Περί του Ν. 4759 (ΦΕΚ 245Α/2020)

[Guest]

Καλησπέρα συνάδελφοι

Διαβάζω στο ΦΕΚ245Α στο αρθρο 33 παράγραφο 6 το εξής:

" 6. Στις εκτός σχεδίου περιοχές επιτρέπεται η συνένωση
όμορων γηπέδων, υπό τις εξής προϋποθέσεις:
α) το νέο γήπεδο που προκύπτει μετά τη συνένωση
έχει εμβαδόν τουλάχιστον 4.000 τ.μ. και,
β) τουλάχιστον ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται
είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με τις διατάξεις που ίσχυαν
μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου."
 

Φυσικά όταν κάνεις συνένωση ο νόμος εξηγεί ότι την επιτρέπει για να δημιουργήσεις γήπεδο άρτιο τουλάχιστον 4000m². Όμως διαβάζοντας το παραπάνω μου δημιουργείται η εξής απορία. Αν έχω ένα γήπεδο 4000 και κολλήσω ένα 1000, προκύπτει ένα 5000 >4000 , άρα είμαι κομπλέ. Αν όμως κολλήσω 5 όμορα γήπεδα με 1000 το καθένα τότε ναι μεν προκύπτει 5000 > 4000, αλλά δεν επιτρέπεται η συνένωση γιατί τουλάχιστον ένα από αυτά τα χ που θα ενώσω πρέπει ναι είναι μεγαλύτερο των 4000 ή ένα τουλάχιστον από αυτά τα χ να είναι α΄ρτιο και οικοδομήσιμο κατά μια από τις παρεκκλίσεις. 

Πείτε μου παρακαλώ ποια είναι η αποψή σας? Κάνω λάθος που το "και" (το έχω κάνει bold στο κείμενο παραπάνω) το θεωρώ δεσμευτικό και για την περίπτωση β ?

Με άλλα λόγια χρησιμοποιώντας μια πιο "μηχανική" - κατανοητή σε μας γλώσσα, καταλαβαίνω ότι ο νόμος λέει: Επιτρέπω x1+x2+x3+....xv μόνον εφ'οσον Σ(x1+x2+x3+....xv) >=4000 AND (x1>=4000 ή τις παρρεκλίσεις OR x2>=4000 ή τις παρρεκλίσεις OR x3>=4000 ή τις παρρεκλίσεις ....OR.... xv>=4000 ή τις παρρεκλίσεις ).

 

Edited Απρίλιος 15 , 2021 by Nirvanas

[dimitris GM]

αυτο που διαβαζεις...αυτο λεει

" 6. Στις εκτός σχεδίου περιοχές επιτρέπεται η συνένωση
όμορων γηπέδων, υπό τις εξής προϋποθέσεις:
α) το νέο γήπεδο που προκύπτει μετά τη συνένωση
έχει εμβαδόν τουλάχιστον 4.000 τ.μ. και,
β) τουλάχιστον ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται
είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με τις διατάξεις που ίσχυαν
μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου."

 

δξ γιατι το εγραψαν...και μεχρι σημερα μπορουσες να συνενωσεις ενα αρτιο με τον κανονα ή κατα  παρεκκλιση με ενα μη αρτιο

 

αγνωστοι αι βουλαι του νομοθετη.

φαινεται ως εάν εαν εχεις 2 στρ. που χτιζουν με παρεκλιση, αλλά  δεν μπορεις να συνενωσεις σε 3 παιρνοντας 1 στρ. διπλανο..γιατι δεν μαζευεις 4 στρ...

"φαινεται" αλλα δεν το βλεπω να το εννούν [αν ξερουν τι εννοούν]

 

Η αλλη ερμηνεια ειναι οτι, με οσα γραφουν, εάν ενωσεις 4 με ενα  στρ.  ακομα θα μπορεις να χρησιμοποιησεις τον συντελεστη στο συνολο των 5 στρ...ωραιο....😄

 

ειπαμε...

αγνωστοι αι βουλαι του νομοθετη

 

Edited Απρίλιος 15 , 2021 by dimitris GM