Δήλωση του Ν. 651 και Δασαρχείο

[bd_ly]

Συνάδελφοι καλησπέρα, έκανα ένα τοπογραφικό, σε οικισμό προ του 23, αλλά είναι εκτος οικισμού, και δεν είναι άρτιο και οικοδομίσιμο.

 

Αυτό που θέλω να ρωτήσω είναι το εξής; Μια μία του πλευρά έχει φατσα σε ρέμα και ισως είναι δασικό. βέβεια τα όρια ο ο ιδιοκτήτης που θα έδειξε ώς εκεί που ξεκινάνε τα δεντρα και το ρεματακι. Εγώ τώρα πρέπει να πάω δασαρχείο ή οχι, τι να γράψω στην 651;

[chironis]

για ολα τα εκτος σχεδιου πολεως, εκτος οριων οικισμων (χαρακτηρισμενων ) αγροτεμαχια,γηπεδα κ.λ.π πρεπει να ειναι τα ορια τους εξαρτημενα, και χρειαζονται

δασαρχειο, γιατι απαγορευεται η μεταβιβαση τους εαν ειναι δασικα η δασικες εκτασεις

τελος οι συντ/νες κατα προτιμηση σε εγσα 87 γιατι βολευει στην αυτοψια.

[ikarnaris]

το συγκεκριμένο θέμα έχει αναλυθεί και σε άλλα topics, χρησιμοποίησε την αναζήτηση και σίγουρα θα σου λυθούν οι απορίες. είναι για μεταβίβαση όντως όπως λέει ο @chironis?

[DIMITRIS80]

Θα μπορούσες να αναφέρεις συνάδελφε πως δεν είναι άρτιο ούτε οικοδομήσιμο και πως η αρμόδια δασική υπηρεσία δεν έχει αποφανθεί εάν υπόκειται στους νόμους και διατάξεις περί προστασίας των δασών. Η όπως εν πάσεις περιπτώσει θέλεις να το διατυπώσεις. Οσον αφορά το ρέμα, θα έπρεπε ίσως να γίνει αναφορά μόνο εάν πληρούσε τους κανόνες αρτιότητας το γήπεδο και ήταν δυνατόν να οικοδομήθεί. Καλή συνέχεια.

[koulosb]

Συμφωνω με τον Δημητρη.

Αν ειναι για απλο συμβολαιο και δεν ειναι και αρτιο και οικοδομησιμο τοτε απλα ανεφεραι στη δηλωση οτι χρειαζεται στο μελλον να γινει πραξη χαρακτηρισμου.

[bd_ly]

thanks, συνάδελφοι.

Το αγροτεμάχιο αυτό ο ιδιοκτήτης ηθέλε να βρεί αγοραστεί να το πουλήσει, πιστεύωντας πως είναι εντός οικισμού. Αλλά στη συνέχεια από είδα είναι εκτός . Δεν ξέρω τώρα εάν όντος θα το πουλήσει αλλά εγώ πρέπει να του παραδώσω τη δουλειά που έκανα.

Άρα να πάω να κάνω αίτηση στο δασαρχείο ή να γράψω στην 651 οτι θα πρέπει να προσκομιστεί βεβαίωση απο δασαρχείο;

[koulosb]

Δασαρχειο μονο αν το θελει ο πελατης.

Απλα θα γραψεις στη δηλωση οτι θα πρεπει να γινει πραξη χαρακτηρισμου.

[bd_ly]

thanks, και το θέμα είναι οτι ο πελάτης μου είπε ότι είναι και λίγο οικονομικά χάλια αυτή τη περίοδο..... χα χα χα !

[GRTOPO]

Τι να κάνουμε.... Η γή ... στοιχίζει.!! Για να πάρει, πρέπει να δώσει...

[Paul_Mix]

Εαν το τοπογραφικό (εκτός σχεδίου) πρόκειται να χρησιμοποιηθεί για να γίνει συμβόλαιο, όχι μεταβίβαση, απλά να γίνει σύνταξη συμβολαίου τότε πρέπει να ζητήσω βεβαίωση από Δασαρχείο; ή πρεπει να το ζητήσει ο ιδιοκτήτης;

 

στην δήλωση όμως τι δηλώνω; το αγροτεμάχιο υπάρχει από πολλά χρόνια, θα το δηλώσω με την παρεκκλιση σύμφωνα με

αα. Τα γήπεδα που υπάρχουν την 12-11-62, ημέρα δημοσίευσης του Δ/24-10-62 (ΦΕΚ-142/Δ/62):

Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μ.

Ελάχιστο βάθος: δέκα πέντε (15) μ.

Ελάχιστο εμβαδόν: επτακόσια πενήντα (750) τμ.

 

αλλά όμως σύμφωνα με αυτό θα το δηλώσω άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση χωρίς να υπάρχει χαρακτηρισμός δασαρχείου;

ή θα το δηλώσω μη αρτικο και οικοδομήσιμο αφού δεν υπάρχει χαρακτηρισμός από δασαρχείο;