Ανασύσταση φακέλου ή νομιμοποίηση οικοδομής

[spacemail66]

Καλησπέρα σας,

Εχω μια περίπτωση όπου έκτός του γεγονότος πως έχει καταστραφεί ο φάκελος της άδειας, έχει καταστραφεί και το στέλεχος στην οικεία ΥΔΟΜ. Το μόνο που διαθέτει ο ιδιοκτήτης (για μικρή πολυκατοικία πρόκειται με άδεια το 1975) είναι μια φωτοτυπία του στελέχους της άδειας και σχέδια της σύστασης οριζόντιων ιδιοκτησιών. Στην ΥΔΟΜ δεν δέχονται την φωτοτυπία του στελέχους, εφόσον δεν υπάρχει και το πρωτότυπο και άρα μου απέκλεισαν το ενδεχόμενο της ανασύστασης. Για να κάνω υπαγωγές στην κατηγορία 1 θα προτιμούσα να το αποφύγω γιατί έχω αρκετές οριζόντιες και συγκεντρωτικά τα πρόστιμα θα ανεβάσουν το κόστος. Σαν άλλη λύση σκεφτόμουν την νομιμοποίηση με το άρθ. 106(4495/17), θεωρόντας το κτίσμα δίχως άδεια. Αν πράγματι μπορεί να γίνει αυτό τι κατηγορία πρέπει να δηλώσω ο ακίνητο και στον έλεγχο του ΔΚ με ποιους όρους δόμησης πρέπει να ελέγξω? Εχει κάνει κάποιος αντίστοιχη δουλειά?

Ευχαριστώ πολύ

[logicone]

Καλημέρα

Ίσως είναι καλύτερο να γίνει 1 δήλωση για κάθε οριζόντια (ο κάθε ιδιοκτήτης να επιβαρυνθεί το ανάλογο κόστος) και τέλος 1 δήλωση για τα κοινόχρηστα .