ifigmet Δημοσιεύτηκε December 29, 2014 at 01:57 μμ Δημοσιεύτηκε December 29, 2014 at 01:57 μμ (edited) Καλησπερα Η αλλαγη θεσης κτιριων με ΟΑ του ΠΔ 1993 σε ισχυ, που εχει κατασκευαστει ο φεροντας οργανισμος , μπορει να γινει ενημερωση? Το ενα κτιριο εγινε πριν και το αλλο μετα του Ιουλιου 2011? Ευχαριστω Edited December 29, 2014 at 01:58 μμ by ifigmet
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε December 29, 2014 at 05:51 μμ Δημοσιεύτηκε December 29, 2014 at 05:51 μμ δεν νομίζω δες εδώ το Ν με τις εγκύκλιες ιε. Αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση εφόσον δεν παραβιάζονται οι πολεοδομικές διατάξεις ή αλλαγή θέσης του προβλεπομένου με οικοδομική άδεια κτιρίου σε άλλη θέση λόγω κατασκευής με εσφαλμένη αναστροφή της κάτοψης σε νόμιμη θέση και υπό την προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η τελική στάθμη του εδάφους. Επιτρέπεται κατ’ εξαίρεση των οριζομένων στην παρ. 9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) η ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας 9. Ενημέρωση του φακέλου της άδειας δόμησης, κατά τον χρόνο ισχύος ανεξάρτητα από το χρόνο (ΝΟΚ αρθ 29) της άδειας δόμησης, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις: α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη. β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς. γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται οι διατάξεις που καθορίζουν την επιτρεπόμενη κάλυψη, το συντελεστή δόμησης και το συντελεστή κατ’ όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) ή τις υποχρεωτικές αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου. με τις μελέτες του υφισταμένου κτιρίου προκειμένου να εκδοθεί η ταυτότητα κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α΄ 62).
ChrysaT Δημοσιεύτηκε January 15, 2015 at 08:16 μμ Δημοσιεύτηκε January 15, 2015 at 08:16 μμ καλησπέρα να ρωτήσω με τη σειρά μου. Εχει εκδοθεί άδεια δόμησης με το 4030. Βγήκε η άδεια, ξεκινήσανε οι εργασίες και κατα το στάδιο κατασκευής μετακινήθηκε ενα παραθυρο και δημιοιυργήθηκε ένα μικρό 0.60*0.60 που δεν επιφέρουν σημαντικές αλλαγές και στο ΚΕΝΑΚ. Ελεγκτης Δόμησης για τελικό στάδιο δεν ήρθε και είπα να κάνω ενημέρωση φακέλου. Στην πολεοδομία είπανε ότι πρέπει να γίνει αναθεώρηση επειδή έγινε τροποποίηση του διαγράμματος δόμησης (!!!!!!!!!) και μετά αφού το ξανασκεφτήκανε νομιμοποίηση χωρίς επιβολή προστίμουυ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Τι ισχύει τελικά και με ποιο νόμο, εγκύκλιο ή σχετικό εγγραφο μπορώ να το υποστηρίξω.......
Faethon11 Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 07:26 πμ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 07:26 πμ (edited) Με την παραπάνω παρ. 9 του άρθρου 6 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249), που περέθεσε ο ΚΑΝΑ.... Και αν σου πουν ότι αλλάζουν οι όψεις του ΔΔ, είναι πολύ κουκουρούκου...... Edited January 16, 2015 at 07:34 πμ by Faethon11
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 07:39 πμ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 07:39 πμ δες και το Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης ΦΕΚ 57Β/2014 άρθρο 2
ChrysaT Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 08:41 πμ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 08:41 πμ ευχαριστώ για τις απαντήσεις αλλά δυστυχώς μου απαντήσανε ότι από τη στιγμή που αλλάξανε οι όψεις και υλοποίηθηκε η οικοδομή πάει για νομιμοποιηση!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ChrysaT Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 08:43 πμ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 08:43 πμ και μετά σκέφτομαι...βέβαια άσχετο με τοπικ εδώ αλλά δεν πρέπει κάπου να απευθυνόμαστε να βγαίνει ένα επίσημο εγγραφο όταν η πολεοδομία παραλογίζεται... 1
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 08:47 πμ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 08:47 πμ δες άρθρα 30-35 Ν 4030/14 για το ΣΥΠΟΘΑ
Faethon11 Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 09:22 πμ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 09:22 πμ (edited) Μα οι όψεις στο ΔΔ είναι ενδεικτικές!!!!!! Επίσης το ότι κατασκευάστηκε δεν παίζει ρόλο γιατί ενημέρωση μπορεί να γίνει και μετά τον χρόνο λήξης της αδείας!!!! Edited January 16, 2015 at 09:23 πμ by Faethon11
ChrysaT Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 09:26 πμ Δημοσιεύτηκε January 16, 2015 at 09:26 πμ ευχαριστώ πολύ, δυστυχώς για να μην χρονοτριβούμε παμε με τα νερά τους κι ο Θεός Βοηθός
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα