Αύξηση Σ.Δ σε κάθετη ιδιοκτησία

[ap30]

Καλημέρα σε όλους

Μια ερώτηση για ένα προσωπικό θέμα.

Σε ένα οικόπεδο έχουμε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας 50/50 (επιφάνεια, δόμηση κτλ).

Κατά τη διαδικασία έκδοσης της άδειας δόμησης ο ένας από τους δυο ιδιοκτήτες δεν εξαντλεί την δόμηση που του αναλογεί, ενώ ο άλλος την εξαντλεί και κάνει εφαρμογή της αύξηση του συντελεστή δόμησης κατά 5% λόγω κτηρίου που ανήκει στην ανώτερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης (άρθρο 25).

Στην περίπτωση αυτή επηρεάζεται η δόμηση του 1ου ιδιοκτήτη που δεν έχει την έχει εξαντλήσει;

 

Σας ευχαριστώ

Edited Απρίλιος 20 , 2021 by Pavlos33

[dimitris GM]

Εάν το κτίριο κατατάσσεται, σύμφωνα με την Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ), στην ανώτερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσηςτου Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ),που εγκρίθηκε με την υπό στοιχεία ΔΕΠΕΑ/οικ.178581/ 30.6.2017 κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Β2367), ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται κατά 5 %

 

Το "κτιριο" στην μια καθετη, υπηχθη στην  συγκεκριμενο η διαταξη, κατα το δικο του ποσοστο στον σδ. δλδ στο 50% που του  αναλογουσε.

Δεν επηρεαζει την αλλη καθετη.