Ενημέρωση φακέλου αδείας

[Pavlos33]

Η αλλαγή μηχανικών πάει με αναθεώρηση στο χρόνο ισχύος. Στην ίδια αναθεώρηση και η αλλαγή στατικής μελέτης.

[Tim22]

Καλησπέρα,

Σε περίπτωση που σε Ο.Ι. έχουμε παράβαση αλλαγής εσωτερικών διαρρυθμίσεων η ενημέρωση γίνεται αποκλειστικά μέσω του e-adeies ή μπορεί να γίνει και με αποτύπωση κατά την σύνταξη της ΗΤΚ;

[ppanag]

@Tim22 Η ενημέρωση γίνεται αποκλειστικά μέσω του e-adeies

[ΚΑΝΑ]

σωστά 

άρθρο 100

14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει τον σχετικό φάκελο της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου.

Όπως τροποποιήθηκε με το Άρθρο 82 ΝΟΜΟΣ 4759/2020 με ισχύ την 9/12/2020

[Tim22]

Άρα μπορούμε να πούμε πως βολεύει όταν έχουμε π.χ. τροποποίηση ανοιγμάτων κατ.3 που δεν απαιτείται σχέδιο, εμείς παρόλα αυτά να το κάνουμε και να το ανεβάζουμε στον 4495/17 για να ξεμπερδεύει ο ιδιοκτήτης μια και καλή.

[KAT22]

Καλησπέρα,σε άδεια του 73 σε περίπτωση διαφορετικής εσωτερικής διαρρύθμισης αλλά και αλλαγής θέσης της εισόδου και αλλαγής της θέσης και των διαστάσεων  κάποιων ανοιγμάτων ενός διαμερίσματος μπορώ να προχωρήσω με ενημέρωση της έντυπης άδειας αυτής σύμφωνα και με το αρθ. 100 που αναφέρεται παραπάνω;

Αν ναι, ως extra δικαιολογητικά αρκεί να ανέβει η κάτοψη με την αποτύπωση της πραγματικότητας (πέρα απο τα υποχρεωτικά έγγραφα) η χρειάζονται και άλλα; όπως τομές, ΔΚ κλπ.

 

[Σερίφης]

Οι αλλαγές στα ανοίγματα δεν είναι διαφορετική εσωτερική διαρρύθμιση.

[KAT22]

Άρα, να προχωρήσω με  τακτοποίηση;

[Σερίφης]

Μπορεί να γίνει ρύθμιση για τα ανοίγματα και να συμπεριληφθούν στη δήλωση οι υπόλοιπες αλλαγές.
Ανεβάζοντας την κάτοψη που θα προκύψει από την αποτύπωση της πραγματοποιημένης κατάστασης απαλλάσσεσαι της υποχρέωσης για ενημέρωση φακέλου, η οποία υφίσταται ως δυνατότητα —για αλλαγή διαρρύθμισης— όταν δεν γίνεται υπαγωγή στον Ν 4495/17.

Edited January 13, 2024 at 09:44 πμ by Σερίφης

[RainBow_Rit]

Καλησπέρα σας,

Έχω μια άδεια σε ισχύ που πρέπει να κλείσει για να πάρει ρεύμα και λόγω αλλαγών διαρρύθμισης, ανοιγμάτων, διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου και κάποιων διαστάσεων < 2%, θα κάνω πρώτα ενημέρωση. Σκέφτομαι αρχικά να διορθώσω το διάγραμμα κάλυψης μόνο ως προς την αποτύπωση των όψεων και του περιβάλλοντα χώρου. Στην ενημερωμένη κάτοψη, θα πρέπει να υπολογίσω το νέο εμβαδό που προκύπτει από τις ενημερωμένες διαστάσεις; Δεν θα είναι πρόβλημα το ότι θα διαφέρει από το διάγραμμα κάλυψης;  Μια εναλλακτική είναι να σημειώσω απλά τις δύο διαστάσεις που διαφέρουν, πάνω από την παλιά διαστασιολόγηση και να κρατήσω και τον παλιό υπολογισμό εμβαδού. Εσείς πώς τα παρουσιάζετε;