Άδεια αντικατάστασης στέγης σε υφιστάμενο

[sky]

Δεν υπάρχουν αρχιτεκτονικά.

Πρέπει να τα σχιδιάσω όλα από την αρχή ;

 

Ευχαριστώ.

[costassel]

Καλησπέρα; Εχω μια περίπτωση ενός κτίσματος προ του 55 του οποίου το ένα τμήμα βρίσκεται στην πρασιά. Μπορώ να εκδόσω άδεια αντικατάστασης στέγης στο υφιστάμενο κτίσμα; Υπάρχει μήπως πρόβλημα με την πρασιά; Τι λόγους θα επικαλεστώ για να πάρω την άδεια; Ευχαριστώ!

[Paul_Mix]

για αντικατάσταση στέγης διαστάσεων 6 χ 8 που θα γίνει σενάζ, απαιτείται οικοδομική άδεια και όχι άδεια μικρής κλίμακας;

 

ο υπολογισμός της αμοιβής θα γίνει σαν αντικατάσταση στέγης;

[Manolis gon]

Εχω την εντυπωση πως δεν μπορεις να κανεις αντικατασταση στεγης χωρις προσθηκη οροφου παρα μονο επισκευη.

[Paul_Mix]

εαν η επιφάνεια που καλύπτει η στέγη είναι μικρότερη των 120 τμ θα ληφθεί υποψην ο μειωμένος συντελεστής επιφάνειας 0,60 ή αυτό ισχύει μόνο για την μελέτη νέας οικοδομής;

 

απαιτείται και αμοιβή επίβλεψης για την αντικατάσταση στέγης;

[georg coco]

costassel

 

Όντως υπάρχει πρόβλημα για το τμήμα εντός πρασιάς...

Τώρα αν επικαλεστείς λόγους υγιεινής και χρήσης ( ; ) ίσως γίνει κάτι αλλά πολύ... χλωμό το βλέπω...

-----------------------------------------

 

Paul_Mix

 

Αυτό μάλλον θα πρέπει να το διευκρινήσεις με την αρμόδια Πολεοδομία...

Αν σου πουν ότι πρέπει να βγάλεις άδεια οι αμοιβές θα είναι αυτές της αντικατάστασης στέγης.

Δηλ. συντ. 0,30 είτε είναι αντικατάσταση είτε είναι κατασκευή πρόσθετης στέγης χωρίς αποξήλωση της υπάρχουσας οροφής και όπου ο προϋπολογισμός συμβατικός συν πιθανός αναλυτικός λαμβάνεται στο σύνολό του και στα αρχιτεκτονικά και στα στατικά (μελέτη και επίβλεψη).

----------------------------------------------------------

 

Manolis gon

 

Μανώλη ;;;;;;;;;

---------------------------------------------------------

 

Paul_Mix

 

Γράφαμε μαζί και δεν σε πρόλαβα αλλά ο συντ. της στέγης δεν πρέπει να είναι 0,60Χ0,30 αλλά 1,00Χ0,30 όσο για την επίβλεψη λογικά όχι αλλά κάποτε έπεσα σε έναν "καυγά" όπου ο ελέγχων τα φορολογικά ζητούσε προκαταβολικά αμοιβή επίβλεψης για προσθήκη κατ΄επέκταση γιατί "το κτίριο είχε ρεύμα και η αμοιβή επίβλεψης δεν θα κατατίθεντο ποτέ!!!"

 

Αυτός βέβαια ζητούσε και αμοιβές θέρμανσης για πιλοτές "αφού περνάνε οι σωλήνες από το υπόγειο προς τους ορόφους!!!

[Paul_Mix]

όσο για την επίβλεψη λογικά όχι αλλά κάποτε έπεσα σε έναν "καυγά" όπου ο ελέγχων τα φορολογικά ζητούσε προκαταβολικά αμοιβή επίβλεψης για προσθήκη κατ΄επέκταση γιατί "το κτίριο είχε ρεύμα και η αμοιβή επίβλεψης δεν θα κατατίθεντο ποτέ!!!"

 

Αυτός βέβαια ζητούσε και αμοιβές θέρμανσης για πιλοτές "αφού περνάνε οι σωλήνες από το υπόγειο προς τους ορόφους!!!

 

το κόστος της άδειας επηρρεάζεται από το εαν το κτήριο είναι διώροφο ή ισόγειο;

 

 

ευχαριστώ για τις απαντησεις

[georg coco]

Όχι το κόστος της αδείας δεν επηρεάζεται από τον όροφο.

[Manolis gon]

 

Manolis gon

 

Μανώλη ;;;;;;;;;

---------------------------------------------------------

 

Προσωπικη εμπειρια , δεν μου το επιτρεψανε!!

[Γοργόνα]

καλησπέρα! θέλω να ρωτήσω με την άδεια αντικατάστασή στέγης μπορώ να υψώσω τη τοιχοποιία πάνω απ'το υπάρχων ?? Αν ναι μέχρι πόσα μέτρα?? Αν όχι τότε στο "είδος κτιρίου" βάζω "αντικατάστασή στέγης" και "προσθήκη ή επισκευή" για να μπορώ να υψώσω???

Ευχαριστώ!!!