Καταπακτή με κλίμακα για εξασφάλιση κοινόχρηστης πρόσβασης στο δώμα?

[Aggelos]

Καλησπέρα σε όλους.

 

Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση για πρώτη φορά:

 

Σε πολυόροφο κτίριο κατοικιών οι δύο τελευταίοι όροφοι αποτελούν ενιαία οικία με εσωτερική κλίμακα.

Για εξοικονόμηση χώρου σκέφτηκα να μην συνεχίσω το κλιμακοστάσιο μέχρι τον τελευταίο όροφο και να καταλήγει στον προτελευταίο.

Η πολεοδομία μου ζήτησε να φτιάξω μια καταπακτή (!!!!) με πτυσσόμενη σκάλα για να εξασφαλίσω κοινόχρηστη πρόσβαση στο δώμα για κεραία κεντρικής τηλεόρασης.

 

Έχει αντιμετωπίσει κάποιος αντίστοιχο θέμα?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την συμμετοχή σας.

 

Υ.Γ. Το γεγονός οτι επεκτείνω τον ανελκυστήρα και στον τελευταίο όροφο έχει καμία σχέση με την εξασφάλιση πρόσβασης στο φρεάτιο του ανελκυστήρα?

[howard_roark]

καταρχην η πολεοδομια δεν μπορει να σε αναγκασει να κανεις κατι τετοιο νομιζω.

 

εσυ μπορει να μην εχεις προσβαση στο δωμα για κανεναν π.χ. απο επιλογη.

 

εγω σε πολυκατοικια με μεζονετα στους 2 τελευταιους οροφους δεν ειχα προβλημα. το αν θα υπαρχει κεντρικη κεραια δεν ειναι θεμα της πολεοδομιας. Εσύ πρεπει να το σκεφτεις βεβαια. Για παραδειγμα εγω ειχα τοποθετησει σε ειδικη εσοχη χωρο για ηλιακους για τους απο κατω οροφους με κοινοχρηστη προσβαση.

[Aggelos]

Αναφέρει ο κτιριοδομικός και επ'αυτού μου το επισημάνανε οτι απαιτείται κεντρική κεραία τηλεόρασης με κοινόχρηστη πρόσβαση.

Οι ηλιακοί είναι το λιγότερο που με απασχολεί καθώς δεν είναι απαραίτητο στην υδραυλική εγκατάσταση να υπάρχουν. Δεν το απαιτεί και ο κανονισμός.

 

Δηλαδή αν βάλω την εγκατάσταση της κεντρικής κεραίας στον προτελευταίο όροφο σε κοινόχρηστο χώρο είμαι καλυμμένος?

 

Και όσον αφορά το ασανσέρ???

[howard_roark]

για την κεραια φανταζομαι θα εισαι ενταξει. δεν το γνωριζω για την απαιτηση του κτιριοδομικου που αναφερεις αλλα φανταζομαι δεν θα προσδιοριζει "δωμα".

 

για το φρεατιο δεν γνωριζω να σου πω, το ειχα σταματησει κι αυτο στον προτελευταιο εγω με κοινοχρηστη προσβαση.

[Highlander]

Η πολεοδομία μου ζήτησε να φτιάξω μια καταπακτή (!!!!) με πτυσσόμενη σκάλα για να εξασφαλίσω κοινόχρηστη πρόσβαση στο δώμα για κεραία κεντρικής τηλεόρασης.

 

 

ΚαΙ ΠοΙο εΙνΑι τΟ ΠΡΟβλΗμα σΟΥ ?

[Aggelos]

Πως θα πρέπει να είναι η καταπακτή????????? Δηλαδή πάω και βάζω μια τρύπα 70*100 και λεω να μια καταπακτή, εξασφάλισα πρόσβαση? lol

[gpgpgp]

Και εγώ αντιμετωπίζω το ίδιο θέμα.

Μπορεί κάποιος να δώσει περισσότερες πληροφορίες για τη θέση και τις διαστάσεις της καταπακτής;

 

μέχρι στιγμής είχα σκεφτεί να βγάλω έναν κοιχόχρηστο εξώστη από το πλατύσκαλο και να τοποθετήσω εξωτερική μεταλλική σκάλα (60εκατ) έως το δώμα. Ξέρεις κανείς εάν αυτό είναι σωστό; μετράει σε κάλυψη ή δόμηση;

[Highlander]

ένα φρεάτιο 80*80 αρκεί.

Ουτε σκάλες δεν θέλει ούε τπτ μόνο φρεάτιο.

[gpgpgp]

σε δόμηση μετράει αυτό;

αν ναι πόσες φορές;

[Highlander]

Ποιό αρχηγέ μου? Στην πλάκα της οροφής του ορόφου του κλ/σίου αφήνεις ένα φρέαρ 80*80 (φρέαρ = μια τρύπα που αφήνεται, σκεπάζεται με μεταλλική κατασκευή ή γυάλινη για τους πιο χουβαρντάδες) και την σκεπάζεις με μια μεταλλική κατασκευή. Ούτε δόμηση μετράει, ούτε η πτυσσόμ. σκάλα - που μην ξεχάσω οι περισσότεροι δεν την κατασκευάζουν καν- δεν μετράει πουθενά.