιοι δεν έχουν καμία ενημέρωση για το πότε θα γίνει αυτό. Έχουν κάνει κανονικά την αίτηση." Μιλάμε για την κεντρική πολεοδομία των Αθηνών. 

Εν τω μεταξύ έχει τοποθετηθεί ρεύμα από τη ΔΕΗ με κανονικά κουτιά στα διαμερίσματα. 

Γενικά απο την εμπειρία σας αυτή την περίοδο που γράφω (μέσα Μαρτίου) πόσο καιρό έχετε μάθει οτι χρειάζεται για να γίνει αυτό το πολυπόθητο ραντεβού?  Φαντάζομαι οτι ο covid έχει πάει πολλά θέματα πίσω αλλά ανυπομονούμε να μπούμε και χωρίς αυτό το χαρτί δεν έρχεται ούτε φυσικό αέριο...

Αν κάποιος έχει υπόψιν του τι συμβαίνει με τα χρονοδιαγράμματα αυτά στην Αθήνα αυτή την περίοδο ας μου γράψει. Δεν ήξερα που να απευθυνθώ αφού στην υπηρεσία αυτή δεν μπόρεσα να βγάλω γραμμή να μιλήσω στο τηλέφωνο και έψαξα στο ίντερνετ... και να που σας βρήκα! 

Σας ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας!

 

Πρόσθεσε τονισμό όπου λείπει στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες πάνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos 33

Edited Μάρτιος 17 , 2021 by Λαέρτης Γρίκος

[cvlengnr]

Κάτι σας έχει μεταφερθεί λάθος.

Η πολεοδομία δεν κάνει ελέγχους.

Ο έλεγχος που λέτε, γινεται απο ιδιώτη μηχανικό (ελεγκτή δόμησης) ο οποίος προκύπτει απο κλήρωση και ο οποίος έχει 2 ημέρες περιθώριο να αποδεχθεί την πρόσκληση, αλλιως το συστημα κληρώνει επόμενο. Ο επιβλέπων μηχανικός ενημερώνεται σε πραγματικό χρόνο για την αποδοχή η όχι.

Καταλαβαίνετε ότι είναι πρακτικά απίθανο επι 3 μήνες να έχουν κληρωθεί περιπου 45 ελεγκτές και όλοι να έχουν αρνηθεί.

Απευθυνθειτε στον επιβλέποντα μηχανικό (όχι τον εργολάβο ή τα forum....) για περισσότερες πληροφορίες. Αυτός ειναι ο υπευθυνός για το έργο

Edited Μάρτιος 17 , 2021 by cvlengnr

[Λαέρτης Γρίκος]

Σας ευχάριστώ πάρα πολύ για την τόσο εμπεριστατωμένη απάντηση! 

Θα ακολουθήσω τη συμβουλή σας! 

Καλή συνέχεια!

Edited Μάρτιος 17 , 2021 by Λαέρτης Γρίκος

[tetris]

Αν η πολυκατοικία έχει σύνδεση με ΔΕΗ, πού είναι το πρόβλημα?

[Bill22]

6 ώρες πριν, Λαέρτης Γρίκος said:

Είμαι νέος ενοικιαστής και ο πρώτος που θα κατοικήσει σε νεόδμητη πολυκατοικία. 

Και ως ενοικιαστή, όλα αυτά που μας περιγράφετε τι σας ενδιαφερουν?

Εφόσον έχετε ρεύμα, νερό και ενοικιαστηριο, τα υπόλοιπα είναι ζήτημα του ιδιοκτήτη.  

[lou]

1 ώρα πριν, Bill22 said:

Εφόσον έχετε ρεύμα, νερό και ενοικιαστηριο,

Δυστυχώς έχω την αίσθηση ότι δεν έχει ρεύμα και νερό αλλά μόνο ενοικιαστήριο....😕

[Didonis]

9 ώρες πριν, Λαέρτης Γρίκος said:

....Ο ιδιοκτήτης μας έχει ενημερώσει εδώ και πολλούς μήνες ΄΄οτι εκκρεμεί από πριν τα Χριστούγεννα το τελικό ραντεβού της πολεοδομίας για την τελική αυτοψία της πολυκατοικίας από την επιτροπή...

Όπως σωστά σας είπαν και πριν η τελική αυτοψία γίνεται γρήγορα από την στιγμή που κάνει την Αίτηση ο επιβλέποντας Μηχανικός του κτιρίου.

Το πόρισμα που συντάσσουν είναι κι αυτό γρήγορες διαδικασίες.

Οπότε ή δεν έχει γίνει ακόμα η Αίτηση ή στην αυτοψία διαπιστώθηκαν παρατυπίες, λαμβάνοντας αρνητικό πόρισμα και πρέπει να γίνει ενημέρωση ή αναθεώρηση φακέλου Άδειας Δόμησης. Ώστε μετά την ενημέρωση να ξανά ζητηθεί αυτοψία για τις διορθώσεις.

Άλλο σενάριο δεν παίζει. Ούτε επηρεάζει η καραντίνα διότι όλα τα έγγραφα και σχέδια κ.λπ. τα λαμβάνουν οι εμπλεκόμενοι ψηφιακά και μόνο η επιτόπια αυτοψία έχει φυσική παρουσία η οποία δεν κρατα στην τελική ωρες πολλές κ.λπ. κλπ.

Το πιο πιθανό δηλαδή είναι ότι όταν έκαναν αυτοψία εσύ δεν τους είδες καν.

 

Να υποθέσω ότι έχεις ακόμα εργοταξιακες συνδέσεις τα Δίκτυα.

Edited Μάρτιος 17 , 2021 by Didonis