Καταλληλότητα Αγροτεμαχίου και όροι Δόμησης Glamping

[netmin909]

Νέες έννοιες έχουν μπει στο επάγγελμα μας.

Μέχρι στιγμής έχω βρει τα ΦΕΚ 4642Β/21-10-2020 και το αρχικό ΦΕΚ 101Α/24-5-2020.

Στα οποία δεν υπάρχει κάποια εξειδίκευση στο πολεοδομικό μέρος.

Καταρχήν είναι ξεκάθαρο ότι πρόκειται για τουριστική εγκατάσταση.

Άρα το glamping επιτρέπεται εκεί όπου επιτρέπονται οι τουριστικές εγκαταστάσεις?

Επίσης στην Χαλκδική π.χ. το ελάχιστο εμβαδόν για τουριστική εγκατάσταση είναι τα 10 στρεμ. Άρα να υπόθεσω ότι και για τα clamping απαιτείται να έχει πάνω απο 10 στρέμματα?

Τέλος, ως όρους δόμησης, ελλείψει άλλων, χρησιμοποιούμε τους όρους δόμησης του camping?

Στην δική μου περίπτωση, το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε περιοχή που επιτρέπονται μεταξύ άλλωνοι οι Οργανωμένες κατασκηνώσεις

Προφανώς όταν εγκρίθηκε το Γ.Π.Σ. δεν υπήρχε το glamping...

Έχει ασχοληθεί κάποιος συνάδελφος με τέτοιες εγκαταστάσεις?

 

Edited Οκτώβριος 16 by ntanos
Διόρθωση τίτλου

[dimitris GM]

νομιζω οτι η απαντηση ειναι  εδω

ν. 4688/20

Αρθρο 37 Διαδικασία χορήγησης Σήματος Glamping To Σήμα Glamping χορηγείται ως ακολούθως:

1. Τουριστικό κατάλυμα κατηγορίας τουλάχιστον τριών αστέρων (3*) υποβάλλει στο Υπουργείο Τουρισμού φάκελο που περιλαμβάνει τα κάτωθι:

[theagpar]

Σημερα ξεκίνησα εγω την ερευνα επι του θέματος με τηλέφωνο στην Υ.Δομ. Μουδανίων, η οποια μου ειπε οτι αντιμετωπίζει την εγκατασταση σύμφωνα με τους ορους δόμησης για κατασκηνώσεις.

Το αρ. 37 του ν.4688/2020 λεει πως η μελετη υποβάλλεται στο Υπουργειο Τουρισμου (ναι αλλα που; ΕΟΤ;) και πρεπει να τηρει τις πολεοδομικές διαταξεις. Τι πολεοδομικές διαταξεις εαν τηρούνται δεν τις ελεγχει το Υπ. Τουρισμου, αλλα η πολεοδομία.

Οποτε σίγουρα μπλέκει και η εκάστοτε πολεοδομία.

Τα περισσότερα δημοσιευμενα εν Ελλάδι glamping που βλέπω, εχουν χαρακτηρα λιώμενης κατασκευής ή προκατ, επομένως απαιτουν οικοδομική αδεια.

Η ερευνα συνεχίζεται, οποιος μπορει, βοηθάει.

Edited Νοέμβριος 18 , 2022 by theagpar

[sdtopo]

Μάλλον στην ΕΥΠΑΤΕ.

[theagpar]

Sdtopo, ευχαριστω κατ' αρχας, για την πληροφορία. Θα επικοινωνησω απο βδομαδα.

Ωστοσο, φανταζομαι, οτι αυτοι αδειοδοτουν, ως προς τη λειτουργια.

Το αγροτεμαχια που εχω αναλάβει την ερευνα, θα χρειαστει ρευμα, νερο και θα πρεπει να κατασκευαστει αποχετευση, επομένως ολοι αυτοι οι οργανισμοι θα ζητήσουν νομιμοποιητικα εγγραφα της εγκαταστασης.

Επισης σε οσα εν ελλαδι παραδειγματα βλέπω, τα wc και τα κουζινακι, οπου υπάρχουν, ειναι ψιλοσταθερες κατασκευες μεσα στη σκηνη.

Οι τεντες κτλ. βγαινουν και με αδειες μικρής κλίμακας, ωστοσο δε ξερω ακομα πως αντιμετωπίζει την ιδια τη "σκηνη", το καταλύμα δηλαδη.

Αν μαθω κατι νεο, θα το ποσταρω

[dimitris GM]

βοηθαει αυτό;

https://diavgeia.gov.gr/search?query=q:"αδεια glamping "&page=0&sort=relative

[theagpar]

Φυσικα βοηθάει Δημητρη, σ' ευχαριστω θερμα.

[DON Vito]

καλησπερα σας , αν μαθετε κατι παραπανω για το glamping σε αγροτεμαχιαμεχρι 10στρεμ, που θα χρειαστει ρευμα, νερο και θα πρεπει να κατασκευαστει αποχετευση παρακαλω ποσταρετε κατι παραπανω 

 

ευχαριστω

 

Αν είσαι μηχανικός βάλε την ειδικότητά σου στο προφίλ σου. Αν είσαι ιδιώτης ενημέρωσέ με προκειμένου να μεταφέρω το μήνυμα στην ενότητα ιδιωτών. Επίσης παρακαλώ να βάζουμε τόνους στο κείμενο ώστε να είναι πιο ευανάγνωστο.

ntanos

Edited Φεβρουάριος 3 , 2023 by ntanos
Πιθανή μεταφορά στην κατηγορία των ιδιωτών

[μηχανικάρα :-D]

Υπάρχει κάποια νεότερη πληροφορία για το θέμα;

Υπάρχει κάποια υπηρεσία να ρωτήσουμε;

Πως παίρνεις σήμα glamping;

Έχει ξεκινήσει η διαδικασία πιστοποίησης ή όποιος θέλει βάζει σήμα;

 

Υ.Γ. : Λέγεται glamping (από το glamorous και το camping). Ας το διορθώσουν οι διαχειριστές για ευκολότερη αναζήτηση.

[dimitris GM]

νομος 4699/20     4688/20

αρθρα 36-41

[εχει κωδικοποοιηθει με τον ν 5037/23]

δξ αν σε προσφατο υπο ψηφιση νομοσχεδιο θα υπαρξουν  αλλαγες.

https://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Anazitisi-Nomothetikou-Ergou?law_id=b9af03b4-4eb4-4068-8554-b19a01875281

 

Edited Ιούνιος 30 by dimitris GM