Αγροτεμάχιο ρυμοτομούμενο στα όρια του σχεδίου πόλεως

[dsworks]

Αν είναι αναγκαστική απαλλοτρίωση και παρήλθε 18μηνο από την απόφαση του Πρωτοδικείου (προσωρινή τιμή) χωρίς παρακατάθεση, τότε έχεις άρση.

Η απαλλοτρίωση τι αφορά, το δρόμο;

[gio]

Ναι αγροτεμαχιο για να γινει δρόμος. Εχουν περασει 2-3 χρονια νομιζω.

[JOHNYMAL]

Συνάδελφοι εχω μια περιπτωση με αγροτεμάχιο που έχει πρόσωπο στα όρια της πράξης εφαρμογής (πράσινη γραμμή). Εχω μια ρυμοτόμηση 60 τ.μ στους πίνακες φαινεται σαν τελικη ιδιοκτησια αποζημιωση 60τ.μ απο δήμο οι ερωτησεις μου ειναι οι εξεις:

1. Περιγραφω αρχικη ρυμοτομουμενο και τελική?

2. Αναφερω οτι στην περιοχη εχει συνταχθει πραξη εφαρμογής ασχετα που ειμαι εκτός?

3. Στην δηλωση μηχανικου αναφερω οτι εμπιπτει στις διαταξεις του 1337 περι εισφορων σε γη αλλα οχι σε χρημα?

Edited Απρίλιος 20 , 2015 by JOHNYMAL

[JOHNYMAL]

Κανεις;

[dimitris GM]

τι πραξη προκειται να γινει???

[JOHNYMAL]

Προκεται να γινει μεταβιβαση (αγοραπωλησια)

[ΚΑΝΑ]

Συνάδελφοι εχω μια περιπτωση με αγροτεμάχιο που έχει πρόσωπο στα όρια της πράξης εφαρμογής (πράσινη γραμμή). Εχω μια ρυμοτόμηση 60 τ.μ στους πίνακες φαινεται σαν τελικη ιδιοκτησια αποζημιωση 60τ.μ απο δήμο οι ερωτησεις μου ειναι οι εξεις:

1. Περιγραφω αρχικη ρυμοτομουμενο και τελική? ΝΑΙ

2. Αναφερω οτι στην περιοχη εχει συνταχθει πραξη εφαρμογής ασχετα που ειμαι εκτός? ΟΧΙ

3. Στην δηλωση μηχανικου αναφερω οτι εμπιπτει στις διαταξεις του 1337 περι εισφορων σε γη αλλα οχι σε χρημα? θα γράψεις ότι δεν εμπίπτει και ότι δεν οφείλει εισφορά ούτε σε γή ούτε σε χρήμα

[alevalt]

Συνάδελφοι καλησπέρα.  Σε ιδιοκτησία που βρίσκεται απέναντι απο το τελευταίο Ο.Τ. και βλέπει σε Ο.Γ. (Κόκκινη) με εμβαδό 830 τ.μ. και απέναντι έχει αρτιότητα 300 τ.μ. στην υ.δ. γράφουμε οτι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο ή πρέπει να το χωρίσω σε τμήματα π.χ. θεωρείται συμφωνα με το αρθρο ........... 300 τ.μ. άρτιο και τα υπόλοιπα μη άρτια. Ευχαριστώ!

[ΚΑΝΑ]

δεν χρείαζεται να το χωρίσεις

[stvxri]

Σε παλιο τοπογραφικό συμβολαίου φαινεται αγροτεμαχιο (δηλαδη εκτος σχεδιου - εκτος οικισμου) με επιφανεια 1000 τ.μ.

Συμφωνα με νεα μέτρηση το ακινητο αυτο το κοβει το σχεδιο πολης (το σχεδιο πολης είναι του 1986 δηλαδη με τον νομο 1337/1983) , του οποιου υπαρχει κυρωμενη πραξη εφαρμογης, σε τμήμα 80 τ.μ. Το υπόλοιπο μένει εκτος σχεδιου. Αυτα τα 80 τ.μ. ειναι δημοτικος δρομος.

Εφοσον υπαρχει κυρωμενη πραξη εφαρμογης εγω δειχνω τελικη ιδιοκτησια αρα το εκτος σχεδιου με εμβαδο 920 τ.μ. σωστα?

πρεπει να γινει καποια αναφορα στο οτι κοβεται απο το σχεδιο πολης?

η συμβολαιογραφος θα ζητησει δηλωση ιδιοκτησιας?

 

απο οτι ειδα παραπανω ειναι παρομοια περιπτωση με αυτη :

 

JOHNYMAL, on 20 Apr 2015 - 21:38, said:

Συνάδελφοι εχω μια περιπτωση με αγροτεμάχιο που έχει πρόσωπο στα όρια της πράξης εφαρμογής (πράσινη γραμμή). Εχω μια ρυμοτόμηση 60 τ.μ στους πίνακες φαινεται σαν τελικη ιδιοκτησια αποζημιωση 60τ.μ απο δήμο οι ερωτησεις μου ειναι οι εξεις:

1. Περιγραφω αρχικη ρυμοτομουμενο και τελική? ΝΑΙ

2. Αναφερω οτι στην περιοχη εχει συνταχθει πραξη εφαρμογής ασχετα που ειμαι εκτός? ΟΧΙ

3. Στην δηλωση μηχανικου αναφερω οτι εμπιπτει στις διαταξεις του 1337 περι εισφορων σε γη αλλα οχι σε χρημα? θα γράψεις ότι δεν εμπίπτει και ότι δεν οφείλει εισφορά ούτε σε γή ούτε σε χρήμα

 

Edited Ιούνιος 24 , 2015 by stvxri