Ενημέρωση φακέλου αδείας

[orestis_evg94]

Καλησπέρα, θα μπορούσε κάποιος να με ενημερώσει σχετικά με την διαφορά ανάμεσα στην ενημέρωση οικοδομικής άδειας (ν.4759/2020) και στην αναθεώρηση οικοδομικής άδειας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (ν.4759/2020)??

Στην συγκεκριμένη περίπτωση που έχω υπόψη σε σχέση με την οικοδομική άδεια, θέλω να συμπεριληφθεί η προσθήκη ενός παράθυρου, κατασκευή τοιχοποιίας  <1m περιμετρικά του οικοπέδου καθώς και να διορθωθεί η θέση του κτιρίου καθώς αυτό εν τέλη θα έχει μια περιστροφή (20 cm) σε σχέση με τα όσα αναφέρονται στην άδεια. 

Τα μεγέθη ΚΑΛΥΨΗΣ/ΔΟΜΗΣΗΣ/ΟΓΚΟΥ δεν μεταβάλονται

[akis73]

1 hour ago, orestis_evg94 said:

θέλω να συμπεριληφθεί η προσθήκη ενός παράθυρου, κατασκευή τοιχοποιίας  <1m περιμετρικά του οικοπέδου καθώς και να διορθωθεί η θέση του κτιρίου καθώς αυτό εν τέλη θα έχει μια περιστροφή (20 cm) σε σχέση με τα όσα αναφέρονται στην άδεια. 

Με βάση αυτά που παραθέτεις, αλλάζει το ΔΔ οπότε θα προβείς σε αναθεώρηση, η ενημέρωση δεν σε καλύπτει.

[steve100]

Σε έντυπη Ο.Α. ανεξάρτητης κατοικίας του 2014 , είναι να κάνω ενημέρωση για μικρή αλλαγή της διάστασης 2 ανοιγμάτων, την αλλαγή της μελέτης θέρμανσης λόγω του ότι μπήκε αντλία αντί για λέβητας πετρελαίου και της αλλαγής διαμόρφωσης του περιβάλλοντα χώρου.

Κάνοντας το νέο τοπογραφικό για την νέα διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου,

ενώ τα υψόμετρα της οικοδομής σε σχέση με το διαμορφωμένο έδαφος είναι εντάξει,

διαπιστώθηκε ότι τα απόλυτα υψόμετρα διαφέρουν κατά 0,5μ. σε σχέση με την άδεια.

Χωρίς να επιρεάζεται ούτε η κάλυψη, ούτε η δόμηση ουτε ο όγκος ούτε το ύψος της οικοδομής

 

Με καλύπτει για τα παραπάνω η Ενημέρωση έντυπης Αδείας (ν.4759/2020);

 

Επίσης λόγω του ότι είναι δεύτερο αλλά ανεξάρτητο κτίσμα σε εκτός σχεδίου περιοχή,

είχε περάσει ΣΑ σύμφωνα με την περίπτωση α της παρ.1 του άρθρου 6 του π.δ.24/31.5.1985 (Δ270)

Για την αλλαγή των 2 ανοιγμάτων η οποία είναι πολύ μικρή πρέπει να ξαναπεράσω ΣΑ για την ενημέρωση;

 

Να υπογραμμίσω ότι ενώ το ΦΕΚ 270Δ-85 ανέφερε για απαίτηση Σ.Α. όταν απλώς ανεγείρεται περισσότερες της μια οικοδομής,  με τον ν.4495 στο αρθρο 7 παρ.ζ το περιορίζει στην περίπτωση της "διάσπασης του ενιαίου κτιρίου" , ήτοι αν μεταφράζω σωστά όταν πρόκειται για μια κατοικία που διασπάται σε δύο τμήματα.

Edited Νοέμβριος 17 , 2022 by steve100

[sopver]

Καλημέρα,

    σχετικά  με την διαφορά ανάμεσα στην Ενημέρωση οικοδομικής άδειας (Ν.4759/2020) και στην Αναθεώρηση οικοδομικής άδειας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης/όγκου (Ν.4759/2020) έχω την ίδια απορία. Η ουσιαστική διαφορά είναι ότι η Αναθεώρηση γίνεται μόνο όσο η Άδεια είναι εν ισχύ;

Η Ενημέρωση φακέλου καλύπτει και διαφορές σε εσωτερική διαρρύθμιση που έχουν ήδη υλοποιηθεί (π.χ. γκρεμίσθηκε ένας εσωτερικός τοίχος και τα δύο υπνοδωμάτια έγιναν ένα);

Σε περίπτωση αντί για 2 υπνοδωμάτια κατασκευάσθηκαν 1 υπνοδωμάτιο και 1 λουτρό μας καλύπτει η Ενημέρωση φακέλου;

[spy1551]

  Στέγαστρα που δεν μετράνε σε κάλυψη και δόμηση  , περνάνε ως ενημέρωση έντυπης άδειας ??

[Προφέσορας]

@spy1551 Όχι, απαιτείται ΕΕΔΜΚ.

[ΚΑΝΑ]

ΕΕΔΜΚ θα απαιτούνταν αν δεν είχες Ο.Α σε ισχύ!

[athanasanas]

Σε έντυπη άδεια και έντυπη αναθεώρησή της δεν ήταν απαιτητή η Μελέτη Προσβασιμότητας. Πρέπει να κάνω ενημέρωση φακέλου για τροπ/ση των Η/Μ εγκαταστάσεων. Άρα πρέπει να υποβάλω και μελέτη προσβασιμότητας;

[Top_Top]

Καλησπέρα, η ερώτηση αφορά την λειτουργία του e-adeies.

Προσπαθώ να κάνω ενημέρωση άδειας κατ.1 που έχει εκδοθεί ηλεκτρονικά μέσα στο 2022.

Η ενημέρωση πρέπει να γίνει για επανυποβολή κάποιων σχεδίων με σωσtή μετατροπή σε pdf για την εμφάνιση του barcode.(έγινε προσπάθεια να γίνει κάποια επαναφορά στα crop αλλά ήταν άκαρπη, συνεπώς το ΤΕΕ συνέστησε ενημέρωση της άδειας)

Στο σύστημα του ΤΕΕ, παρότι η αναζήτηση της εκδοθείσας πράξης έχει σαν αποτέλεσμα να εμφανιστούν τα στοιχεία στο δεξί πλαίσιο, δεν εμφανίζει καμία επιλογή στην "επιλογή πράξης προς έκδοση"

Γνωρίζει κάποιος γιατί μπορεί να συμβαίνει αυτό?

Ευχαριστώ 

 

[RON]

Καλησπέρα σας,

Σε ενα κτίσμα το όποιο έχει τακτοποιηθεί με το 4178/13. Έβγαλα μια ΕΕΜΚ για αλλαγή διαρρυθμίσεων. Πρόκειται να συντάξω την ΗΤΚ, και στην νομοθεσία αναφέρεται στην ταυτόχρονη ενημέρωση  του φακέλου της οικ. αδείας. Η ερώτηση μου είναι μπορούμε να κάνουμε ενημέρωση οικ. αδείας  σε ρυθμισμένο κτίσμα, εφόσον έχουν γίνει μεταβολές στην δόμηση και στην κάλυψη σε σχέση με την αρχική άδεια?

Ευχαριστώ