Ενημέρωση φακέλου αδείας

[Didonis]

7 λεπτά πριν, ElissavetB said:

...Έχω εκδόσει οικοδομική άδεια με λάθος στην διεύθυνση. Έχω βάλει τους δύο δρόμους του οικοπέδου, ...

γράφεις ότι το οικόπεδο έχει δύο δρόμους, δηλαδή είναι γωνιακό?

Αν ναι δεν είναι λάθος το δικό σου και δεν υπάρχει λόγος να το αλλάξεις.

Ας βρει λύση ο/η συμβολαιογράφος στο δικό τους λάθος

[ElissavetB]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. 

Κι εγώ αυτό είπα, αλλά αν γίνεται με ενημέρωση να αλλάξω τα σχέδια και την άδεια δεν είναι πιο γρήγορο από το να αλλάξουν το κτηματολόγιο;

Επειδή, προφανώς, βιάζονται.

[Didonis]

25 λεπτά πριν, ElissavetB said:

... δεν είναι πιο γρήγορο από το να αλλάξουν το κτηματολόγι.ο;.

1ον.... δεν ξέρω και δεν μας αφορά αν πρέπει να αλλάξουν το κτηματολόγιο

2ον το πιο γρήγορο αλλά και ΣΩΣΤΟ είναι να διορθώσει το συμφωνητικό που πάει να συντάξει. Πως,,, δεν ξέρω πρόβλημα τους

 

Εσύ τι θα αλλάξεις....?

Το Οικόπεδο είναι γωνιακό και άντε ξεχνάς στον τίτλο της άδειας τον έναν δρόμο

Τοπογραφικά, διαγράμματα κάλυψης, κατόψεις τομές όψεις και οπουδήποτε τα σχέδια αναγράφουν (σωστά την υφιστάμενη κατάσταση) και τους δύο δρόμους, θα διαγράψεις και από εκεί τον δρόμο.... !!!

 

Συνοπτικά εγώ θα τους έλεγα ότι η υφιστάμενη κατάσταση είναι ότι δείχνουν τα σχέδια της Άδειας ας κόψουν τον λαιμό τους πως να το διατυπώσουν.

Ακόμα και στις μεταβιβάσεις που έγιναν ή θα γίνουν άλλη αντικειμενική αξία έχει το κάθε ακίνητο που είναι γωνιακό από τα μη.

Αν εσύ γράψεις ΛΑΘΟΣ ότι πρόβλημα ακόμα και φόροι μεταβίβασης λαθεμένα να υπολογιστούν, η συμβολαιογράφος θα πει ότι έγραψε ότι της έδωσε η Μηχανικός και τα σχέδια....

(αν έχεις όρεξη για ενδεχόμενα τρεχάματα στο μέλλον κάνε το)

 

Edited Ιανουάριος 10 by Didonis

[ElissavetB]

Απόλυτα κατανοητό.

 

Ευχαριστώ πολύ.

[Roukat]

καλημέρα, μήπως γνωρίζει κάποιος ποια είναι τα δικαιολογητικά για ενημέρωση άδειας και συγκεκριμένα ενημέρωση αδείας κατεδάφισης λόγω αλλαγής ονόματος ιδιοκτήτη?

[Pavlos33]

Στο checkbox πληρότητας τι σου βγάζει;

Λογικά, ένα από αυτά θα πρέπει να είναι συμβόλαιο και φύλλο εγγραφών στο κτηματολόγιο για να τεκμηριώνεται ότι έχει την πλήρη κυριότητα στο ακίνητο.

[Roukat]

@Pavlos33 καλημέρα, τώρα θα εκδώσω την άδεια κατεδάφισης, οπότε δεν ξέρω τι δικαιολογητικά θα μου ζητάει όταν κάνω ενημέρωση. Για παράδειγμα, θα πρέπει λογικά να κάνω εκ νέου σύμβαση ΣΔΑ στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη. Οι εγκρίσεις απο αρχαιολογίες και Σ.Α. λογικά θα ισχύουν. Τι άλλο άραγε?

[Pavlos33]

Το Σ.Δ.Α είναι βέβαιο καθώς πρόκειται για άδεια κατεδάφισης. Δεν ξέρω αν υπάρχει η επιλογή να γίνει σε μια πράξη, δηλαδή ενημέρωση Ο.Α ως προς αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη και ταυτόχρονα έκδοση άδειας κατεδάφισης. Ας μας πει κάποιος συνάδελφος που το έχει κάνει. Οι εγκρίσεις (λογικά) ισχύουν καθώς αφορούν το ακίνητο και όχι τον ιδιοκτήτη.

[Chr1st0s]

Kαλησπέρα σε όλους, 

σε έντυπη άδεια που δεν έχουν γίνει εργασίες, μπορούμε να κάνουμε Ενημέρωση όταν έχουμε μείωση των πολεοδομικών μεγεθών και τροποποίηση του περιγράμματος κτιρίου; 

@ΚΑΝΑ Ο συνάδελφος είχε θίξει παλαιότερα τις ασάφειες του νόμου σε αυτό το  νήμα . 

Edited Φεβρουάριος 7 by Chr1st0s

[engant]

Καλησπέρα. Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου έχει εκδοθεί ΟΑ το 1970 για κτίσμα με χρήση αγροτική αποθήκη, εμβαδού 300τμ. Το κτίσμα που υφίσταται αυτή τη στιγμή είναι 150τμ, είναι σύννομο με τις πολεοδομικές διατάξεις που ισχύουν και εντός των ορίων περιγράμματος της ΟΑ που είχε εκδοθεί. Τώρα το κτίσμα εδώ και χρόνια χρησιμοποιείται ως ιδιωτική αποθήκη(δεν υπάρχει επιτήδευμα Αγρότης) και ο ιδιοκτήτης του θέλει να το ηλεκτροδοτήσει. Με ενημέρωση φακέλου γίνεται αυτή η διαδικασία αλλαγή χρήσης προσαρτώντας τα νέα σχέδια κάτοψης, τομής , όψης και τοπογραφικού ?